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淮安劍橋印象售樓中心整合推廣策略提案（121頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：79560 2021-03-31 121頁 28.42MB

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1、常州昊昱房地產整合行銷傳播機構 Jin Tong International Intellectual Valley business district marketing case, Jin Tong International Intellectual Valley business district marketing case Jin Tong International Intellectual Valley business district marketing case Jin Tong International Intellectual Valley business dis2、trict marketing case 整合推廣策略提案劍橋印象市場篇區域概況交通便捷，基礎商業配套完善交通商業本案炎黃大道海安路北延工程（規劃中）炎黃大道（城市主干道，雙向四車道）北側，距離高速入口僅5分鐘車程；基礎商業配套完善，以清華苑沿街商鋪和軍民安置小區沿街商鋪為主。高速入口區域內擁有新漣水中學、鄭梁梅學校、新四中、四中附屬小學、軍民小學等學校，教育氛圍濃厚；其中新漣水中學和鄭梁梅學校在當地教育界口碑較好，影響力較大，為當地乃至周邊地區家長為子女擇校的重點學校。教育氛圍濃厚，知名中小學遍布區域內鄭梁梅學校教育屬性新漣水中學新四中周3、邊項目存量分析案名翰林苑狀元府清華苑國子家緣首次開盤時間未開 2009年10月 2009年10月 2011年7月已去化量（萬） 0 20 15.5 1.6 年消化量（萬） / 10.9 8.7 / 供需分析翰林苑狀元府清華苑國子家緣區域價格區域價格走勢分析區域價格走勢分析在2009年10月-2010年9月，區域內樓市商品房價格走勢較為平穩，從2010年9月份至今，房價上漲了 1000元/左右，上漲速度較快；目前國家正在嚴格調控房地產市場，主要對象為一線城市和房價上漲較為明顯的二三線城市，而小縣城的房價走勢依然保持著利好的狀態。商業此區域為政府重點打造的學區，區域內學校密度較高，漣水又是教育重縣，漣水居民對教育有著相當高的重視程度，未來區域的價值將逐步顯現。隨著周邊項目的交付入住，區域內居住氛圍和商業配套將更加完善。炎黃大道，雙向四車道，目

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