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湖南湘潭隆平九華商業項目中期報告（404頁）.ppt

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商業（其它）

上傳人：焦** 編號：79542 2021-03-31 405頁 21MB

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1、Page 0 湖南湘潭隆平九華項目中期報告湖南湘潭隆平九華項目中期報告致湖南隆平九華科技博覽園有限公司 Page 1 項目工作階段劃分項目工作階段劃分第一第一階階段段市市場調場調研及研及項項目定位初步思路目定位初步思路第三第三階階段段首期首期詳細詳細策劃及策劃及項項目目財務財務分析分析第二第二階階段段整體定位及整體定位及總總體物體物業產業產品策劃品策劃目前階段中期報告 Page 2 報告結構報告結構項目背景介紹項目背景介紹 1 1 相關宏觀環境研究相關宏觀環境研究 2 2 相關物業市場研究相關物業市場研究 3 3 相關案例研究相關案例研究 4 4 需求特征研究需求特征2、研究 5 5 項目地塊條件研究項目地塊條件研究 6 6 競爭項目研究競爭項目研究 7 7 項目項目SWOTSWOT分析分析 8 8 項目發展定位及開發目標項目發展定位及開發目標 9 9 總體產品策劃建議總體產品策劃建議 1010 Page 3 項目背景介紹項目背景介紹 1 1 相關宏觀環境研究相關宏觀環境研究 2 2 相關物業市場研究相關物業市場研究 3 3 4 4 相關案例研究相關案例研究 5 5 需求特征研究需求特征研究 6 6 項目地塊條件研究項目地塊條件研究 7 7 競爭項目研究競爭項目研究 8 8 項目項目SWOTSWOT分析分析 9 9 項目發展定位及開發目標項目發展定位及開發目標3、 1010 總體產品策劃建議總體產品策劃建議 Page 4 項目簡介項目簡介項目用地位于長株潭三市結合部的九華經濟區，東臨湘江，距離長沙市猴子石大橋約28公里項目總用地面積約6427畝，主要建設36洞高爾夫球場、綜合房地產開發以及生態農業示范園三大項目項目目前處于前期策劃及總體規劃階段九華經濟區總體規劃九華經濟區總體規劃項目項目用地用地 Page 5 研究目的研究目的如何使得如何使得項項目達到目達到經經濟濟效益最大化效益最大化如何確定項目的總體發展方向？如何確定項目的總體發展方向？如何配臵項目的功能與業態？如何配臵項目的功能與業態？如何確定項目各功能的規模？如何確定項目各功能的規模？物業產品針對哪些客戶？物業產品針對哪些客戶？ Page 6 研究范圍及方法研究范圍及方法 Level 2: 研究途徑實踐研究、案例分析、試驗法、現場勘查本項目的研究范圍

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