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1、物業公司電梯安全及緊急救援制度附檢查記錄表編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、 電梯作業人員的職責電梯作業人員必需按“電梯常規（日常）檢查制度”做好電梯的日常檢查工作。1、 在開啟廳門進入轎廂之前，必須注意轎廂是否停在該層井道內，然后進入轎廂；2、 開啟轎廂內照明；3、 每日開始工作前，先將電梯上、下行駛數次，檢查有無故障和運行不正常情況；4、 司機在使用電梯前，應檢查內外門鎖是否失效，及廳外召喚的信號燈或命令載記的執行是否正確，轎內的主要安全裝置如：安全觸板開關、急停開關、警鈴開關等是否正常。5、 每天下班時，電2、梯作業人員應關閉照明和風扇。6、 當電梯出現故障、異常現象時應及時向有關部門報告并做好相應記錄。嚴禁電梯帶病運行。堅決杜絕事故隱患。7、 質量第一要保證，安全生產要確保，違章作業堅決不能搞。二、 電梯作業人員的守則1、 遵紀守法，要牢固樹立安全生產意識，責任心強。2、 熟悉并遵守廠內各項規章制度，嚴格按“電梯安全操作規程”進行作業。3、 掌握并熟悉電梯的性能、結構并能按職責做好電梯的日常檢查工作。4、 電梯作業人員必須持“特種設備作業人員資格證書”上崗作業。三、 電梯安全操作規程（一）電梯作業人員在電梯正常行駛時應遵守：1、 嚴禁電梯超載運行；2、 需要電梯作業人員操作的電梯，司機應站在操縱盤3、前用手指操作電梯，禁止用身體或腳來代替操作，更不可用竹竿木條來代替操作：3、 禁止用牙簽之類的東西塞住控制按紐來操作電梯：a) 不允許乘客電梯經常作為載貨電梯使用；b) 嚴禁裝運易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經有關部門批準，并采取安全保護措施；c) 嚴禁在廳、轎門開啟情況下，用檢修速度作為正常行駛；d) 不允許撳按檢修、急停按鈕作為正常行駛中消除信號之用；e) 不允許開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門來裝運超長物件；f) 當物件裝進轎廂內后，應先查看所載的物件有否伸出轎廂外，尤其是轎廂內有兩個以上門的更應注意；4、 門區是電梯轎廂內危險的地方，勸告乘客勿依靠轎門；5、 等候裝載物或人員時，駕駛4、人員和其他人員不可站在轎廂和井道廳門之間，應站在轎廂內或井道廳門外面等候；6、 轎頂上部，不得放置它物，轎廂內不得懸吊物品；7、 嚴禁以手動轎門、廳門的啟閉作為電梯的起動或停止；8、 載荷重心應盡可能穩妥的放置在轎廂中間，以免在運行中傾倒；9、 廳外按鈕操縱的電梯（包括什物電梯）操縱禁止事項：i. 嚴禁載入；ii. 嚴禁把頭伸入井道內呼叫；iii. 嚴禁用廳門急停開關或開啟廳門來爭搶電梯使用。（二）電梯司機在協助維修保養時應：1、維修人員在轎頂進行維修時，司機應將轎內檢修運行開關轉換至檢修狀態；2、司機要服從維修人員的指揮，并按照維修人員的指令進行操作；3、對門刀時，應該站在操縱盤前，用雙手操5、作。（三）電梯作業人員在電梯停駛后的工作：1、當電梯每日工作完畢后停駛時，駕駛人員應將轎廂返回至底層基站； 2、在離開轎廂前，應檢查轎廂內外情況，做好清潔工作后，將轎廂內照明燈關閉，并切斷電源； 3、離開轎廂后，應將轎門和廳門關閉，并關閉電鎖； 4、運轉班駕駛人員要建立交接班制度，當班要做好電梯運行交班記錄及接班注意事項。（四）電梯三角鎖匙存放、管理、運用事項：1、電梯鎖匙要由專人保管使用，正確使用電梯鎖匙，若電梯鑰匙使用不當，將有可能造成電梯門開啟人墮落的嚴重事故；扶梯鑰匙使用不當，將有可能造成扶梯啟動時傷人的事故。 2、使用三角匙的人員須持有勞動部門頒發的電梯操作上崗證，使用時請注意，轎廂6、有可能不在本層，有墮落危險，故開啟廳門后應確認轎廂在本層后方可進入四、 電梯日常檢查制度 電梯的維護保養，是電梯管理工作的重要一環。