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1、 盤龍龍城天居園項目整合推廣策略盤龍龍城天居園項目整合推廣策略 合富錦繡地產(chǎn)顧問有限公司合富錦繡地產(chǎn)顧問有限公司 第一篇：營銷策劃推廣方案第一篇：營銷策劃推廣方案 一、關(guān)于本策劃推廣方案的說明 二、項目總體市場定位 三、項目核心推廣理念 四、項目總體形象包裝 五、項目階段性廣宣策略 六、項目階段性推廣策略 七、結(jié)束語 “城市星座”營銷策劃及銷售代理競標方案 第一篇：營銷策劃推廣方案第一篇：營銷策劃推廣方案 一、關(guān)于本策劃推廣方案的說明 房地產(chǎn)營銷推廣作為專業(yè)而系統(tǒng)的工作，需要有專業(yè)的公司根據(jù)區(qū)域市場的發(fā)展變化，競爭對手的推廣策略、項目的特性和進度制定實時的推廣 方案，才能真正將項目的策劃、包裝2、推廣、銷售落實到實處。 作為在項目正式啟動、雙方在正式合作之前提交的競標方案，我們認為希望通過本方案傳遞兩個層面的意義： 首先，太閣公司對于本項目城市星座的重視程度。營銷策劃公司的實力對于項目運作的成功與否，當然意義至關(guān)重要；同時，公司對于項目 的重視程度、公司在項目上投入的人力，也將影響項目運作的優(yōu)劣。太閣公司以公司最優(yōu)秀的策劃、廣告、銷售人員全面介入項目的運作，力爭以最 短的時間、最低的投入是先開發(fā)商的開發(fā)利潤，同時，實現(xiàn)公司策劃的價值。 其次，太閣公司對于本項目城市星座的思考和把握。思考，源于對市場、對項目、對消費者的深刻了解；把握，建立在公司成熟的操盤理念 和豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗。在深入思3、考和全面把握的基礎(chǔ)上，建立起我們對項目營銷推廣的總體構(gòu)架，并在此基礎(chǔ)上展開，形成相對系統(tǒng)的操作方案。 在本報告中，所提交的策劃方案，涉及到具體實施細則，暫不提供。并且，太閣公司保留所提供各項方案的所有權(quán)和使用權(quán)。 二、項目自身特性分析二、項目自身特性分析 對項目特性的深入分析，有助于我們?nèi)姘盐枕椖康莫毺刂帲拍苡械姆攀福贫ㄓ嗅槍π圆邉澐桨浮椖刻匦缘姆治觯覀冺椖糠謩e從項 目所處的地段、交通、環(huán)境等外部條件以及產(chǎn)品本身的規(guī)劃、戶型、面積、配套等內(nèi)在素質(zhì)進行分析，并提煉出項目所獨有的最具競爭力的地方，作 為項目未來推廣的支撐，為方案的制定打下良好的基礎(chǔ)。 第一，第一，“比鄰財富新干線、靜享繁華商業(yè)圈”的優(yōu)越“比鄰財富新干線、靜享繁華商業(yè)圈”的優(yōu)越地段地段： 優(yōu)越的地理位置，是項目成功的先天因素。本項目位于長江日報路，武漢圖書大世界隔壁。長江日報路，連接漢口地區(qū)兩條主干道新華下路和建