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1、 大世界商業(yè)公園整合大世界商業(yè)公園整合推廣推廣企劃案企劃案 目目 錄錄 目目 錄錄 . 1 前前 言言 . 5 行銷傳播目標(biāo)行銷傳播目標(biāo). 7 第一部分第一部分 大世界商業(yè)公園市場背景分析大世界商業(yè)公園市場背景分析 . 8 一、項(xiàng)目概況 . 9 二、開發(fā)商背景簡介 . 11 三、市場環(huán)境分析 . 11 四、項(xiàng)目的 SWOT 分析 . 13 五、目標(biāo)市場定位 . 15 六、項(xiàng)目定位 . 20 七、開發(fā)構(gòu)想 . 28 八、項(xiàng)目功能劃分建議 . 33 第二部分第二部分 大世界商業(yè)公園市場行銷戰(zhàn)略大世界商業(yè)公園市場行銷戰(zhàn)略 . 42 一、什么是“投資組合計(jì)劃” . 43 二、“投資組合計(jì)劃”的具體實(shí)施2、可行性分析：. 47 三、推出本計(jì)劃的市場效應(yīng)分析 . 50 第三部分第三部分 大世界商業(yè)公園整合傳播戰(zhàn)略大世界商業(yè)公園整合傳播戰(zhàn)略 . 51 一、大世界商業(yè)公園品牌的建立及認(rèn)同 . 52 二、階段性傳播策略 . 53 （一）傳播階段劃分： . 53 （二）具體階段傳播策略： . 53 （三）、廣告階段運(yùn)作 . 56 （四）、項(xiàng)目預(yù)算 . 60 三、傳播訴求策略 . 62 （一）、訴求對象 . 62 （二）、訴求重點(diǎn) . 62 （三）、訴求方法 . 64 （四）、訴求表述 . 65 第四部份第四部份 大世界商業(yè)公園媒介傳播企劃大世界商業(yè)公園媒介傳播企劃 . 75 一、傳播背景 . 76 二、媒3、體傳播目標(biāo) . 76 三、廣告?zhèn)鞑ο筇卣?. 77 四、媒介傳播要點(diǎn) . 77 五、媒體策略 . 78 六、平面媒體的優(yōu)點(diǎn) . 78 七、媒體選擇及依據(jù) . 80 八、新聞炒作 . 81 九、媒介策略行程策略 . 83 十、媒體排期計(jì)劃 . 85 十一、費(fèi)用分配 . 88 附附 件件 . 94 附件一 . 95 附件二: . 97 前前 言言 成都大世界商業(yè)公園是由成都大世界商業(yè)廣場開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)經(jīng)營的大型商業(yè)項(xiàng)目，并委托四川奧 萊特廣告?zhèn)鞑ス煞萦邢薰緦ζ漤?xiàng)目進(jìn)行廣告?zhèn)鞑サ膽?zhàn)略規(guī)劃。本企劃方案結(jié)合大世界商業(yè)公園的項(xiàng)目特點(diǎn)， 旨在更加突出廣告?zhèn)鞑サ哪繕?biāo)顧客區(qū)隔性與實(shí)效性，以配合銷售工作的順利展開。 本企劃案包括市場背景分析、市場行銷傳播戰(zhàn)略、整合傳播戰(zhàn)略和媒介傳播企劃四大部分，為全程廣告?zhèn)?播運(yùn)動提供策略上的指引。 行銷傳播目標(biāo)行銷傳播目標(biāo) 短期內(nèi)樹立“大世界商業(yè)公園”在同類市場的