午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、物業公司電梯常規管理制度及各崗位職責編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 電梯常規檢查制度 為貫徹國家及技術監督局相關文件規定的要求,結合實際情況,特制定常規檢查制度。1、 每月組織有關部門人員進行對有關電梯使用、運行工作狀況的抽查。發現問題填寫“整改意見書”，制定糾正和預防措施，保證檢查工作的實效性；2、 每月對在使用的電梯進行專檢和抽檢，確保電梯正常使用并滿足正常要求。對在次月需要進行年度檢驗的電梯進行年度最終檢驗，保證年檢電梯符合檢驗要求規范。3、 電梯有關維修人員每天必須對自己管轄的電梯進行巡檢，認真添寫“日巡檢2、質量報告”，發現問題及時處理，處理不了的問題及時上報主管人員，由電梯主管人員組織人員解決。4、 電梯主管人員每月對電梯有關部門、人員的工作狀況進行檢查，對質量記錄的填寫情況如內容、簽字、日期等進行檢查，如有未簽字或漏交質量記錄的，按相關制度處理。5、 每周要隊電梯司機的服務工作狀況、儀表、儀容、運行記錄等進行檢查，協調有關人員做好電梯司機的服務工作，主管人員每周至少一次對有關人員進行巡查，發現問題及時解決。6、 主管人員每周對相關部門人員的工作進行檢查，布置下周工作，切實做到本周工作本周完成。常規檢查工作是一項很重要的工作，它需要有關人員積極的協調與配合，將電梯運行中的質量問題和不安全因素消滅3、在檢查與整改中，以保證電梯的正常運行。 電梯管理人員工作手冊1、 熱愛本職工作，鉆研專業知識和有關國家對電梯管理的有關法規、標準、條例；2、 熟悉本單位有關電梯管理我規章制度，并組織有關人有實施和組織檢查；3、 督促有關部門及維修保養單位進行電梯正常運行的巡視和檢查；4、 以身作則、堅持原則、始終貫徹“安全第一”的工作方針；5、 定期組織不同人員的專業培訓及安全教育。電梯應急救援領導小組組長1、 救援領導小組組長：2、 應急救援領導小組組員：（單位電梯管理人員）（單位安全保衛人員）（單位安全員） （維保單位負責人）（維修人員）（電梯司機）3、 電梯因停電、故障等原因將乘客困在轎廂內，需要解救困4、人時，由組長負責，組織、聯系其他小組人員應立即趕到現場；4、 當電梯發生漏水、火災或地震事故時，組長最遲應在30分鐘趕到現場，其他小組成員應盡快趕到現場，組織維修或搶救；5、 每年至少一次由組長負責組織電梯應急救援演習；6、 定期巡視檢查應急久遠物品，如易燃易爆物品的單獨保存消防器材應放機房固定部位并應保證在合格有效期內；7、 一旦發生事故，由本組長指揮現場，發生傷人事故時，組織人員打電話報警，救援小組成員救助傷員保護好事故現場，并及時上報公司法人，事故后要認真分析發生原因。制定防范措施并應寫出事故報告；8、 定期對單位安全管理人員進行電梯故障“應急救援”措施及有關專業知識的培訓，事故案例的學5、習，組織單位人員現場演習培訓及逃生方法等等；9、 電梯應急救援領導小組組長對本單位電梯的正常運行負全責；10、 負責對救援物資的準備、管理；以崗位責任制為核心各相關人員的職責電梯管理部門負責人崗位職責1、 電梯管理部門負責人單位法人領導下，對本單位電梯的管理、運行及大修、改造項目、工程進度和施工安全負責計劃、組織、實施檢驗和監督責任，執行本單位與維保單位簽定的電梯維保、運行協議，對電梯管理工作進行全面管理，以保證電梯的正常運行；2、 在電梯正常運行中，按照有關標準和規范進行質量檢查及時對運行中的故障組織進行修理或采取具體的預防措施；3、 對在維修工程中及司機操作時的各種不安全因素和違章提出警告6、批評或經濟處罰；4、 對定期檢驗驗收后技術監督局檢驗人員提出的“整改意見書”具體內容經整改后進行檢查，并監督執行；5、 單位負責人每月最遲15日內應組織相關人員對運行電梯進行一次維護、保養工作，了解電梯的運行狀況；6、 協調各有關部門解決電梯出現的故障等問題，清楚維修人員、司機安全運行工作內容；7、 代表單位與業主、維保單位等進行工作聯系，聽取意見與建議，不斷改進工作，增強乘客滿意程度；8、 定期組織關于電梯的緊急救援預案演習工作；9、 定期向單位法人進行工作匯報。電梯鑰匙管理使用制度電梯是關系到人身安全的特種設備，為保證電梯安全進行和機房設備安全及電源、層門應急開啟特制定本制度。