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1、 海內(nèi)外 300 知名商業(yè)零售品牌大全 序章：招商的難點決不在招商本身序章：招商的難點決不在招商本身1 1 第第一章：主力店招商：好的開始是成功的一半一章：主力店招商：好的開始是成功的一半4 4 第一節(jié)、主力店招商策略解析第一節(jié)、主力店招商策略解析 . 5 第二節(jié)第二節(jié) 、主力店業(yè)態(tài)選址風(fēng)向標(biāo)主力店業(yè)態(tài)選址風(fēng)向標(biāo) 1111 第三節(jié)：第三節(jié)：120120 主力店商家全記錄主力店商家全記錄 . 15 第二章第二章 餐飲招商：一件技術(shù)活餐飲招商：一件技術(shù)活 . 66 第一節(jié)、商業(yè)地產(chǎn)如何進行餐飲類招商第一節(jié)、商業(yè)地產(chǎn)如何進行餐飲類招商 . 67 第二節(jié)、人氣餐飲品牌商家第二節(jié)、人氣餐飲品牌商家 202、20 強強 . 74 第四章休閑娛樂業(yè)：未來的主題第四章休閑娛樂業(yè)：未來的主題 . 81 第一節(jié)第一節(jié) 、購物中心如何進行休閑娛樂業(yè)態(tài)招商、購物中心如何進行休閑娛樂業(yè)態(tài)招商 . 82 第二節(jié)第二節(jié) 、不同品類商家招商策略、不同品類商家招商策略 . 84 序章：招商的難點決不在招商本身序章：招商的難點決不在招商本身 2007 年北京的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)進入一個被媒體形容為“井噴”的時代。而在表面 繁榮的背后，是大量的商業(yè)地產(chǎn)處于閑置狀態(tài)。曾經(jīng)有資料顯示，2006 年底， 北京有 30的商業(yè)地產(chǎn)處于閑置狀態(tài)；2007 年，局面將進一步惡化。 前幾年 流行的產(chǎn)權(quán)式商鋪在實踐中幾乎是全軍覆沒，對于大型商業(yè)物3、業(yè)的開發(fā)商來說， 靠出售套現(xiàn)的路子基本走不通，眼前華山一條道，只有依賴出租來實現(xiàn)價值。招 商的成敗，直接決定著數(shù)百萬、千萬的資金投入是否能收到回報。招商，是一道 無法繞過去的坎兒。 為了順利招商、順利開業(yè)，開發(fā)商無不煞費苦心，商業(yè)顧 問公司近年來的走俏，不能不說與“招商難”的現(xiàn)狀有關(guān)。但即使如此，許多項 目甚至資金雄厚、名氣十足的“知名”項目還是常常被迫一次次推遲開業(yè)時 間。 那么，招商難的癥結(jié)何在呢？多位商業(yè)地產(chǎn)專家分析： “招商難”可能有 很多原因，其中，招商環(huán)節(jié)本身的影響恰恰微不足道。 絕大多數(shù)開發(fā)商感覺到 的“招商難” ，其實都是項目前期選址、定位、規(guī)劃、設(shè)計當(dāng)中的問題不斷累積 而成。 可是， 幾乎每個開發(fā)商都是遇到招商困境的時候才 “頭疼醫(yī)頭， 腳疼醫(yī)腳” 。 比如喜歡延用做住宅開發(fā)時銷售的辦法， 對項目進行花里胡哨的包裝， 進行炒作， 或者對員工做一點類似溝通技巧、招商談判之類