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1、房地產(chǎn)公司建筑項目見證取樣制度及計劃管理編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、 工程概況1.1建筑概況（一）總體簡介序號項 目內(nèi) 容1工程名稱XX二期A-08地塊2工程地址XX市高新區(qū)南區(qū)3建設單位XX鴻圖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設計單位XX市建筑設計研究院有限公司4監(jiān)理單位XX城建工程項目管理有限公司5施工單位6合同工期（二）各樓概況工程名稱建筑面積層 數(shù)建筑高度D1#樓4090.2地上八層26.35米D2#樓5322.4地下一層、地上八層26.49米D3#樓2060.3地上八層26.35米D4#樓3163.2地下一層2、地上八層26.88米D5#樓2060.3地上八層26.35米D6#樓4090.2地上八層26.35米D7#樓5322.4地下一層、地上八層26.49米D8#樓2060.3地上八層26.35米D9#樓2332.7地上八層26.78米D10#樓1825.2地上八層26.48米G1#樓7410.4地下二層、地上十六層48.55米G2#樓8257.7地下二層、地上十六層48.55米G3#樓7814.0地下二層、地上十六層48.55米G4#樓7410.4地下二層、地上十六層48.55米地下車庫10698地下一層4.8m幼兒園10698地上三層14.15m配套設施1042.4地上三層13.61m本工程地3、基基礎設計為乙級，設計使用年限為50年。二、 見證取樣與送檢制度21 施工人員應嚴格按照本取樣和送檢方案，對施工現(xiàn)場的取樣和送檢進行操作，取樣人員應在試樣或其包裝上作出標識、封志。標識、封志應標明工程名稱、取樣部位、取樣日期、樣品名稱和樣品數(shù)量，并由見證人員和取樣人員簽字、蓋章。22所取原材料、試件樣品，必須送至具備有效資質(zhì)的檢測單位檢測。檢測單位必須具備省級及以上相關行政主管部門頒發(fā)的檢測資質(zhì)證書和對外承接業(yè)務許可證書，并取得質(zhì)量技術監(jiān)督部門的計量認證合格證書，并經(jīng)工商行政主管部門登記注冊取得營業(yè)執(zhí)照。23涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢的比例不得低于有關技術標準中規(guī)定應取樣數(shù)量4、的30%。25 進行原材料、試件見證取樣與送檢時，送樣人員必須按規(guī)定填寫檢驗委托單，并在檢驗委托單上簽字、蓋章，同時現(xiàn)場監(jiān)理出示 “見證人員證書”。見證人員對試樣的代表性和真實性負有責任。實體檢驗試驗的選定：本工程委托XX中天建設工程檢測試驗有限公司承擔材料檢驗，該材料試驗室經(jīng)河北省質(zhì)量技術監(jiān)督局的計量認證，為獨立法人資質(zhì)，符合第三方檢測的要求，將在監(jiān)理工程師全過程的見證下進行材料檢驗。三 、 建筑原材料、構(gòu)配件、半成品、成品見證取樣要求及方法31 混凝土、砂漿311 混凝土試塊1）取樣及檢驗依據(jù)標準（1 ）普通混凝土混凝土拌合物試驗方法標準（GB/T500802016）；（2 ）普通混凝土力5、學性能試驗方法標準（GB/T500812012）；（3 ）混凝土強度檢驗評定標準（GBJ1072011）；（4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042015）；（5）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082011）等。2） 檢驗項目立方體抗壓強度、 抗?jié)B性能。3）取樣方法和數(shù)量普通混凝土試樣的數(shù)量及尺寸如下表：檢測項目樣品數(shù)量（塊）試樣標準（MM）抗壓強度3骨料最大粒徑試樣尺寸31.51001001004） 混凝土強度試件預拌（商品）混凝土（1）混凝土試樣應在交貨地點隨機取樣；（2）混凝土試樣應從同一運輸車卸料過程中卸料是的1/4到3/4之間采取，試樣的采取及坍落度試驗應按定在206、min內(nèi)完成，試件制作應在40min內(nèi)完成。5）同條件養(yǎng)護試件（1）同條件養(yǎng)護試件所對應的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位，應由監(jiān)理、建設、施工等各方共同確選定。（2）對混凝土結(jié)構(gòu)工程中的各混凝土強度等級，均應留置同條件養(yǎng)護試件。（3） 同一強度等級的同條件養(yǎng)護試件，其留置的數(shù)量應根據(jù)混凝土工程量和重要性確定，且不應少于2組（一組試壓拆模、一組同條件）。（4）同條件養(yǎng)護試件拆模后，應放置在靠近相應結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適當位置，并應采取相同的養(yǎng)護方法。（5）同條件養(yǎng)護試件應在達到等效養(yǎng)護齡期時進行強度試驗。