1、 電梯機7、房活板門、檢修門、電源開關和層門外開鑰匙必須指定專人保管，單位內有多個機房的，各種鑰匙要做好耐磨損的標記，由主管人員集中保管；2、 如需用機房鑰匙活板門、檢修門鑰匙，應報主管人員批準，由專業人員配合開鎖，不得將鑰匙借與他人；3、 電梯司機使用的電梯電源（開梯）鑰匙，應由運行負責人根據工作需要發放，并建立領用和借用登記本；4、 電梯外開專用層門機械鑰匙的使用應為受過專門訓練并取得電梯維修、檢驗等相應資格人員，層門外開專用鑰匙的發放要有專人負責，建立領用登記本，無特種作業操作證的人員不能領用；5、 需要配置備用機房、電源開鎖及外開機械鎖鑰匙時必須報主管領導批準，未經批準任何人不準私自配置；6、 各8、備用鑰匙應由專人妥善保管；7、 當單位人員變動時，原保管人與接替人要辦理交接手續。應有文字記錄，并由雙方簽字；8、 當合同到期更換維保單位時，由主管領導辦理交接手續，并要求原維保單位交出機房、活板門、檢修門鑰匙外開機械鑰匙及司機開鎖電源鑰匙，做好交接記錄；9、 電梯所用各種鑰匙，借用記錄應由專人保管完好，以隨時備查。電梯運行安全操作規程電梯司機在上崗之前要對其操作電梯性能有一個詳細的了解，掌握各運行環節之間的關系，熟悉各種按鈕和開關的功能及通訊設施的正常使用。電梯司機要有高度的責任感和良好的職業道德。愛護設備，精神集中，為乘客提供安全、優質的服務。電梯司機必須嚴格遵守本操作規程：一、 一般安全9、規定：1、 嚴禁無證上崗。電梯司機必須經過專業培訓考核取得技術監督局頒發的電梯司機特種作業操作證；2、 凡正式上崗人員，一定要嚴格執行本安全操作規程，嚴禁工作時談笑打鬧，做與本職工作無關的事情；3、 上班時必須穿好工作服，戴好胸標志，嚴禁穿拖鞋或赤腳作業。二、 電梯行駛前的準備工作：1、 上崗前要了解一般電梯運行情況，做好交接班手續；2、 在開啟層門進入轎廂前，應看清楚轎廂是否停在該層，（一般應停靠在基站）切忌猛撞。在合上有關的開關（如照明運行電源和風扇等開關）確定運行方式后，做一次簡單的試運行，包括檢查啟動、運行、換速、平層、停車。開關門等是否正常，安全觸板（光幕）和急停開關是否起作用，樓層10、顯示燈和按健指示燈是否顯示正常。若發現問題，要及時通知維修人員。3、 保持轎廂、層門口的衛生清潔，應特別注意層、轎門地坎槽內有無雜物，如有雜物應及時清楚，以免影響層、轎門的正常開啟和關閉；4、 在層門外，不能用手扒啟層門，當層、轎門未完全關閉時，不能啟動電梯。電梯維修人員崗位職責1、 嚴格執行管理制度，按照維修、保養技術要求對電梯進行日、周、月、季、半年的維保工作，并及時做好保養、維修記錄；2、 嚴格遵守安全操作規程，出現故障應及時上報有關人員，參與調查與分析會議；3、 工作中若發生解決不了的故障應及時上報維修負責人，協助解決；4、 若電梯出現故障，應盡快趕到現場，及時處理，以保證電梯盡快投入11、正常運行，并做好保障記錄備案待查；5、 維修人員必須監守自己的工作崗位，始終保持對電梯正常運行的高度負責精神；6、 保證機房、井道、轎廂、底坑等各種設備完好無損，機房內不應有任何雜物；7、 保證主機、控制柜及其他安全設施運轉良好；8、 服從上一級領導的工作安排，搞好自己的本職工作。電梯安全管理人員職責 單位安全管理員是指導和監督各部門安全工作的負責人。安全管理員的工作范圍在單位全部工作活動中：1、 堅持“安全第一”的原則，督促各部門及有關人員正確使用防護用品；2、 對在工作中不按照操作規程操作的人員或不能正確使用防護用品的人員有指正、批評、處罰的權利；3、 安全員應以身作則，工作期間嚴禁喝酒；12、4、 定期檢查電梯運行狀況，預防困人、傷人事故的發生，杜絕火災和安全事故的發生；5、 不定期檢查電梯維修人員、司機操作人員執行安全操作規程的情況，并有相應違章或處罰記錄。電梯管理制度為確保電梯安全運行，保障人身和財產的安全，依據特種設備質量監督與安全監察規定，特規定如下：1、 電梯使用單位必須對電梯使用的安全負責，應至少設電梯安全管理人員一名。并建立健全電梯設備技術檔案及有關管理制度；2、 電梯使用單位必須委托有市質量技術監督局簽發的有資質許可的電梯專業維修保養單位對電梯設備進行維修、保養，以保證電梯的安全運行；3、 在用電梯實行定期檢驗制度，檢驗有效期為一年，未經檢驗或超過檢驗周期或經檢驗不13、合格的電梯不得繼續使用；4、 電梯安全檢驗合格證應粘貼在電梯轎廂內明顯位置。