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1、2011年四、五月開盤簡報 廈門新景祥咨詢顧問中心廈門新景祥咨詢顧問中心 2010.62010.72010.82010.92010.1 2010.11 2010.12 2011.12011.22011.32011.42011.5 供給量(萬) 62210295342422563328 銷售量(萬) 11617172722323615101325 均價 945311310109691098810145104341078311196115591112310916 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 0 10 20 30 40 50 60 近一年市場供銷價2、 1.27新政 四、五月 92% 在新政的打擊下，市場急劇縮量，近兩月稍有上升勢頭 03.07- 03.13 03.14- 03.20 3.21- 3.27 3.28- 4.03 4.04- 4.10 4.11- 4.17 4.18- 4.24 4.25- 5.1 5.2-5.8 5.9- 5.15 5.16- 5.22 5.23- 5.29 成交量 157184154361121340251405342490389688 成交面積 1777220593190794290014626367362877948700 36825555754635673695 0 10000 20000 300003、 40000 50000 60000 70000 80000 0 100 200 300 400 500 600 700 800 套 全市周成交走勢 近幾周市場成交量上漲趨勢顯著 樓市是否回暖？ 熱度究竟如何？ 我們細看市場 6# 7# 寶嘉譽峰2011年4月30日開盤分析 寶嘉譽峰4月30日推出6#、7#兩棟共158套開盤當天加推3#共48套，主推102-139 三房，加推170四房，均價24000元/，本項目從3月22日即開始訃購，至開盤當 日，一期基本售罄，開盤實為答謝會。答謝會到場客戶約100余組。 開盤 時間 推出樓棟 推出套 數 售價情況 認購情況 客群結構 新政應對 措施 4月30日 推出樓棟： 6#、7#， 當天加推 3# 158套， 加推48 套 起價：21000元/ 均價：24000元/ 開盤當天客戶在100組 左右； 一期6#、7#樓158套 基本售罄。 以廈門本地客