等效養(yǎng)護齡期應根據(jù)同條件養(yǎng)護試件強度與在標準養(yǎng)護條件下28天齡期試件強度相等的原則確定。（6）同條件養(yǎng)護7、試件的等效養(yǎng)護齡期及相應的試件強度代表值，宜根據(jù)當?shù)氐臍鉁貧鉁睾宛B(yǎng)護條件，按下列規(guī)定確定：等效養(yǎng)護齡期可取按日平均溫度逐日累計到600?d時所對應的齡期，0及以下的齡期不計入；等效養(yǎng)護齡期不應小于14d，也不宜大于60d；同條件養(yǎng)護試件的強度應根據(jù)強度試驗結(jié)果按現(xiàn)行國家國家標準混凝土強度檢驗評定標準（GBJ10787）的規(guī)定確定后，乘折算系數(shù)取用；折算系數(shù)宜取為1.10，也可根據(jù)當?shù)氐脑囼灲y(tǒng)計結(jié)果作適當調(diào)整。6） 立方體抗壓強度判定及處理（1）混凝土強度按混凝土強度檢驗評定標準（GBJ1072011）評定，符合設計和該標準規(guī)定時，應判定為合格。（2）當混凝土強度經(jīng)評定為不合格時，應按規(guī)定進行處8、理。312 砂漿試塊1） 取樣及檢驗依據(jù)標準（1） 建筑砂漿基本性能試驗方法（JGJ702009）；（2） 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032015）；（3） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092012）等。2） 檢驗項目抗壓強度。3） 取樣方法（1）砂漿應制作一組（一組為6個70.770.770.7立方體）標準養(yǎng)護試件。（2）每250M3同類型砌體、同強度等級的砂漿，取樣不少于一次。同一類型、強度等級的砂漿試塊應不少于3組。4） 結(jié)果判定及處理（1）檢驗結(jié)果符合設計和標準規(guī)定時，應判定為合格。（2）當施工中或驗收時出現(xiàn)下列情況，可采用現(xiàn)場檢驗方法對砂漿和砌體強度進行原位檢測9、或取樣檢測，并判定其強度：2 砂漿試塊缺乏代表性或數(shù)量不足。對砂漿試塊的試驗結(jié)果有懷疑或有爭議。砂漿試塊的試驗結(jié)果不能滿足設計要求。混凝土送檢計劃混凝土留置規(guī)定預拌（商品）混凝土，除應在預拌混凝土廠內(nèi)按規(guī)定留置試塊外，混凝土運到施工現(xiàn)場后，還應根據(jù)預拌混凝土（GB149022012）規(guī)定取樣。1、用于交貨檢驗的混凝土試樣應在交貨地點采取。每100立方米相同配合比的混凝土取樣不少于一次；一個工作班拌制的相同配合比的混凝土不足100立方米時，取樣也不得少于一次；當在一個分項工程中連續(xù)供應相同配合比的混凝土量大于1000方米時，其交貨檢驗的試樣為每200立方米混凝土取樣不得少于一次。2、用于出廠檢驗10、的混凝土試樣應在攪拌地點采取，按每100盤相同配合比的混凝土取樣不得少于一次；每一工作班組相同的配合比的混凝土不足100盤時，取樣亦不得少于一次。3、對于預拌混凝土拌合物的質(zhì)量，每車應目測檢查；混凝土坍落度檢驗的試樣，每100立方米相同配合比的混凝土取樣檢驗不得少于一次；當一個工作班相同配合比的混凝土不足100立方米時，也不得少于一次。32 金屬材料與制品321 鋼材1）取樣及檢驗依據(jù)標準（1） 鋼及鋼產(chǎn)品力學性能試驗取樣位置及試樣制備(GB/T29752013)；（2）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042015）等。2）物理力學性能（1）檢驗項目拉伸試驗(屈服點或屈服強度、抗拉強11、度、伸長率)、彎曲試驗等。3）取樣方法及數(shù)量主體結(jié)構(gòu)鋼筋原材檢測計劃每次進場不同爐批號，送檢一組322 鋼筋連接接頭1）、本工程鋼筋接頭方式機械連接一種。機械連接接頭類型有：直螺紋接頭（只有 HRB400E、HRB500E直徑18以上的直螺紋）2）取樣及檢驗依據(jù)標準（1）鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ182012)； （2）鋼筋機械連接通用技術規(guī)程（JGJ1072010）；1 帶肋鋼筋套筒直螺紋接頭、現(xiàn)場檢驗應進行外觀質(zhì)量檢查和單向拉伸試驗。對接頭有特殊要求的結(jié)構(gòu)，應在設計圖紙中另行注明相應的檢驗項目。、接頭的現(xiàn)場檢驗按驗收批進行。同一施工條件下采用同一批材料的同等級、同型式、同規(guī)格接頭，以50012、個接頭為一個檢驗批，不足500個接頭也作為一批。323腳手架用鋼管、扣件、密目網(wǎng)、大眼網(wǎng)1) 鋼 管本工程采用焊接鋼管作為腳手架鋼管。2)扣 件檢驗項目（1） 直角扣件：抗滑性能、抗破壞性能、扭轉(zhuǎn)剛度；（2）旋轉(zhuǎn)扣件：抗滑性能、抗破壞性能；（3） 對接扣件：抗拉性能；（4外觀質(zhì)量：表面砂眼、粘砂面積、表面凹凸、螺母、螺栓、墊圈、鉚釘。