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1、管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 建設項目主要工 作環節及相關管理部門發布者：xxqzhb 發布時間：2009-7-1 閱讀：8267次 一、工程前期：（一）涉及教育部的主要工作：1按照學校建設計劃向教育部報送項目立項建議書2待立項被批準后，編制建設項目可研報告，原則上每年5月前報送教育部審批3編制教育部年度投資計劃：1）6、7月編制下年基建投資計劃建議計劃（“一上”方案）；2）11月編制調整本年基建投資計劃和下年基建投資建議計劃（“二上”方案）3）2、3月編制上年基建財務決算匯審和年初基建投資計劃。（二）涉2、及發改委的主要工作：1學校部分項目需向四川省發改委申請立項。2向省發改委重點項目建設辦申請省重點項目列項。3辦理建設項目招標意見書。4發布單項建設工程招標公告。5編制單項建設工程招標文件送審。6組織公開招標，確定中標單位。7招標公告后，辦理招標資料備案。 （三）涉及規劃局的主要工作：1將測繪工作圖交規劃局核實，辦理紅線圖。所需的資料：1）控規坐標點文件。2）用地界址測繪資料。3）建設單位對擬建項目的說明。2持紅線圖到規劃窗口報建，辦理建設項目選址意見書和規劃條件申請材料：1）建設項目選址意見書申請表及報告各1份。2）土地權屬證明文件：國有土地使用證及復印件1份。3）1：500地形圖或1：1003、0帶狀地形圖3份。4）現狀地下管線綜合圖1份。5）其他文件。如規劃審批成果、選址意見書、工程的可行性批復文件、各級專業部門的審批文件和有關協議等。 3辦理規劃、建筑設計方案的報審辦理規劃設計方案所需的資料1）、建設用地選址意見書或規劃設計條件通知書。2）、規劃設計說明（含各項技術指標）。3）、現狀圖（1/500至1/2000）。4）、規劃圖（總平面、道路、管線1/500或1/2000）。 辦理建筑設計方案所需的資料1）、1/500總平面圖2份。2）、1/100或1/200平面圖、剖面圖、1/100立面圖、街景立面圖各2份。3）、1/100或1/200平、立、剖面組合圖2份。4）、方案簡要說明（4、包括城市設計、交通組織、市政工程等方面）。 辦理規劃設計成果的報審所需的資料1）、按規劃設計成果要求報送一式8份規劃成果及有關文件。 4辦理建設用地規劃許可證。 5辦理建設工程規劃許可證。所需的資料1) 建設工程規劃許可證申請表 1 份（窗口索取或網上下載）。2) 國土權屬文件： （ 1 ）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復印件 1 份； 3) 劃撥土地：提供國土證或國土劃拔決定書復印件 1 份。4) 加蓋建設行政主管部門授權的審圖機構施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄） 1 套、建施總平面圖 3 份。5) 建設工程施工圖設計文件審查批準書復印件 1 份。6) 文物挖掘完5、畢通知單。7) 建委建筑項目報建費審核繳款通知單。8) 勘測院出具的正式坐標放線資料。 （三）涉及建委的主要工作：1向建委履行項目報建審批手續。2建筑工程施工圖設計文件審查備案所需資料：1) 申請書：2) 計委備案通知或立項批復（復印件）；3) 規劃部門批準的方案總平面圖（查驗原件，復印件須蓋建設單位公章）；4) 勘察、設計合同（復印件）；5) 初步設計文件；6) 初步設計文件電子文檔：全套初設圖紙、設計說明、效果圖；3建筑工程項目施工圖審查。