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1、物業公司管理人員獎罰制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、獎勵1.獎勵情形如有下列情形，公司將予獎勵：(1)對改革物業管理、提高服務質量有重大貢獻者。(2)在服務工作中創造出優異成績，多次受到客戶表揚者。(3)嚴格控制開支、節約費用有顯著成效者。(4)提出合理化建議，并經實施有顯著成效者。(5)為公司取得重大經濟效益者。(6)為公司取得重大社會榮譽者。2.獎勵類型獎勵分為年度特別獎和不定期獎，均須由所在部門主管推薦，通過綜合管理部審核，總經理批準執行。3.獎勵方式獎勵方式為：下發獎勵通知書、通報表揚、升職、授予榮2、譽稱號、頒發獎狀和獎金等。二、處分如有違反以下情況之一的，視其情節輕重按下列規則予以紀律處分：1.口頭警告(1)工作態度不認真的(如值班時看報紙、吃零食、吸煙、聽音樂、喧嘩、離崗等)。(2)值班時制服衣著不整的。(3)個人衣著打扮、外觀形象、儀容儀表不符合要求的。(4)上下班不打鐘卡的。(5)不經指定的員工通道進出的。(6)遲到、早退在十分鐘以內的。(7)在本物業范圍內粗言穢語的。(8)做出任何有損公共衛生的事，如隨地吐痰、亂丟垃圾或亂寫亂畫等。(9)占用本物業電話作私人用途的。(10)工作散漫或粗心大意的。(11)違反安全守則或部門規定的。(12)私配衣柜鑰匙或私自改裝其它鎖的。(13)下班3、后，無特殊原因仍在本物業范圍內逗留的。(14)忘記佩戴員工證的。(15)未經同意，穿著制服外出的。(16)更衣柜內存儲食物或私自調換更衣柜的。(17)未經許可，擅自截留、撕毀管理處安排傳閱的各項有關規定、通知、公告等的。2.書面警告(1)擅離工作崗位或遲到、早退超過十分鐘的。(2)值班時打瞌睡的。(3)曠工一天的。(4)對上級不禮貌，頂撞、違背或不服從主管或上級合理工作指令的。(5)對用戶、同事粗暴或不禮貌的。(6)未經許可而進入各私人單位的。(7)蓄意損耗、損壞物業公司財物的。(8)在物業公司內銷售、買賣私人物品的。(9)制造謠言或惡意中傷其他同事或物業公司業務的。(10)在公司內聚賭或睡覺4、的。(11)未經許可，將物業公司的物品移送別處的。(12)擅自張貼或涂改、污損或撕毀物業公司通知、公告的。(13)在物業公司內私自派發各類文字或印刷品的。(14)拒絕物業公司安全管理員檢查手袋、包裹等的。(15)拾遺不報的。(16)挑撥打架、斗毆事件的。(17)要求別人或代別人打鐘卡的。(18)消極怠工，態度不端正，在崗上、禁煙區、禁區或公共區域吸煙的。(19)有嚴重失職行為的。(20)未經同意私自接聽私人電話時間超過五分鐘的。(21)未經同意私自換班或調崗的。3.即時解雇(1)使用恐嚇手段，威脅、危害同事人身安全的。(2)有不道德行為的。(3)工作時間飲用酒類或服用麻醉藥物的。(4)偷竊的。5、(5)虛報個人概況資料的。(6)對外泄露物業公司商業管理機密的。(7)收受賄賂或向別人行賄的。(8)連續曠工2天的。(9)攜帶違禁物品的(如武器、毒品、爆炸品等)。(10)構成刑事犯罪或觸犯國家法律、法規的。(11)因瀆職給物業公司帶來重大損失的。(12)無事生非，挑起事端或動手打人的(造成傷害自行承擔有關費用)。(13)擅離職守或值班睡覺給物業公司造成嚴重后果的。(14)行為及表現令物業公司聲譽或形象受損害的。(15)詐病或有不誠實行為的。(16)在值班有關記錄上(包括書面或口頭)弄虛作假的。(17)違反安全條例或守則，導致重大損失的。(18)未經許可，以物業公司名義對外承諾、簽合同、訂協議6、發函件等造成影響的。三、處分執行1.員工必須在發出的警告書上簽名，如拒絕簽名，以證人證言為據記錄在案；或兩個以上證人證明，該警告書將視作生效。2.如果證實員工確屬犯過，但又拒不簽認，物業公司對其將作即時開除處理，不給任何補償。三次“口頭警告”等于一次“書面警告”，但一個月內連續兩次“口頭警告”同樣視作一次“書面警告”的效力。3.每簽一次“口頭警告”當月在其工資中扣25元。每簽二次“書面警告”，當月在其工資中扣50元，當月簽署第三次“書面警告”，員工將被立即解雇，公司不給任何補償(注：本項處罰與全勤獎處罰條例發生沖突時任選其一執行)。4.員工有上訴權利，如果員工對處分或處理意見不服時，可經部門主管向上級管理機構上訴。