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1、建設公司工程項目移交期間保護管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 工程項目移交期間保護管理制度 1、責任分布工程項目交接保護管理工作的主體責任在具體責任工程項目實施的項目部，工程部負責審核計劃和檢查督促項目部做好工程項目交接保護管理工作。2、工作流程：2.1、工程項目交接保護管理的計劃（計劃中應包括工程項目交接保護管理細則）由項目部制訂，正式開工前報公司工程部分管工程師備案審核。2.2、。在施工之前各方都將進行施工圖紙的深化。落實工序交接，強化下道工序地位，搞好工序、專業間的穿插作業，防止互相影響破壞。2.6、建2、立成品登記臺帳，定期檢查成品情況，項目或班組交接時要辦理成品交接保護管理手續。2.7、項目部應根據工程施工的實際情況，對工程項目交接保護管理工作計劃和實施細則進行合理調整同時上報公司工程部，讓工作更符合實際情況和有利于整個項目質量計劃的成功實施。2.8、工程部在各種定期質量檢查時應同時進行工程項目交接保護管理工作的監督檢查工作。附：工程項目交接保護管理細則簡例*工程工程項目交接保護管理細則（一）土方工程1、土方開挖1）對定位樁、水準點、坐標點和沉降觀測點等應注意保護好，挖運土時不得碰撞。并應定期復測，檢查其可靠性。違反者對具體責任人*罰款*元。2）基坑（槽）的直立壁和邊坡，在開挖后應有*措施，3、避免塌陷。基坑（槽）邊坡頂部嚴禁堆放各種材料，以免增加荷載，造成塌方。違反者對具體責任人*罰款*元。3）挖土需要的支護結構，在基礎施工的全過程要作好保護，不得任意損壞或拆除。邊坡修好后，要進行保護，嚴禁鋼筋、鋼管、模板、砌筑材料等撞擊破損邊坡，確有破損現象，應立即作修補。違反者對具體責任人*罰款*元。4）在基坑（槽）開挖期間，經常對邊坡進行觀測，出現異常及時匯報由專業施工隊伍處理。違反者對具體責任人*罰款*元。5）基坑（槽）四周應設排水溝、集水井，場地應有一定坡度，以防止積水浸泡基坑（槽）和場地。違反者對具體責任人*罰款*元。2、土方回填1）施工時，應注意保護定位標準樁、軸線樁、標準高程樁，防4、止碰撞損壞或下沉。違反者對具體責任人*罰款*元。2）0.00以下混凝土及砂漿應達到一定的強度，不致受損壞時方可進行回填作業。違反者對具體責任人*罰款*元。3）基坑（槽）回填應分層對稱進行，防止先回填一側而造成兩側壓力不平衡，使結構變形或傾倒。違反者對具體責任人*罰款*元。4）夜間作業，應合理安排施工順序，設置足夠照明，嚴禁汽車直接倒土入坑槽，防止鋪填超厚和擠壞基礎。違反者對具體責任人*罰款*元。5）已完成填土應將表面壓實，做成一定坡向或做好排水設施，防止地面雨水流入坑槽浸泡地基。違反者對具體責任人*罰款*元。（二）模板工程1）堅持每次使用后清理板面，涂刷脫模劑。2）按樓板部位層層復安，減少損耗5、。3）材料應按編號分類堆放。4）嚴禁碰撞、移動支模架；嚴禁松動對拉螺桿、頂撐等支模元件；模板支撐到位后嚴禁污染及堆置超量材料致使模板變形。5）安裝預埋應在支模時配合進行，不得任意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質量。6）模板側模不得堆靠鋼筋等重物，以免傾斜、偏位，影響模板質量。7）模板支模成型后及時將全部多余材料及垃圾清理干凈。以上規定違反者對具體責任人*罰款*元。（三）鋼筋工程1、鋼筋加工1）各類型鋼筋半成品，應按規格、型號、品種堆放整齊，掛好標志牌；堆放場所應有遮蓋，防止日曬雨淋，遠離油污、油漆等污染。2）轉運時鋼筋半成品應注意裝卸，不應隨意拋擲，避免鋼筋變形。2、鋼筋安裝1）成型鋼6、筋、鋼筋網片應按指定地點堆放，用墊木放整齊，防止壓彎變形。