所需資料：1) 建筑工程施工圖設計文件審查送審資料目錄及相關表格格。2) 裝飾裝修工程施工圖設計文件審查送審資料目錄及相關表格 3) 幕墻工程施工圖設計6、文件審查送審資料目錄及相關表格 4) 施工圖設計概要表 5) 設計方案批準文件（2份）6) 初步設計批準文件 7) 總平面圖 8) 結構計算書原件或復印件9) 經建設行政主管部門備案的勘察、設計合同4辦理建設工程安全監督備案所需資料：1) 建設工程安全監督備案登記表一式四份并簽章（窗口領取）； 2) 施工現場地下管線資料交接材料證明表一式四份并簽章（窗口領取）； 3) 項目負責人安全生產考核合格證書原件；4) 專職施工安全管理人員安全生產考核合格證書原件及一張一寸彩照；5) 安全工程師任命通知書（施工單位紅頭文件）；6) 任職安全工程師安全生產考核合格證書原件、復印件一份；7) 任職安全工程師7、專業技術職務資格證書原件、復印件一份。 5辦理建設工程質量監督備案所需資料：1）成都市房屋建筑工程施工圖設計文件審查通知書、成都市房屋建筑工程施工圖設計文件審查合格書（查驗原件，收復印件）。2）建設（監理）單位確定的工程質量檢測見證取樣送檢人員授權書一份。6合同備案所需資料：1）施工合同一式五份；2）中標通知書（非招標工程不提供）；3）中標人的投標報價書(非招標工程應提供概預算書)。 7辦理建設工程施工許可證所需資料：1) 施工組織設計審查表2) 建筑工程施工許可證申請表 申請附件：3) 建設用地手續(復印件) 4) 建設工程規劃許可證及附件(復印件)5) 監理合同、項目經理資格證書(復印件)8、 6) 建設單位、施工單位、監理單位會簽蓋章的施工組織設計審批表(原件) 7) 施工圖設計文件審查批準書(復印件)8) 銀行出具的到位資金證明(原件) 9) 領取并填寫建筑工程施工許可證申請表(建設項目業主單位蓋章) 10) 中標通知書(原件) （五）涉及測繪院的主要工作：向測繪院提供有關資料對建設項目進行具體坐落位置測繪與放線。（六）涉及消防局的主要工作：1向消防局提供有關資料對該工程的方案及施工圖進行消防審查。2向消防局提供施工現場平面圖進行施工現場消防審批。（七）涉及人防辦的主要工作：辦理人防設施異地建設手續并交納異地建設費，或對結合自建的項目進行報批。（八）涉及墻改辦的主要工作：辦理墻9、改基金手續并交納費用，待工程主體完工后經墻改辦審查后，辦理相應的退費手續。 （九）涉及供熱辦的主要工作：辦理集中供熱審批手續。（十）涉及環衛局的主要工作：辦理工程渣土清運審批手續。（十一）涉及環保局的主要工作：1.辦理單項建設工程的環境評估審查工作。2.辦理施工噪音排放等環境保護審批手續。（十二）涉及園林局的主要工作：辦理施工現場樹木遷移及綠化等有關手續。（十三）涉及電力局的主要工作：辦理申報施工用電，施工現場地下電力管網遷移及增加電負荷指標申請等手續。（十四）涉及自來水公司的主要工作：辦理施工用水申請手續和給排水管接入手續。 （十五）涉及煤氣公司的主要工作：辦理天然所接入申請手續。（十六）涉及排管處的主要工作：辦理施工污水排放手續。二、工程后期（一）消防驗收：由消防局對整個工程進行消防設備及消防安全驗收。（二）工程質量驗收：質檢站對工程進行質量驗收，組織竣工材料交質檢站備案。（三）工程竣工資料備案：工程竣工資料報市建筑檔案館存檔備案并撤回押金。（四）規劃驗收：規劃局對工程進行規劃驗收。（五）工程決算審計：學校審計處對工程進行工程決算審計。（六）工程竣工財務決算：項目所有工程審計結算后，由學校計劃財務處組織工程竣工財務決算報告，報教育部或財政部審批。（七）轉入學校固定資產：工程交付使用并完成竣工財務決算后，負責該工程的固定資產轉入學校。