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1、中山商貿城招商策劃報告中山商貿城招商策劃報告 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目定位項目定位 一、項目分析一、項目分析 二、項目定位二、項目定位 第二部分第二部分 市場經營分區市場經營分區 一、市場經營業態選擇一、市場經營業態選擇 二、市場經營分區二、市場經營分區 房地產房地產 E 網網 第三部分第三部分 市場招商總策略市場招商總策略 一、租金策略一、租金策略 二、招商政策策略二、招商政策策略 三、招商執行策略三、招商執行策略 四、招商利益點整合四、招商利益點整合 第四部分第四部分 招商執行計劃招商執行計劃 一、正式招商時間一、正式招商時間 倍訊易倍訊易 二、招商工作安排二、招商工作安排 第五2、部分第五部分 招商準備招商準備工作工作 一、政府支持一、政府支持 二、現場包裝二、現場包裝 三、招商宣傳資料準備三、招商宣傳資料準備 四、戶外媒體運用四、戶外媒體運用 五、相關文件五、相關文件 第一部分第一部分 項目定位項目定位 一、項目分析一、項目分析 1 1、項目簡介、項目簡介 2 2、項目周邊環境、項目周邊環境 項目北面為高安市主要商業街中山路 項目東面為高安市到周邊鄉鎮的主要交通要道橋南路 項目南面、西面為住宅區 周邊商業配套情況： 高安城南車站：位于橋南路，距本項目約 200 米，為高安市通 往市外及周邊鄉鎮的主要中短車站，線路有：高安南昌， 高安新余，高安樟樹，高安龍潭，高安楊 圩3、，高安五橋，高安石腦，高安汪家，高安 村前，高安大城，高安祥符。 公交線路：2 路，南浦信息部涂家莊連錦橋人 民醫院十字街牛場左橋加油站；3 路，水果批發市 場長途汽車站瑞西賓館勞動大廈人民醫院 上游瓷廠。 銀行：工商銀行，位于中山路路，距本項目約 50 米；信用合作 社，位于中山路、朝陽路，距本項目約 60 米；建設銀行、農業 銀行、中國銀行，位于筠泉路，距本項目約 700 米。 郵局、電訊局：位于筠泉路，距本項目約 800 米。 綜合辦證營業大廳：位于筠泉路，距本項目約 700 米。 3 3、項目優勢、項目優勢分析分析 地段優勢。位于城南商業次成熟地段，周邊商業氛圍濃厚。 規模優勢。市場內共有商鋪 592 間，一層商業面積約 17500 M 2， 規模宏大，在高安市首屈一指，容易形成商業聚集效應。 規劃優勢。雖然本市場在規劃方面存在一定不足，但其“商業步 行街”和“休閑廣場”的規劃理念