2）成型鋼筋不準踩踏，特別注意負筋部位。3）嚴禁隨意踩踏、撬動綁扎好的鋼筋，嚴禁支模過程中將鋸屑、木片等遺留在綁好的鋼筋構件內；安裝工人在使用標志油漆時嚴禁污染鋼筋。3、鋼筋焊接1）閃光對焊：焊接的半成品不得澆水冷卻，要待冷卻后方能移動。2）電渣壓力焊：不準過早拆卸卡具，防止接頭彎曲變形；焊后不得砸鋼筋接頭，不準往剛焊好的接頭澆水；焊接時應搭好架子，不準踩踏其他已綁好的鋼筋。4、鋼筋成型保護1）鋼筋按圖紙綁扎成型完工后，將多余鋼筋、扎絲及垃圾清理干凈。2）木工支模、安裝預埋及砼澆筑時，不得隨意彎曲，拆除鋼筋。3）在梁、板已完工的鋼筋上，7、后續工種的施工作業人員不能任意踩踏或堆放重物，以免鋼筋彎曲變形。4）模板隔離劑不能污染鋼筋，如發現污染應及時清理干凈。5）水平運輸車道不能直接擱置在鋼筋上。以上規定違反者對具體責任人*罰款*元。（四）混凝土工程1、一般砼工程1）砼澆筑期間，及時校對預留伸出鋼筋或埋件位置。2）已澆的樓板砼強度達到1.2Mpa后才準在樓面上進行操作。3）側面模板應在砼強度能保證其棱角不因拆模而受到損壞時，方可拆模。4）不能用重物沖擊模，不準在梁側板或吊板上蹬踩。5）使用振動棒時，注意不要觸碰鋼筋與埋件、預埋螺栓、暗管等，如發現變異應及時矯正。6）雨期施工應準備好足夠的防雨措施，及時對已澆筑的部位進行遮蓋。下雨期間8、，應避免露天作業。7）砼澆筑完畢后應將散落在模板上的砼清理干凈。8）下道工序施工時，不能讓油漆、酸類等污染物污染砼表面。9）不得隨意開槽、打洞，施工應有預先計劃，安裝工作應在砼澆筑前作好預留預埋。2、預拌砼1）攪拌車應按額定量裝載，不準超載，防止水泥砂漿流失。2）攪拌車卸砼前要檢查拌合物不得出現離析，不得超過初凝時間。以上規定違反者對具體責任人*罰款*元。（五）樓地面工程1、推手推車時不許碰撞門口立邊、欄桿及墻柱飾面，門框適當要包鐵皮保護。2、施工時不得碰撞水暖立管等。3、施工時要保護地漏、出水口等部位安放的臨時堵頭，以防止灌入漿液雜物造成堵塞。4、水泥砂漿養護期內（一般宜不少于7天），砂漿未9、硬化前嚴禁上人踩踏，樓地面成品面層上嚴禁直接拌合砂漿及砼；灰刀、鐵鏟、鐵錘等不得跌落或重擊在成品樓地面面層上；5、嚴禁隨意敲打、亂割鑲貼完畢的飾面磚，嚴禁將施工完的飾面磚直接作墊板進行飾面磚切割；嚴禁將油漆及油污等污染飾面磚。6、地磚面層調整、擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時要墊上平整木板。7、完成后的地面，兩天內嚴禁上人行走及堆放物品，表面要覆蓋保護（可撒鋸末）。以上規定違反者對具體責任人*罰款*元。（六）門窗工程1、鋁合金門窗1）鋁合金門窗運輸時應妥善捆扎，樘與樘之間非金屬軟質材料墊開，吊運時選擇牢靠平穩的著力點，防止門窗相互磨損、擠壓扭曲變形，損壞附件。2）鋁合金門窗進入現場后應在10、室內豎直排放，產品不得接觸地面，底部用枕木墊平高于地面100mm以上，嚴禁與酸、堿性材料一起存放，室內應清潔、干燥、通風。3）鋁合金門窗裝入洞口就位臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架是否用規定的保護膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進行門窗框與墻體安裝縫隙的填嵌密封和洞口墻體表面裝飾等施工，以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污損鋁合金門窗表面。在室內外濕作業未完成前，不得破壞門窗表面保護材料。4）進行焊接作業時，應有措施，防止電焊火花損壞周圍的鋁合金門窗型材、玻璃等材料。5）禁止人員踩踏鋁合金門窗，不得在鋁合金窗框架上安放腳步手架、懸掛重物。