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1、人文城市和商業地產策劃人文城市和商業地產策劃 城市、產業園區、旅游地產、商業城市、產業園區、旅游地產、商業 街、零售業商業地產街、零售業商業地產 中華工商聯合出版社 推薦序推薦序 策劃人功力勝在超常規思維模式策劃人功力勝在超常規思維模式 南方略咨詢集團董事長 劉祖軻 認識戴欣明有 13 個年頭了，一直關注他、體會他的裂變式成長。在技術上，他是一 個多面手；在專業上，他是一個復合型專家；在實踐上，他是一個“接地氣”的咨詢師、 策劃人；在媒體上，他是一個財經評論家。 他的特別之處在于經歷和思維模式。他做過設計師、包工頭、開發建設集團企業總 裁、投融資人、商業運營操盤手、企業管理咨詢師、品牌營銷人，2、再到如今的城市與地產 策劃人，從基層一步步做起，伴隨他的是實踐、實踐、再實踐，思考、思考、再思考。如 果說每一個人的成功都有自己的故事，那么，戴欣明也有獨特的故事。但他的成功源于熱 情，對待朋友的熱情、對待事情的熱情，以及對待工作的熱情。我認為，這種情況下的思 考會表現出“正能量”，會應用在實踐中，進而發揮出對社會有用的潛能優勢。這些都是 一個成功的策劃人必須擁有的素質，這些素質引導人們始終想著如何把事情做好、如何把 策劃項目的成功路徑找出來。 因為他的熱情，就有了他的責任感。他不斷同我談起社會責任、企業責任、咨詢師的 責任、策劃人的責任；社會要造福人民，企業要盈利，做人要有禮、有度，咨詢、策3、劃要 合適。這些都與他主張的戰略定位息息相關。 戴欣明的勤奮好學在業內是出了名的，以至于他在人文學（含堪輿）、社會學、消費 心理學、經濟學、管理學、藝術設計學、營銷學七個領域在中國都有公認的權威學者地 位，他是徹頭徹尾的通才。在“唯一不變的就是變”的社會大背景下，城市與地產的發展 也越來越復雜，單一思維模式已經落伍，也如他的實踐證明，以獨特的視角觀察、認知、 分析大千世界，用“七合一”的超常規思維方式才能找到最適合的解決問題的方案。更重 要的是，他追求“適度”的哲學思維，把儒釋道思想融會貫通并與西方哲學結合，形成自 己的人文思想內涵并支撐自己的戰略定位策劃體系。 他 20 多年的工作經歷多與城市開發、房地產開發、商業地產開發、建筑集團管理有 關，算是徹頭徹尾的業內人士。由于他的思考習性，以及熟悉地產行業，平均每年 150 多 個地方的實地觀察，分析得出的獨到觀點影響著中國城市的發展變革，甚