每臺電梯都應有明顯的安全乘梯須知或電梯使用須知；5、 嚴格執行電梯設備的常規檢查制度，當發現電梯有異常情況時，必須立即整改，嚴禁帶故障運行，各種檢查應均有記錄 ，并存檔備查；6、 電梯使用單位負責人每年至少組織一次電梯應急救援預案演習，并記錄在案備查。7、 新裝、大修、改造電梯前，應到市或轄區質量技術監督機構辦理告之手續后即可開工，經檢驗合格后到當地質量技術監督部門辦理注冊登記手續，方可交付使用；8、 電梯維修、保養人員及司機必須經專業培訓和考核，取得特種設備作業人員資格證書后，方可從事相應工作。9、 電梯司機應做到（14、1）嚴格遵守有關規章制度（2）認真執行安全操作規程和工作守則（3）及時制止違章乘梯，宣傳安全乘梯（使用）須知；10、 電梯發生嚴重事故或至使人員傷亡事故，使用單位要保護好現場，并應采取緊急救援措施立即報告上級領導。電梯技術檔案管理制度電梯技術檔案的管理涉及到電梯的技術資料及相關資料的保存與完整。它應直接反映出電梯的狀況及電梯的有關數據，因此它是非常重要的。1、 電梯技術檔案應由專門的部門或人員進行專項管理；2、 電梯的原始技術檔案及檢驗報告、建檔登記、維修保養過程中形成的各種質量記錄均包括在技術擋案內；3、 有關質量記錄應填寫清晰、及時、完整并有簽字認可；4、 有關部門及人員對質量記錄進行收集15、整理，定期移交專門部門或人員存檔；5、 有關部門應按國家、質量技術監督局的要求妥善保管質量記錄，不得有破損現象；6、 各有關質量記錄、檢驗報告保存期限根據國家有關規定進行存檔（如技術監督局定期年檢報告及整改意見書至少應保存三年）；7、 當需用技術資料及有關質量記錄時，經過的必要的審批可暫時借用。電梯維修保養安全操作規程為貫徹執行國務院頒發的特種設備監察條例，國家總局及市質量技術監督局的有關規定，根據特種設備維修、保養的具體要求，編制該操作規程。凡從事本專業的工作人員應嚴格遵守執行。一、 一般安全規定：1、 凡上崗人員要取得特種設備操作證后方能參與維修、保養工作；2、 凡是正式上崗人員一定要熟知16、維修、保養人員安全操作規程；3、 嚴禁酒后造作和連續長時間工作；4、 對電梯進行維修、保養作業，必須放置“保養、檢修”景示牌；5、 電梯維修應以檢修速度運行電梯，維修完修后以正常速度試車時。工作人員應撤離維修現場或站在安全的位置上；6、 維修、保養工作至少應由兩名持證人員進行；7、 工作前必須穿戴好工作服，穿好絕緣鞋，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳作業；8、 電梯在維修、保養期間嚴禁載客；9、 電梯在盤車行走時，嚴禁任何人出入轎廂；10、 應熟悉自己維護、保養電梯的型號、規格及一般故障的解決辦法；11、 嚴禁同時在機房、轎頂、轎內、底坑任何兩部位同時進行維修和保養工作；二、 修、保養人員安全操作規程17、：1、 進入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，切不可只看樓層顯示即進入層門、轎門防止踏空墜落；2、 進入轎廂后，要檢查操縱盤各按鈕是否可靠，急停開關是否起作用，轎內照明是否正常；3、 在轎廂內檢修維護時，嚴禁將外層門敞開走車，如檢查門鎖時，檢查完畢應及時將門關閉以免他人墜落；4、 因故層門暫不能關閉時，必須派專人監護或安好防護攔，掛好明顯警示標志，防止他人誤入井道；5、 在轎廂內工作時，身體各部位不得超越轎廂地坎以外，若必須將身體某部位伸出時，一定要斷開急停開關；6、 無論何種情況嚴禁將身體站在轎廂與層門的位置，以防“剪切”事故的發生；三、 在機房內工作時：1、 在機房內進行維修工作時，必須將18、電源開關切斷（除因工作需要），掛好明顯標識（如嚴禁合閘）并派專人看守；2、 在機房操縱轎廂時,必須與轎廂內或轎頂上、底坑下人員聯系好，將層門、轎門關閉完好，門鎖作用正常，方可開車。嚴禁在層門敞開的情況下移動轎廂；3、 在機房盤車前，必須與轎廂內或轎頂上、坑底下人員聯系人，為防止抱閘打開時發生意外溜車，操作盤車人員應繼續工作，并做好隨時剎車準備；4、 接近帶電體工作時，要有防護觸電措施并有專人監護；5、 檢查、維修控制柜內各電器元件時必須斷電工作；6、 維修用手持電動工具須由專人保管，使用時按規定做好接零保護。在轎頂上工作時：1、 在轎頂工作必須戴好安全帽，穿好絕緣鞋，袖口、褲口均應扣緊；2、 在底坑工作完畢后，維修人員應恢復各開關，確認完全正常或，方可爬登上底坑，關好層門后，進行試運行；3、 工作完畢后，在爬登出底坑時，電梯轎廂至少應停靠距最低層三層以上，以確保維修人員安全撤離；