進常出入的門洞口，應及時用木板將門框保護好，嚴禁擦碰鋁合金11、門窗產品，防止鋁合金門窗變形損壞。6）鋁合金門窗清潔時，保護膠紙要妥善剝離，注意不得劃傷、刮花鋁合金表面氧化膜。2、木門窗1）門窗框、扇裝拼完成后有條件的應入庫，不論是入庫或露天存放，下面均應墊起200mm以上，碼放整齊，露天存放，上面用塑料布遮蓋；鑲門心板主門扇，門的端部各放一件各放一件厚薄相等的木板，防止吸潮腐爛。2）門窗框、扇碼放時應平穩輕放，不得重力猛扔，防止損壞表面及缺楞吊角。3）門窗框、扇平放時端部離開墻邊200300mm。4）裝拼門扇時下面應用木卡將門卡牢，上面用硬質木塊墊著門邊，然后適力用錘敲打，以免損壞門邊。5）膠合板門釘封邊時，流出門表面的膠水應用濕布抹凈。6）門窗制成后，12、人不得在其表面站立或放置重物。7）安裝貼臉板時不得重擊門窗框，保護已作好的項目，使之不損壞、沾污。3、門窗油漆1）刷飾涂料前，要先清理好周圍環境。涂料干燥前，應防止雨淋、塵土粘污和熱空氣的侵襲。2）每遍刷完后，都應將門窗用風鉤勾牢或用木楔固定，防止扇框涂層粘結，影響質量和美觀，同時防止門窗扇玻璃損壞。3）木門窗涂飾完畢后，在未干前，對重要部位應出示標志牌，防止觸摸。4）油漆桶、防水涂料桶等需放在成品樓地面面層上時采取有效措施防止污染；墻面、天棚面、木門等涂刷油漆時，在成品樓地面上鋪墊尼龍布進行成品保護。5）油漆、乳膠漆工程施工時，對門窗框邊及小五金、墻面、天棚面的燈具、開關、面板、配電箱及地面13、工程采取成品保護措施，如貼防護膠帶，用尼龍袋籠罩及鋪纖維布等，防止油漆污染成品、半成品。6）刷飾涂料后，應立即將滴在地面、窗臺、墻壁上以及小五金的涂料清擦干凈。4、門窗玻璃安裝1）凡安裝完的樓層，最好派專人看管維護，每日應按時開關門窗，掛好風鉤或插上插銷，防止。尤其是刮風雨天，更應注意，以減少玻璃的損壞。2）對于面積較大，造價昂貴的特種玻璃，宜在單位工程驗收前安裝，如需提前安裝時，應采取妥善保護措施。3）玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺及門窗口抹灰的保護。4）當焊接、切割、噴砂等作業可能損傷玻璃時，應采取措施予以保護，嚴禁焊接等火花濺到玻璃上。5）嚴禁用酸性洗滌含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的鍍14、膜面層。以上規定違反者對具體責任人*罰款*元。（七）裝飾工程1、墻面抹灰、面磚工程1）推小車或搬運物料時，要注意不要碰撞墻角、門框等。壓尺和鐵鏟等工具不要靠在剛完成的墻面抹灰層上。2）拆除腳手架時要注意輕拆輕放，不要撞壞門窗和墻面。3）要保護好墻上已安裝的配件、窗簾鉤（罩）、電線槽盒等室內設施，對被砂漿沾上、污染的要及時輕刷干凈。4）抹灰層凝結硬化前應防止水沖、撞擊、振動和擠壓。5）要保護好地漏、糞管等處不被堵塞。6）粘在門窗框上的砂漿應及時清理干凈。2、乳膠漆工程1）墻柱表面未干前，室內不得清掃地面，以免塵土粘污墻柱面，干燥后也不得往墻柱面上潑水，以免沾污。2）墻柱面涂刷乳膠漆完成后，要妥善保護，不得碰撞、沾污。3）涂刷墻柱面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完成的工程。3、外墻面裝飾工程1）外墻面裝飾的鋁板、玻璃幕墻等，要逐層裝修。裝修完每一層后要用清潔劑洗刷干凈。2）在已裝修完一層的相鄰裝修，要做好保護原施工段的成品。第二施工段的施工洗刷，要與上一施工段洗刷交接。3）拆除腳手架要小心拆放避免碰撞裝修面層。4、裝飾工程完工后及時將室內雜物、垃圾清理干凈，關門上鎖，派專人保管鑰匙。若再需入內，則必須登記姓名、班組、作業部位、出入時間，離開時檢查有無損壞成品、半成品。以上規定違反者對具體責任人*罰款*元。