3）密目網(wǎng)、大眼網(wǎng)（1）外觀質(zhì)量（2）縱橫向抗拉強力（3）縱橫向斷裂強力33 建筑墻體、節(jié)能工程材料及設備331 建筑節(jié)能工程檢驗主要依據(jù)標準（1）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB504112014）；（2）外墻外保溫工程技術規(guī)程（JGJ1442014）；（3）13、相關材料檢驗標準等。332 建筑節(jié)能工程進場材料、設備復驗項目建筑節(jié)能工程進場材料、設備復驗項目見下表。序號分項工程復驗項目1墻體節(jié)能工程1 保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度；2 粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；3 增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能2門窗節(jié)能工程氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點3屋面節(jié)能工程保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度4地面節(jié)能工程保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度5采暖節(jié)能工程2 保溫材料的導熱系數(shù)、密度、吸水率保溫板檢測計劃名稱位置型號厚度送檢擠塑板地面30kg/m320mm1次擠塑板屋面30kg/m3100mm1次擠塑板外墻14、30kg/m390mm1次網(wǎng)格布抗裂砂漿外墻涂料外墻各1次保溫砂漿不采暖房間、及分戶墻40mm/20mm1次333 墻體見證取樣1) 蒸壓加氣混凝土砌塊取樣和檢驗依據(jù)標準（1）蒸壓加氣混凝土砌塊（GB/T119682008）；2) 取樣方法和數(shù)量檢驗批按同品種、同規(guī)格、同等級的1萬塊為一批，不足1萬塊按一批計。用隨機取樣法抽取80塊樣品檢驗尺寸偏差、外觀質(zhì)量。砌體工程名稱位置送檢加氣混凝土砌塊填充砌體10000塊/組送檢砂漿砌筑用砂漿250m3砌塊/組3)連鎖砌塊取樣和檢驗依據(jù)標準（1）連鎖砌塊（GB/T119682008）；2) 取樣方法和數(shù)量檢驗批按同品種、同規(guī)格、同等級的1萬塊為一批，不15、足1萬塊按一批計。用隨機取樣法抽取80塊樣品檢驗尺寸偏差、外觀質(zhì)量。砌體工程名稱位置送檢連鎖砌塊填充砌體10000塊/組送檢砂漿砌筑用砂漿250m3砌塊/組34 防水材料341 防水卷材1) 取樣及檢驗依據(jù)標準（1）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072012）；（2）地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082015）。3412 取樣方法和數(shù)量大于1000卷抽5卷， 100卷以下進行抽2卷，進行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗，在外觀質(zhì)量檢驗合格的卷材中，任取一卷，切除距外層卷頭500MM后，切取2M2物理性能檢驗。342 防水涂料1)檢驗項目（1）合成高分子防水涂料：固體含量、拉伸強度、斷裂伸長率、低16、溫柔性、不透水性、潮濕基面粘結(jié)強度、抗?jié)B性（背水面）等。2) 取樣方法和數(shù)量 每5T為一批，不足5T按一批計。取樣數(shù)量每批取2Kg（多組分產(chǎn)品按配比取），裝于密封容器內(nèi)進行物理性能檢驗。防水檢測計劃名稱位置型號送檢TPZ紅芯高分子濕粘卷材基礎1.5mm1次TPZ紅芯高分子濕粘卷材地下室外墻1.5mm1次TPZ紅芯高分子濕粘卷材地下室頂板1.5mm1次TPZ紅芯高分子濕粘卷材屋面1.5mm1次聚氨酯防水涂料陽臺、設備平臺、衛(wèi)生間1.5mm1次35 裝飾材料351地磚36 建筑結(jié)構(gòu)用膠及粘結(jié)劑361 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠37門窗371 建筑門窗四、 現(xiàn)場實體質(zhì)量檢測41 混凝土結(jié)構(gòu)工程實體質(zhì)量檢測411 回彈法1） 回彈法檢測依據(jù)標準回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程（JGJ/T232011）。42 建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢測421 外墻節(jié)能構(gòu)造檢測422 外窗氣密性現(xiàn)場檢測43 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測保溫板檢測計劃名稱位置型號厚度送檢聚苯板地下室外墻18kg/m330mm1次擠塑板地面28kg/m320mm1次擠塑板屋面30kg/m3100mm1次擠塑板外墻20kg/m370mm1次網(wǎng)格布抗裂砂漿外墻涂料外墻各1次保溫砂漿不采暖房間、及分戶墻30mm1次