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1、謹呈：中航地產 2011.1.10 中航公元營銷策略總綱 引言： 中航公元，贛州房地產市場皇冠上的明珠； 出身不凡，其影響已超出常規地產的意義； 作為這個城市，這個時代里程碑式的標志； 如何從城市的高度實現項目的使命與價值？ 中航公元 領時代 御未來 匯 報 綱 要 項目解析 市場認知 客戶分析 營銷策略 品牌協作 第一部分 項目解析項目解析 城市價值 區域價值 配套價值 產品價值 品牌價值 有產業支撐的 地區中心城市 城市 中心 城市 地區 中心城市 贛州具有 承南啟北， 呼東應西， 南撫百越， 北望中州 的區位優勢 ！ 長三角長三角 經濟圈經濟圈 海西海西 經濟圈經濟圈 泛珠三角泛珠三角 2、經濟圈經濟圈 長株潭長株潭 經濟圈經濟圈 北有長三角,東有海西、南有泛珠三角、西有長株潭，贛州已成 為被眾多核心經濟區包圍的經濟腹地，經濟發展潛力極高！ 核心地位：核心地位： 沿海產業向中部轉移第一站沿海產業向中部轉移第一站橋頭堡橋頭堡四省通衢四省通衢 地區性中心城市地區性中心城市：與南昌市共同形成江西 省的南北雙中心結構南北雙中心結構城市的理念；下轄1區 2市15縣，市區城鎮人口60萬，流動人口 約10萬，總轄人口約889萬； 豐富礦藏經濟支柱：豐富礦藏經濟支柱：贛州是全國重點有色 金屬基地之一，素有“世界鎢都”、“稀 土王國”之美譽。擁有全國30%以上離子 型稀土礦儲備，全市保有礦產儲量的3、潛在 經濟價值達3000多億元。 經濟指標高速增長：經濟指標高速增長：贛州市09年GDP為 940億，經濟增長率為 12.8% ，位列江西 第二，全國100名。主要經濟指標連續5年 保持兩位數的高速增長。 南昌市南昌市 贛州市贛州市 福建省：福建省： 閩東南經濟圈閩東南經濟圈 廣東省廣東省: : 珠三角經濟圈珠三角經濟圈 贛 南 十 八 縣 市 產業支撐：稀土王國、世界鎢都、世界橙鄉產業支撐：稀土王國、世界鎢都、世界橙鄉 江西第二大經濟體，江西省副中心城市江西第二大經濟體，江西省副中心城市 贛州 充滿活力的魅力新城 區域 Central Business District 章江新區。 新規劃 高起點 每座城市都只有一個CBD 贛州未來的CBD 新規劃：新規劃：章江新區是贛州 城市發展軸中的“新城組團” 新格局：新格局：章江新區是贛州 中心城區未來發展的核心區 域，是老城區居住、行政、 商業