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1、建設(shè)公司住宅小區(qū)工程質(zhì)量檢查制度編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號(hào): 工程質(zhì)量檢查制度一、 質(zhì)量檢查內(nèi)容1、工長與施工員要對每天工作進(jìn)行檢查，做到全面檢查：（1）、鋼筋工程，對其鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、搭接長度、焊接質(zhì)量、鋼筋間距等進(jìn)行檢查；（2）、模板工程：對模板尺寸、標(biāo)高、軸線、平整度、垂直度、加固情況進(jìn)行檢查；（3）、腳手架工程：對滿堂架的立桿及水平桿間距、掃地桿、U托、自由端尺寸、扣件緊固程度等進(jìn)行檢查；外架檢查立桿、水平桿、掃地桿、拉結(jié)點(diǎn)、扣件以及防護(hù)情況；（4）、砼工程：對柱、梁、板幾何尺寸、軸線位移、標(biāo)高（層高）2、砼振搗及脹模情況進(jìn)行檢查；（5）、砌筑工程：砂漿配比、拉結(jié)筋標(biāo)識(shí)、灰縫、平整度、垂直度、排磚、梁底預(yù)留空隙、洞口過梁、窗臺(tái)壓頂、門窗洞口預(yù)制砼磚等進(jìn)行檢查；（6）抹灰工程：砂漿配比、外墻腳手眼等洞口封堵與墻頂（梁底）塞縫情況、鋼絲網(wǎng)掛設(shè)、灰餅施工、平整度、垂直度、陰陽角、接茬、收口、開間與進(jìn)深尺寸、門窗洞口收口情況等進(jìn)行檢查；（7）涂料工程：基層處理、膩?zhàn)诱移健⑷槟z漆面層質(zhì)量、觀感情況；（8）地面工程：基層處理、地面標(biāo)高、砼澆筑與成型質(zhì)量；（9）屋面工程：屋面做法、女兒墻對拉螺栓眼、 女兒墻內(nèi)側(cè)面留槽、找坡、排汽冒位置、雨水口位置進(jìn)行檢查；（10）防水工程：防水搭接尺寸、粘結(jié)是否牢靠、收頭質(zhì)3、量，以及蓄水試驗(yàn)情況。2、質(zhì)檢員每周一、三、五對各分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查，并當(dāng)天將檢查記錄整理上報(bào)總工室，平時(shí)要跟蹤檢查控制。3、項(xiàng)目部每周六下午對施工現(xiàn)場所有工程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量檢查，實(shí)測實(shí)量，各棟號(hào)負(fù)責(zé)人相互檢查，檢查結(jié)果整理成書面形式留底存檔。4、放線員放線完成后，工長與施工員必須驗(yàn)線，禁止不驗(yàn)線就施工。5、以上工作將做為月度工資考核依據(jù)，決定個(gè)人的高中低檔。二、 質(zhì)量管理（技術(shù)要點(diǎn)）一次結(jié)構(gòu)施工（一） 鋼筋工程1、 墻、柱、梁、板鋼筋規(guī)格、數(shù)量、搭接長度、錨固長度、錯(cuò)層位置施工質(zhì)量，柱筋焊接及套筒連接質(zhì)量；2、 鋼筋下料：鋼筋絲頭加工時(shí)，將鋼筋端頭磨平，馬蹄型鋼筋切除，之后進(jìn)行螺紋加工，不得有少4、絲和斷絲現(xiàn)象；3、 鋼筋綁扎：控制鋼筋位置、間距；不得出現(xiàn)少筋、漏筋情況，特別注意箍筋與拉鉤質(zhì)量；4、 鋼筋驗(yàn)收：做好鋼筋隱蔽資料，班組自檢、工長自檢、質(zhì)檢員檢查合格后上報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。（二） 模板工程1、 模板支撐體系：滿堂架按要求搭設(shè)，縱橫間距1.2米，兩道水平桿與掃地桿不得缺失；U托禁止用于鋼管下方，且上方控制在200以內(nèi)；扣件不得松動(dòng)；2、 模板安裝：模板尺寸、梁與板底標(biāo)高，梁邦加固；柱子加固（包柱間距600），檢查兩面垂直度；3、 模板拆除：柱子拆除，待砼強(qiáng)度上來成型后再拆除，不得過早拆除，冬季施工至少四天以上方可拆除，禁止用撬棍別模板，邊角容易被破壞影響質(zhì)量。