江蘇徐州奎山·億源城市購物廣場銷售執行方案(27頁).doc
下載文檔
上傳人:焦**
編號:80157
2021-03-31
28頁
605KB
1、 奎山億源城市廣場 銷售執行方案 目目 錄錄 第一部分第一部分 銷售總體目標銷售總體目標 第二部分第二部分 市場分析市場分析 第第三三部分部分 客戶群體定位客戶群體定位 第第四四部分部分 項目銷售策略項目銷售策略 第第五五部分部分 價格策略價格策略 第第六六部分部分 項目收益項目收益 第七部分第七部分 銷售階段時間節點銷售階段時間節點 第一部分第一部分 銷售總體目標銷售總體目標 一、一、銷售目標銷售目標 通過對隆堯市場、區域市場分析,結合項目自身價值點,制定合理營銷策略。通過有的放矢的營銷策略以達成以下目標。 1、 企業目標:奎山集團及億源商貿集團的企業品牌在周邊地區深入人心。 2、 項目目標2、:奎山億源城市廣場在隆堯及周邊區域成為商業地標。 3、 銷售目標:結止到 2016 年底:內鋪一、二層銷售 80%。 外鋪銷售 70% 公寓銷售 40% 住宅銷售 60%(廉租房除外) 第二部分第二部分 市場分析市場分析 1 1、城市環境、城市環境 位置:隆堯縣地處邢臺市東北部,南鄰邢臺市區,北靠石家莊,連接石家莊 與邢臺 6 個縣,距邢臺市區僅 50 公里,是石家莊與邢臺的交通要道,貫穿境內的 京深高速公路,便利的交通條件。隆堯縣地理環境優越,區位優勢明顯,北距石家 莊 80 公里,南距邢臺 50 公里,西距高速路口 14 公里、隆堯火車站 20 公里,107 國道、京廣鐵路、京深高速公路縱3、穿南北,祁南、邢內公路橫跨東西。境內公路 四通八達,在實現鄉鄉通油路的基礎上,村級通油路率達 86,全縣公路總里程 達到 480 公里,縣域面積 749 平方公里。 區劃:隆堯縣,轄 6 鎮 6 鄉 276 個行政村: 隆堯鎮、魏家莊鎮、尹村鎮、山 口鎮、蓮子鎮、固城鎮、大張莊鄉、 環境:寬松優良的投資環境,為吸引國內外企業和客商到隆堯投資創業,縣 委、縣政府制定了一系列關于招商引資和激活民資的優惠政策,并建立了外來客 商投資服務中心和企業權益保護中心,堅持辦事從快、服務從實、收費從低、保 護從嚴,讓一切投資者來之放心、干之安心、離之舒心。 人口分布:全縣總人口 543148 人,其中各鄉鎮人口(人): 隆堯鎮 85889 魏家莊鎮 29591 尹村鎮 44459 山口鎮 35371 華龍 鎮 43381 固城鎮 39919 北樓鄉 29565 東良鄉 49933 雙碑鄉 28393 牛家