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廣東清遠市城市土地利用項目市場調研規劃報告（63頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：79918 2021-03-31 64頁 314.50KB

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1、前言清遠市位于廣東省的中北部、北江中游、南嶺山脈南側與珠江三角洲的結合帶上，土地總面積 19152.90 平方公里。全境位于東經 11155-11355、北緯 23 31-2512之間，南連廣州、佛山，北接湖南、廣西，東及東北和韶關市交界，西及西南與肇慶市為鄰。市區距廣州 64 公里，是以廣州為中心的南方經濟圈重要組成部分?，F轄清城區、清新縣、英德市、佛岡縣、連山縣、連南縣、連州市和陽山縣，2005 年，全市戶籍人口 393.17 萬人，常住人口 408.82 萬人(其中城鎮人口 128.31 萬人)，國內生產總值 322.96 億元，三次產業比例為 0.22:0.39:0.39。2、清遠市土地利用總體規劃(1997-2010 年)(以下簡稱現行規劃)實施以來，對于加強土地宏觀管理和實施土地用途管制制度、嚴格保護耕地特別是基本農田、促進土地集約利用、貫徹科學發展觀、確保經濟社會可持續發展等方面發揮了重要作用，取得了顯著的社會、經濟與生態效益。面對社會經濟的快速發展，現行規劃在實施過程中出現了規劃指標不足、規劃用地與實際需求不符、規劃調整頻繁等問題，土地資源保障與社會經濟發展用地需求之間的差距日益擴大，同時，經濟社會發展目標與發展戰略的調整，以及國內外宏觀經濟環境的變化，都對清遠市土地規劃管理提出了許多新的要求，現行規劃已難以適應清遠市的發展實際需要。為保3、障規劃期內清遠市社會經濟又好又快發展，全面貫徹科學發展觀，全面推進宜居城鄉建設，根據中華人民共和國土地管理法，按照省政府、省國土資源廳關于開展土地利用總體規劃修編工作的部署和廣東省土地利用總體規劃(2006- 2020 年)(以下簡稱全省規劃)，制訂清遠市土地利用總體規劃(2006-2020 年)(以下簡稱規劃)，規劃以全省規劃各項土地利用指標為指導，以耕地保護為前提，以節約集約用地為核心，以建設用地規?？刂茷橹攸c，以優化土地利用結構和布局為手段，對清遠市的土地利用做出戰略性、時序性的安排。規劃報經省人民政府審查通過后，作為全市土地利用管理的綱領性文件，具有法律效力。目錄前前言言第一章第一章引引言言 . 1 1 1.1 規劃目的 . 1 1.2 規劃依據 . 1 1.3 規劃區 . 2 1.4 規劃期限 . 2 1.5 土地用途規劃分類 . 2 第二章第二章規劃

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