（三） 砼工程1、 澆筑砼5、前做好準(zhǔn)備工作，模板驗(yàn)收合格，支撐體系符合要求，柱下口封堵完成情況；2、 澆筑砼過程中檢查砼振搗、樓板砼標(biāo)高；3、 柱模拆除后，用塑料薄膜養(yǎng)護(hù)，柱角做木護(hù)角保護(hù)；4、 脹模處理：先彈線，將脹模部位用墨線標(biāo)出成方，然后進(jìn)行剔鑿；5、 樓梯踏步加固到位，砼振搗密實(shí)，加強(qiáng)砼成型質(zhì)量，禁止出現(xiàn)板底露筋情況；6、 頂板澆筑砼時(shí)，邊抹平邊進(jìn)行塑料薄膜覆蓋，不得留下腳印，保證砼質(zhì)量；7、 每次澆筑砼之前必須通知試驗(yàn)口（洪巖、岳大海）做試驗(yàn)，具體棟號(hào)、部位與砼標(biāo)號(hào)及方量要告知。二次結(jié)構(gòu)施工(一)女兒墻（砼欄板）施工、 女兒墻（砼欄板）鋼筋綁扎要規(guī)范，鋼筋間距符合要求，尺寸統(tǒng)一； 、 女兒墻（砼欄板）砼澆筑前，6、在底標(biāo)高300位置通長留置50*50凹槽，安裝模板時(shí)用木方預(yù)留即可，以便進(jìn)行防水施工；、 女兒墻（砼欄板）頂面做成斜坡（里高外低），不小于20mm；、 每次澆筑砼之前必須通知試驗(yàn)口（洪巖、岳大海）做試驗(yàn)，具體棟號(hào)、部位與砼標(biāo)號(hào)及方量要告知。、 女兒墻（砼欄板）下口防水位置先不要抹灰，防水施工完成后再進(jìn)行抹灰施工。（二）砌筑施工、 放線員放線完成后，工長與施工員進(jìn)行驗(yàn)線，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修整，避免造成損失；、 砌筑灰縫、排磚要達(dá)到觀感與規(guī)范要求，大小均勻、灰縫飽滿；、 預(yù)制砼磚留置，上下各300留一塊（超過2米的洞口中間再留一塊）；、 過梁，大于300洞口必須設(shè)置過梁，且每邊搭接不小于250mm；、7、 壓頂，窗洞口壓頂厚度不小100mm，且要按圖配筋，每邊伸入墻內(nèi)大于250 mm（必須先打壓頂，再進(jìn)行砌筑）；6、 壓頂砼施工時(shí)，由外向內(nèi)起坡（內(nèi)高外低），以中線為準(zhǔn)，外側(cè)低于內(nèi)側(cè)不小于20mm； 7、 磚墻上口（或梁底部）留置為3050 mm空縫，且在具備塞縫要求后（按要求為7天），用C20膨脹細(xì)石砼塞嚴(yán)搗實(shí)(并且兩側(cè)用防腐木楔擠實(shí)，間距600)，外墻做為重點(diǎn)，全數(shù)檢查質(zhì)量；8、 有地下室的洋房，室外砌筑時(shí)在墻面底標(biāo)高350位置留置50*50凹槽，以便進(jìn)行地下室防水施工；9、 樓梯間砌筑，兩側(cè)均為正手墻，且達(dá)到美觀要求，禁止出現(xiàn)反手墻；10、 門窗洞口留置不得小于10mm，如800的洞口，留8、置810以上；11、 禁止出現(xiàn)混砌，即加砼氣塊中夾雜小灰磚，與砼接觸部位除外；12、 每棟樓砌筑時(shí)間及門窗洞口過梁、壓頂與構(gòu)造柱的砼澆筑時(shí)間及時(shí)通知試驗(yàn)人員，進(jìn)行試驗(yàn)（拉結(jié)筋、砌塊、磚、砂漿、砼均做試驗(yàn)）。（三）抹灰施工、 檢查砌筑墻體洞口是封堵（外墻做為重點(diǎn)，用C20膨脹細(xì)石砼塞實(shí)）;、 砌筑墻面進(jìn)行灰餅、沖筋、掛線后方能施工，完成后進(jìn)行平整度、垂直度、陰陽角方正的檢查達(dá)到規(guī)范與觀感要求；、 在抹灰時(shí)要嚴(yán)格控制房間尺寸，要時(shí)刻與圖紙對照，必須達(dá)到圖紙尺寸要求；、 外墻窗洞口抹灰，檢查掛線情況是否形成一條直線，上下窗口對應(yīng)；、 門窗洞口尺寸，門洞口上方與左右均抹20mm，窗洞口上方抹15mm、9、下方為25mm、左右抹20mm；、 施工完成后再次進(jìn)行“房間規(guī)方”尺寸檢查，分戶單獨(dú)驗(yàn)收，并做好檢查記錄存檔；、 大氣溫度低于5 C。禁止抹灰施工；、 墻體與梁底塞縫必須用C20膨脹細(xì)石砼塞實(shí)（且兩側(cè)用防腐木楔擠實(shí)），禁止使用砂漿塞實(shí)。（四） 地面施工、 地下室地面：（1） 施工做法正確，標(biāo)高控制正確；（2） 砼澆筑與成型質(zhì)量一次到位，避免二次加工；、 樓層地面：（1） 一層地面回填碎加氣塊與素土質(zhì)量，是否夯實(shí)，合格后方能進(jìn)行下道工序砼墊層施工；（2） 彈出建筑50控制線，控制地面標(biāo)高，以免影響樓層層高；（3） 施工地暖上層砼時(shí)一次壓光成活。、 防水地面蓄水試驗(yàn)完成，并且滿足要求后方能進(jìn)行墊層10、砼施工。