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1、建筑公司工程項目合同管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 工程項目合同管理制度為規范公司工程項目合同管理，結合公司工程項目管理的實際情況，制訂本管理制度。第一章 總 則第一條、本制度適用范圍為公司工程項目所涉及到的工程施工合同，一般包括內部合同及外部合同；第二條、公司所有工程項目合同一律采用書面的合同書的形式簽訂，嚴禁口頭協議和非正式書面協議；第三條、合同管理執行洽談權、審查權、批準權相對獨立、互相制約的原則；第四條、合同訂立原則：平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立的合同必須符合法律和行政法規的的規定。第二章2、 合同的基本內容第五條、合同的基本內容包括：1.當事人的名稱或者姓名、地址以及聯系方式；標的；數量、質量；價款或者報酬，履行的期限、地點、方式、違約責任、解決爭議的方法等；第六條、合同條款一般分為三部分：協議書、通用條款和專用條款；第七條、簽字蓋章，蓋騎縫章。手動修改后，在修改處加蓋公章；在空白處加注標證或在最后一條加注“以下無正文”；第八條、合同的變更和解除必須經總經理批準，未經批準不得擅自變更和解除合同；第三章 外部工程項目合同的簽訂第九條、下列人員有權代表公司簽訂外部工程項目合同：1.公司總經理2.公司總經理書面授權的法人委托人第十條、法人授權委托書應列明授權代理人的姓名、職務、代理事項3、代理權限和代理期限，并由法定代表人簽名，加蓋公司公章。授權委托書中不使用“全權代理”一類文字，授權人離開時應及時收回授權；第十一條、委托代理人必須在其授權范圍和權限內簽訂合同，不得超過代理權限；第十二條、公司內部的職能部室、各分公司、項目部，未經總經理授權不得以任何名義對外簽訂合同；第十三條、各分公司、項目部自攬的工程項目，須報公司經理辦公會審批，由總經理授權代表人簽訂；第十四條、簽訂合同必須使用合同專用章，非經特別批準，不以行政公章代替合同專用章簽訂合同；第十五條、公司經營部負責對外工程項目合同的洽談和協調工作。第四章、內部施工合同的簽訂第十六條、分公司、項目部做好內部工程施工合同的洽談和4、簽訂工作，經營部對合同內容、形式的合法性、規范性、嚴密性、可行性等進行審核，經公司經理辦公會審批。分公司經理或項目部經理與施工隊簽訂內部施工合同，合同須簽字蓋分公司、項目部章后才能生效；第十七條、在外部合同簽訂后一個月內，應及時簽訂內部施工合同。并及時送至公司合同管理歸口部門，內部合同實行統一格式（見附件一），須增加內容的，可在此合同基礎上增加條款；第十八條、未簽訂內部合同的工程，公司原則上不支付工程款。（工程款支付依據公司發文）；第五章 合同的管理第十九條、經營部負責對工程項目合同進行分類、編號、保管工作，根據需要對合同復印若干份，分送公司財務部、工程部，在分送合同時，要建立領發記錄；第二十5、條、每份合同包括正本、副本、附件。合同履行完畢應將合同資料連同項目有關資料及時歸檔。每份合同必須有一個編號，分為外部合同編號和內部合同編號。具體編號如下說明：1.外部工程項目合同編號，例如：JHJ /W -2011-0012.內部合同編號，例如：JHJ /N -2011-001-01第二十一條、保存的合同文檔每半年整理一次，以原始記錄為依據，編制合同登記表，如有遺失、損毀，要及時查明原因，及時處理。第二十二條、合同管理要根據實際需要編制合同檔案檢索工具，必要時進行電子掃描存檔，保證合同管理的規范、有效和查詢。二零一一年五月附件一：合同編號： 內部承包施工合同甲方： 乙方：根據公司內部工程施工管6、理辦法及有關規定，結合本工程具體情況，明確雙方的責、權、利，經雙方協商，達成如下合同條款，以便雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 3、工程內容： 二、承包范圍和承包方式、工期、造價1、承包范圍： 2、承包方式： 3、開工日期： 完工日期： 4、工程造價： 三、質量標準：四、工程量計算及工程款支付：1、工程量計算: 2、工程款支付: 3、其余條款：五、甲方責任和權利1、負責項目的管理和對業主及相關單位的協調工作。2、按照與建設單位簽訂的施工合同及國家有關規定檢查、指導乙方工作，對乙方進行監督管理。3、對乙方施工中的工程進行質量、進度、安全、文明施工、工程資料等各方面的檢查，7、對不符合要求的工程有權制止和責令返工及停工整改。4、組織對工程的中間驗收和竣工驗收，審核結算資料和月度報表資料。5、對本工程項目工程款進帳后，必須確保?？顚Ｓ?。6、對工程的各項工序進行檢查，并組織工程的中間驗收和竣工驗收。7、甲方有權對工程的安全文明施工費進行單列控制，以監督乙方安全文明施工費的投入，確保工程施工安全生產，乙方安全施工費用的投入按實際發生的安全文明投入費用發票經公司安防部門審核后，到公司財務部門報銷支付。六、乙方責任和權利1、必須接受甲方對工程施工的檢查監督和指導，服從甲方管理，遵守甲方的相關規定和制度，且無條件履行甲方與建設單位簽訂的施工合同中的承包責任和義務。2、根據甲方要8、求，按時提供月工程進度計劃、月進度報表和相關的工程資料以及質量、安全等方面資料報表。3、嚴格按照國家施工質量驗收規范等工程標準和建設單位的合同規定要求組織施工，控制工程質量，自檢、互檢，杜絕質量事故，保證工程合格。對不符合質量要求的工程其返工費用自負。4、乙方負責對當地政府及地方關系的協調，負責包括工程所需臨時征地、購土、青苗補償等農賠費用與當地政府和村民的協調工作，并承擔由此發生的一切費用。5、嚴格按建設工程安全生產管理條例及相關的安全生產法律、法規、規范、標準和各項安全管理規定要求，抓好施工現場安全生產，服從甲方安全管理，做好安全防護，做到文明施工，杜絕安全事故。如發生安全事故，一切經濟損9、失和費用乙方自負。6、整理和收集有關工程資料，辦理好工程施工、竣工驗收、決算保修等有關手續，結清在外賒欠材料、工資和其他來往經濟，不遺留經濟問題。由此產生的責任皆由乙方承擔，甲方不承擔任何經濟責任。7、乙方有現場管理人員聘用權、用工自主權、生產經營自主權、內部分配自主權和內部經濟獎罰權。七、違約責任甲乙雙方必須按合同履行職責，如單方違約，由違約方賠償雙倍損失。八、其他事項如合同未盡事宜，雙方可視具體情況作補充條款，與合同具有同等效力，如發生合同糾紛，由當地人民法院依法裁決。本合同一式三份，雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，至本工程保修期滿決算完畢自行終止。甲方： 乙方：甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：年 月 日 年 月 日