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1、地產開發公司內部認購管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 內部認購的面向范圍1、 所有xx國際集團及下屬企業從業職員；2、 xx企業合作單位及友好單位所屬人員； 3、 鄂爾多斯市及達拉特旗行政區域所屬人員，具備一定的購房置業能力者；4、 填寫內部認購申請表并獲得公司批準者；5、 其他投資類型客戶。本次內部認購優惠條款 ： 電梯房2房送2，3房送3，4房送4；（內部員工不在此條款范圍） ：鉆石卡客戶贈送地上停車位的1年免費使用權； ： 2年內物業管理費8折； ： 家庭子女園區優先入學入托權； ：獲得xx集團開發的x2、x綜合物流園區的商鋪優先購買權，并享受9.8折優惠。購買土地進行投資的可享受一定優惠幅度的土地轉讓款折扣 ：獲得永久性xx集團開發項目的1%優惠權證（僅限本人購買）；1、 優惠一中所贈送的面積統一為建筑面積（例如：建筑面積為123平方米的三房，參加本內部認購，實際購買將只需支付1233120平米的房價）,各戶型優惠具體參照銷售部的戶型通知。 使用須知以及注意事項1、 持有本協議者最多可認購兩套住宅和一套商鋪；2、 持有本協議者享有本公司內部認購日特殊優惠；3、 憑本協議購買“xx”歐式名邸住宅（商鋪）僅限內部認購日當日有效；本協議可長期保留，作為以后購買xx集團公司開發的其他項目時，可享受額外3、優惠的憑證；4、 本協議有編碼、無序號。編碼僅作為識別依據，并不作為認購順序；5、 具體認購順序以先交納認購定金的先后順序；6、 此協議在公司同意的情況下可進行權利人姓名變更，但須在內部認購日五天以前至售樓部辦理換名手續；7、 如放棄認購，須于內部認購日以前五天，到售樓部辦理退款手續；8、 如有遺失可到售樓部申請補辦；我們根據上述條件確定認購程序，順序如下： 1、團體客戶統一進行洽談登記，簽訂認購協議后，原則上每戶收取10萬元認購金后確定房源。 2、VIP客戶、內部員工，并收取認購誠意金，誠意金收取形式為發售購房（鋪）貴賓卡，貴賓客戶分為二種等級： 鉆石客戶：繳納認購款人民幣10萬元，可在正式4、簽約時獲得優先選房(鋪)權（內部員工除外）； 金卡客戶：繳納認購款人民幣8萬元，可在正式簽約時獲得優先選房(鋪)權（內部員工除外）；3、內部認購前進行客戶登記，簽訂認購協議。在VIP客戶、內部員工購買完成后，才開始正式發售。*注：團購客戶的折扣統一由公司洽談后決定； 使用程序洽談選定樓層、位置核對銷控交納定金簽定認購協議歸 檔客戶資料登記卡姓名：性別：身份證：婚姻狀況：工作單位：現居住地址：聯系電話： （家庭） （移動電話）通訊地址：郵政編碼： 公司審核意見：營銷部確認：（蓋章有效） 房源購買認證：住宅認購（ 號樓 單元 ）戶型 面積 住宅認購（ 號樓 單元 ）戶型 面積 （本內部認購證所有文字、圖片均非合同條款，最終解釋權歸屬xx國際集團）（二）激勵與處罰制度（1） 非營銷部員工提供外部購房信息來源并促成成交者，獎金比例及獎金發放時間：獎金比例為每套人民幣200元人民幣，獎金發放時間為客戶簽約并定金到帳后。（2） 嚴禁私自向客戶承諾或泄露公司營銷、工程內部機密者，如有違反者將會同公司行政辦公室進行處罰，扣除當月工資500元，并提出口頭警告。 集團營銷中心 xx年10月8日