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大連商業地產綜合體銷售物業設計管控手冊第五冊:建筑篇(152頁)
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上傳人:焦** 編號:80477 2021-03-31 138頁 604.10KB

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1、 銷售物業設計管控手冊銷售物業設計管控手冊 第一冊 建筑篇 2014 版(試行) 大連商業地產股份有限公司大連商業地產股份有限公司 設計中心設計中心 前 言 按照集團發布的 2014 版制度中對于銷售物業的管控要求,設計中心 完成了銷售物業項目設計管控手冊,按照建筑、精裝、景觀、結構、 機電、綠建六個方面,從方案前期、方案、方案深化、施工圖、實施及考 核六個階段,規范管控流程、制定管控標準及考核標準,以便開展設計工 作。 本手冊從 2015 年 1 月開始試行,最終解釋權在設計中心。請在具體 操作過程中及時反饋意見,以便進一步修訂完善。 目目 錄錄 總總 則則 . 1 銷售物業規劃設計模塊化節2、點工作依據與設計成果一覽表 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 銷售物業設計管控計劃表 . 7 銷售物業售樓處及樣板間設計管控計劃表 . 9 設計中心管控物業類型 . 11 一、前期階段一、前期階段 附件一:項目前期設計條件調查表 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 二、方案階段二、方案階段 建筑方案評審表 . 9 附件二:1.方案招標小組成員名單(AB版豪宅) . 10 2.方案招標小組成員名單(非 AB版住宅) . 11 附件三:方案設計技術標評分表 . 12 附件四:1.豪宅平面方案設計要點審查表 . 13 2.普宅平面方案設計要點審查表 . 15 3.立面方案設計要點審查表 .3、 17 4.住宅底商平面設計要點審查表 . 18 5.住宅底商立面方案設計要點審查表 . 22 6.甲級寫字樓平面設計要點審查表 . 23 7.普通寫字樓平面設計要點審查表 . 25 8.公寓平面方案設計要點審查表 . 26 9.銷售賣場建筑設計要點審查表 . 30 10.交通系統車庫動線方案設計要點審查表 . 32 11.導向標識方案設計要點審查表 . 34 12.導向標識施工圖設計要點審查表 . 35 13.夜景照明設計要點審查表 . 37 14.建筑外裝設計要點審查表 . 39 三、方案深化階段方案深化階段 建筑方案深化評審表 . 42 附件五:方案深化設計成果要求 . 43 四、施工圖階段四、施工圖階段 建筑施工圖評審表 . 45 附件六:施工圖招標小組成員名單 . 45 附件七:施工圖技術標評分表 . 47 附件八:施工圖第三方審查要點 建筑 . 49 附件九:項目施工圖
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