電梯的完好率、使用率、故障率及使用壽命很大程度上決定于日常的維護保養。所以，電梯作業人員必須嚴格按“電梯常規（日常）檢查制度”對本單位電梯進行日常檢查： 1、電梯維護人員在每天工作開始前，除對電梯準備試車外，并應每天到機房內對機械和電器設備作巡視性檢查。 2、 每天上班用電梯前，電梯作業人員應對電梯進行逐層?？窟\行，在運行中觀察電梯是否有異常現象如：a. 聽有無異聲和異常震動。 b. 聞有無異常氣味出現。 c. 電梯的啟動、停車和平層情況。d. 電梯的照明及風扇工7、作是否正常。3、 檢查制動器、繼電器、接觸器等動作是否正常工作；各級電壓是否在正常工作范圍內。4、 機房的溫度、濕度是否正常；電動機、減速器、制動器溫升是否正常。5、 操縱箱的按紐、開關工作是否正常；指層及方向指示是否正常。6、 電梯作業人員若發現問題應及時報告有關部門并作好記錄。7、 機房內應有足夠通風排氣設備以保持機房通風良好。8、 注意機房溫度保持在2030之間。9、 做好防風、防雨、防霉、防火措施，及時清理機房雜物。10、不要讓水流入電梯井道，不要讓水淋濕電梯部件。11、機件應定期加油維護。附表一 年 月 日電梯常規（日常）檢查電梯名稱設備編號電梯型號年審日期序號 日期檢查項目12328、930311試車2制動器3接觸器4機房溫度、濕度5電動機6減速器7異聲8異常震動9異味10平層11風扇12照時13門的開啟、關閉14操縱箱按鈕開關15檢查人員簽名： 主管人員簽名：16備注 五、 電梯的維修保養制度（一）電梯的維修保養為每月定期檢修一次，按以下記錄表項目完成，完成后用戶認可簽名。（見以下A表）（二）當電梯出現故障需要維修時，維修人員應及時到達現場，查出故障原因，及時排除、維修，同時按保養項目整梯驗查一次。填寫好“維修記錄表”，用戶認可簽名后，電梯才能使用。（見以下B表）六、 定期報檢制度根據國家質量技術監督局令第13號，第二十二條規定：“在用特種設備實行安全技術性能定期檢驗制度9、。”“安全檢驗合格標志超過有效期的特種設備不得使用?！痹O備均屬特種設備，該設備由設備科進行統一管理，并按“特種設備定期報檢計劃表”按期向市特種設備監督檢驗所申請定期檢驗。特種設備定期報檢計劃表 年設備型號 備注注：電梯、廠內機動車、客運索道、游藝機和游樂設施的定期檢驗周期為一年。起重機的定期檢驗周期為二年。七、 作業人員及相關運營服務人員的培訓考核根據國家質量技術監督局第13號令，第十九條：“特種設備作業人員（指特種設備安裝、維修保養、操作等作業的人員）必須經專業培訓和考核，取得地市以上質量技術監督行政部門頒發的特種設備作業人員資格證書后，方可從事相應的工作?！钡囊幎ǎ贫ū酒髽I從事特種設備作10、業人員培訓考核、復審制度：1、 對新從事特種設備作業、維修保養的人員，必須送當地質量技術監督局特種設備安全監察科進行相應的培訓，并經安全技術培訓考核合格，取得“特種設備作業人員操作證”后，方能對本廠內的特種設備進行獨立操作及維修保養。2、 對已持有“特種設備作業人員操作證書”的人員，對其操作證書的有效性定期送交柳州市特種設備安全監察科進行定期復審。復審須經培訓、考核合格方可繼續從事特種設備的作業工作。3、 各種特種設備的作業證書的有效期自發證日期及年審日期計，每二年復審一次。4、 本單位從事特種設備作業人員的名單：本廠從事特種設備作業人員名單姓名操作證類別證書編號發證日期證書復審日期備注八、意11、外事件、事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度“特種設備是指由國家認定的，因設備本身和外在因素的影響容易發生事故，并且一旦發生事故會造成人身傷亡及重大經濟損失的危險性較大的設備”因此，特種設備作業人員，首先要持證上崗，其次要嚴格按安全操作規程進行作業，這仍然難以防止一些意外事件、事故的發生。