（五） 屋面施工、 施工做法，按要求進(jìn)行施工；、 屋面找坡要按圖紙要求施工，用肉眼能看出，否則會(huì)影響使用功能；、 屋面排汽帽不能忘記留置，6*6m設(shè)置一個(gè)，且要設(shè)置在不影響使用的角落。（六） 防水施工、 卷材左右搭接不小于100mm，上下搭接不小于150mm，收口要牢靠；、 按要求施工完成后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。（七） 涂料、 基層處理完成，頂板與墻面砼表面鐵釘拔掉，否則膩?zhàn)邮┕ず髮?dǎo)致腐蝕變黃，不易處理；、 膩?zhàn)邮┕ぃ庩柦欠秸攸c(diǎn)控制。三、 樣板工程每個(gè)棟號(hào)每道工序先做樣板，樣板驗(yàn)收合格后以樣板為準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工（砌筑、抹灰、地面、屋面、涂料等），按照做法進(jìn)行施工，完成后將做法上墻。四、11、 獎(jiǎng)罰制度、 每周六下午1點(diǎn)由劉書記、唐經(jīng)理、許總工及各位工長和施工員組成檢查小組。、 檢查辦法：由不同區(qū)域工長換位相互檢查，進(jìn)行評(píng)比，經(jīng)數(shù)據(jù)說話，每周六檢查完成后評(píng)出最差的班組兩個(gè)，最好的班組一個(gè)或兩個(gè)，好的班組獎(jiǎng)勵(lì)1000元，差的班組罰款500元。同時(shí)，每周檢查總結(jié)四個(gè)區(qū)域的工作水平進(jìn)行評(píng)比，以此考核結(jié)果評(píng)出一個(gè)好的區(qū)域（包括工長和施工員），兩個(gè)中等區(qū)域，一個(gè)差等區(qū)域，好的區(qū)域獎(jiǎng)勵(lì)500元，差的區(qū)域工資為最低檔，中等的不罰款。、 放線完成后，工長與施工員沒有進(jìn)行驗(yàn)線導(dǎo)致施工錯(cuò)誤，放線員與工長及施工員各承擔(dān)50責(zé)任。、 施工班組沒有按配合比施工，導(dǎo)致材料浪費(fèi)的對本棟號(hào)負(fù)責(zé)的工長與施工員罰款112、00元，同時(shí)班組罰款500元/次。、 施工班組施工完成后沒有做到工完場清，影響文明施工及材料浪費(fèi)的對本棟號(hào)負(fù)責(zé)的工長與施工員罰款100元，同時(shí)班組罰款500元/次。、 變更下發(fā)后，沒有按變更施工導(dǎo)致返工，將對本棟號(hào)負(fù)責(zé)的工長與施工員罰款100元，并視為返工損失追究更大責(zé)任。、 施工班組沒有按要求或樣板施工，導(dǎo)致工程返工造成損失的對本棟號(hào)負(fù)責(zé)的工長與施工員罰款100元。、 施工員負(fù)責(zé)書面具有指導(dǎo)意義的技術(shù)交底，無交底造成班組返工損失的，追究責(zé)任人責(zé)任，并負(fù)責(zé)各區(qū)域的施工技術(shù)資料。五、 參加檢查人員及檢查結(jié)果、 檢查人員為總工、書記、生產(chǎn)經(jīng)理、工長、施工員及各班組長；、 檢查結(jié)果由質(zhì)檢員與棟號(hào)檢查人員負(fù)責(zé)整理，并上報(bào)總工室，每周六檢查完成后評(píng)出結(jié)果；、 所有檢查結(jié)果后必須附帶問題照片，并且要發(fā)到棟號(hào)負(fù)責(zé)及各班組手中；、 質(zhì)檢人員每天的巡檢要形成書面整改通知下發(fā)各區(qū)域工長手中，監(jiān)督整改存檔，整改通知單中要附照片及詳細(xì)部位，次日落實(shí)整改情況；、 裝修階段的細(xì)部節(jié)點(diǎn)做法，由總工書面下發(fā)各區(qū)域工長及施工員實(shí)施。六、 資料、 施工員負(fù)責(zé)施工過程中技術(shù)資料，報(bào)驗(yàn)要及時(shí)不能影響驗(yàn)收；、 資料員負(fù)責(zé)資料整理、土建資料匯總、試驗(yàn)匯總、驗(yàn)收大表填制、管理與控制資料填制，以及質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收備案。七、 周一至周六下午4：30分，由項(xiàng)目部組織召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)。