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1、第一章第一章 總總 論論 一、一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 （一）（一）項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 海南文化博覽園建設(shè)項(xiàng)目 （二）（二）建設(shè)單位建設(shè)單位 1、建設(shè)單位：海南發(fā)現(xiàn)者投資有限公司 2、地址：海南省海口市國貿(mào)路 6號瑞特廣場 903 3、注冊資本：1000 萬元人民幣 （三）（三）可行性研究報(bào)告編制依據(jù)可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1、海南文化博覽園概念規(guī)劃設(shè)計(jì)； 2、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180-93(2002 年版)； 3、民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005； 4、海南省旅游發(fā)展總體規(guī)劃綱要（2005年 3月）； 5、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析方法與參數(shù)（第三版）； 6投資項(xiàng)目可行性研究指南2、（2002年版）； 7各專業(yè)有關(guān)國家、行業(yè)、地方技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、定額。 （四四）項(xiàng)目擬建地點(diǎn)）項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于海南省定安縣南麗湖旅游度假區(qū)。南麗湖 是海南省級旅游開發(fā)區(qū)和旅游生態(tài)示范區(qū)，同時(shí)也是灌溉用水 庫。湖面 1 2 平方公里，是杭州西湖的兩倍，在海南僅次于松濤水 庫。 （五五）項(xiàng)目提出理由項(xiàng)目提出理由 1、本項(xiàng)目符合海南省的總體規(guī)劃本項(xiàng)目符合海南省的總體規(guī)劃。海南省委、省政府提出海 南未來五年將大力發(fā)展十大產(chǎn)業(yè)：（1）依托海南豐富的海洋油氣 資源和政策，建設(shè)石油商業(yè)儲備庫，把海南建成中國南方重要的 能源供應(yīng)基地；（2）隨著海南林漿紙一體化項(xiàng)目的建設(shè)，把海南 建成亞洲最大的林3、漿、紙、紙制品一體化加工基地；（3）利用 海南熱帶農(nóng)業(yè)資源和無規(guī)定動物疫病示范區(qū)優(yōu)勢，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)領(lǐng)域 的對外開放，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化水平，把海南建 成中國熱帶綠色農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)基地；（4）依托豐富獨(dú)特的旅游資 源優(yōu)勢，突出休閑度假和健康長壽、適于居住的主題，把海南建 成國際知名的休閑度假勝地和富裕起來的中國人的第二居住地； （5）依托現(xiàn)有汽車制造產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，加快自主知識品牌汽車的開 發(fā)，以汽車為主導(dǎo)的機(jī)械加工業(yè)將成為海南的重要支柱產(chǎn)業(yè)之 一；（6）利用海南生態(tài)氣候條件和博鰲亞洲論壇等文化產(chǎn)業(yè)和會 展業(yè)的品牌優(yōu)勢，努力打造國內(nèi)外大型會議、展覽和重大文體活 動的中心地位；（7）依托豐富優(yōu)質(zhì)的石英砂資源，打造海南的玻 璃砂開發(fā)和優(yōu)質(zhì)玻璃、特種玻璃制造基地；（8）依靠海南得天獨(dú) 厚的生態(tài)環(huán)境和豐富的南藥、海洋生物資源，建設(shè)海口藥谷，爭 取成為全國重要的制藥基地；（9）充分利用區(qū)位和港口資源