當意外事件發生后，在絕大多數情況下，取決于我們是否熟練掌握緊急救援的方法，如果驚慌失措、動作遲援、拖延時間或救援方法不當，都可能造成人員傷亡、國家財產的更大損失。因此，必須對相關人員每年進行一次（必要時可增加救援演習次數）救援演習。只有平時刻苦訓練、熟練掌握緊急救援的方法，在實際救援中才能不慌不亂，以科學的態12、度、正確的方法迅速進行搶救并起到事半功倍的效果。救援演習內容包括：1、觸電急救 了解觸電解救的基本常識 低壓觸電解脫方法 高壓觸電解救方法 人工呼吸的基本方法2、電器滅火方法 了解電氣著火后的滅火常識 要會使用二氧化碳滅火器、四氯化碳滅火器及其它滅火器材3、了解掌握一般的包扎方法4、當人員被困在電梯轎箱內的救援方法（1）及時與被困人員取得聯系，安撫受困人員不要慌張，保持鎮定，安靜等待救援，不要扒門或將身體任何部位伸出轎廂外（指轎廂未平層且電梯門被打開的情形）。（2）迅速和電梯維修保養單位取得聯系，告之電梯發生困人事件。若一時無法聯系，或維修保養單位救援人員不能及時趕到，可直接撥打110，請專業13、救援單位的救援人員前往。（3）盡量確認被困人員所在轎廂位置，防止其他在電梯外等候的乘客對設備采取不理智的舉動。在一層和故障層設好防護欄，防止意外事故發生。（4）、若得知被困人員中有傷、病員，應做好其他救援準備。（5）、救援人員到達現場后，應按“松閘盤車救援程序”進行。九、技術檔案管理制度一、目的1、為便于電梯的維護保養，分析電梯故障原因，及時消除電梯事故隱患，了解電梯日常管理的進展情況。2、規定對電梯所涉有關資料存檔、保管、借用等方面的要求。3、電梯安全管理人員負責電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室負責電梯檔案的存檔、保管工作。二、技術檔案管理制度1、電梯技術檔案的種類：A、電梯隨機出廠文件14、(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);B、電梯開工申報單;C、 電梯安裝施工記錄;D、 竣工驗收報告;E、 質量技術部門特種設備監督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;F、 日常檢查、維護保養記錄，大修、改造記錄及檢驗報告;G、 運行情況記錄和交接班記錄;H、 事故及故障記錄;I、 電梯作業人員培訓記錄;J、 同意注冊的登記表。2、電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行提供15、準確的信息資料。3、電梯日常管理人員應監督電梯作業人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。4、電梯日常管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。5、有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規定作好借閱登記手續，按時歸還借閱資料。6、電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。7、電梯相關資料的銷毀應經電梯日常安全管理人員的允許才可進行。A表：電梯定期檢驗及定期檢查記錄表制造單位： 電梯型號： 設備位置： 定期檢修項目： 完成情況1、主機運行情況檢查（包括剎車、油位、電機溫度及噪音）2、操縱箱、各層外呼箱的按鈕及指示檢查3、轎內照明、風扇檢查4、清理地坎及門軌雜物5、開關門運行以及安全觸板檢查6、主、副導軌油盅檢查7、各安全開關有效確認8、鋼絲繩張緊力檢查9、張緊輪距離檢查10、各層廳門閘鎖檢查備注：檢修人員簽名： 日期： B表：電梯運行故障和事故記錄表制造單位： 型 號： 位 置： 維修內容維修結果零件更換情況： 維修人員簽名： 日 期：