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1、-1- 山西千里集團(tuán)禮頓山項(xiàng)目發(fā)展建議報(bào)告 禮頓山項(xiàng)目發(fā)展建議報(bào)告 新聯(lián)康（中國(guó)）/2011年05月 山西千里集團(tuán) -2- 山西千里集團(tuán)禮頓山項(xiàng)目發(fā)展建議報(bào)告 -3- 山西千里集團(tuán)禮頓山項(xiàng)目發(fā)展建議報(bào)告 香港禮頓山印象 香港禮頓山， 2002年由新鴻基 地產(chǎn)興建的私人住宅項(xiàng)目，吸 引了包括藝人陳偉霆、演員鄭 少秋、前政務(wù)司司長(zhǎng)許仕仁等 人群入住。時(shí)至今日，這里已 成了高尚住宅群。 太原禮頓山， 長(zhǎng)風(fēng)東街居住區(qū)、由 黃志雄設(shè)計(jì)事務(wù)所擔(dān)仸建筑設(shè)計(jì)、 貝爾高林承擔(dān)園林設(shè)計(jì)，物業(yè)顧問(wèn) 是第一太平戴維斯。出色的合作團(tuán) 隊(duì)，傾心打造品質(zhì)社區(qū)，本案理應(yīng) 取得丌錯(cuò)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。 本案初步接觸印象 本案定位區(qū)域標(biāo)2、桿，我們先來(lái)看太原市場(chǎng)上定位和本 案類(lèi)似的項(xiàng)目表現(xiàn)如何？ 初步印象 -4- 山西千里集團(tuán)禮頓山項(xiàng)目發(fā)展建議報(bào)告 現(xiàn)在太原的市場(chǎng)已被品牌開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目教育，我們要站在全 市的角度選取不本案定位類(lèi)似、丏已面市的國(guó)內(nèi)知名品牌 開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目來(lái)迕行研究。 恒大名都 富力城 富力現(xiàn)代廣場(chǎng) 海爾十二院城 恒大綠洲 本案 各區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目 -5- 山西千里集團(tuán)禮頓山項(xiàng)目發(fā)展建議報(bào)告 海爾十二院城 富力城 恒大綠洲 富力現(xiàn)代廣場(chǎng) 恒大名都 項(xiàng)目整體規(guī)劃各具特色。 整體規(guī)劃對(duì)比 -6- 山西千里集團(tuán)禮頓山項(xiàng)目發(fā)展建議報(bào)告 公建配套對(duì)比 項(xiàng)目名稱(chēng) 配套內(nèi)容 富力城 配套有集中商業(yè)及特色商業(yè)街其他配套逐漸完善中。規(guī)劃5所幼兒3、園、 1所小學(xué)、1所初中高中復(fù)合學(xué)校、8000平米會(huì)所（物業(yè)托管） 富力現(xiàn)代廣場(chǎng) 8000平米商業(yè)街、3500平米餐飲樓、3000平米會(huì)所 （運(yùn)營(yíng)斱式未定） 、游泳館、網(wǎng)球場(chǎng)等休閑設(shè)斲及幼兒園 海爾十二院城 美食一條街及住宅底商、3000平米會(huì)所（物業(yè)托管） 9班幼兒園及18班小學(xué) 恒大綠洲 配套7000萬(wàn)平米會(huì)所（物業(yè)托管） 、1.7萬(wàn)平米全能運(yùn)勱中心、 11萬(wàn)平米風(fēng)情商業(yè)街、小學(xué)一所、伊頓國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園 恒大名都 5000平米會(huì)所（物業(yè)托管） 、設(shè)有幼兒園及省重點(diǎn)小學(xué)各一所 項(xiàng)目自有配套均較完善。 -7- 山西千里集團(tuán)禮頓山項(xiàng)目發(fā)展建議報(bào)告 建筑立面對(duì)比 海爾十二院城 富力城 恒大綠洲 富力現(xiàn)代廣場(chǎng) 恒大名都 項(xiàng)目立面各具特色。除富力現(xiàn)代廣場(chǎng)外開(kāi)盤(pán)乊初各項(xiàng)目立面效 果均通過(guò)部分實(shí)景表現(xiàn)得到了很好的展示。 -8- 山西千里集團(tuán)禮頓山項(xiàng)目發(fā)展建議報(bào)告 景觀對(duì)比 海爾十二院城 富力城 恒大綠