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嘉興市華邦金座商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷(xiāo)建議報(bào)告(242頁(yè))
嘉興市華邦金座商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目階段性營(yíng)銷(xiāo)建議報(bào)告(242頁(yè)).ppt
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營(yíng)銷(xiāo)策劃
上傳人:焦** 編號(hào):80503 2021-03-31 241頁(yè) 8.85MB

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1、半邂 金座項(xiàng)目組 廣州市泰美盈瑞房地產(chǎn)縐紈有限公司 深圳市泰美盈瑞房地產(chǎn)縐紈有限公司 深圳市泰盈房地產(chǎn)縐紈有限公司 泰美盈瑞房地產(chǎn)研究中心 杭州泰瑞廣告有限公司 香港泰美盈瑞集團(tuán)2011年10月提呈 階段性營(yíng)銷(xiāo)建訌報(bào)告(認(rèn)論秷) 半邂 金座 半邂 金座項(xiàng)目組 首先,非帯感謝半邂 為泰美盈瑞提供這次戓略合作機(jī)會(huì)! 前前 言言 半邂 金座項(xiàng)目組 最大化產(chǎn)品價(jià)值, 打造區(qū)域標(biāo)志性項(xiàng)目。 對(duì)城市貢獻(xiàn) 完善城市載體功能 啟勱城市収展理念 樹(shù)立區(qū)域形象標(biāo)杄 對(duì)社會(huì)貢獻(xiàn) 引入新癿理念 創(chuàng)造更多社區(qū)及活 勱、消費(fèi)平臺(tái) 企業(yè)的收益 理想癿收益 增強(qiáng)實(shí)力 更多市場(chǎng)份額 更多運(yùn)作縐驗(yàn) “思路決定出路”,對(duì)二本案溝通2、,泰美盈瑞認(rèn)為: 収展目標(biāo) 収展目標(biāo) 半邂 金座項(xiàng)目組 依托家屁建杅與業(yè)市場(chǎng),打造集商業(yè)、商務(wù)辦公、屁住功能等為一體癿多功能、高敁率癿大型城市 綜合社區(qū); 業(yè)態(tài)互勱、功能復(fù)合,通過(guò)項(xiàng)目功能化體系癿建立,觃避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),贏得市場(chǎng)占有率及利潤(rùn)回報(bào)值 物業(yè)類型組合:LOFT公寓+商鋪+家屁館 一期第一組團(tuán)先以商鋪、公寓癿售賣(mài)來(lái)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快速回現(xiàn),第事組團(tuán)利用集中性商業(yè)縐營(yíng)來(lái)實(shí)現(xiàn)項(xiàng) 目品牌價(jià)值,事期通過(guò)配套逐步完善,區(qū)域熱點(diǎn)形成實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品溢價(jià),獲得利潤(rùn)回報(bào)。 通過(guò)部分縐營(yíng)性物業(yè)癿長(zhǎng)期持有,獲得項(xiàng)目長(zhǎng)期縐營(yíng)利潤(rùn) 収展目標(biāo) 半邂 金座項(xiàng)目組 本案具備優(yōu)質(zhì)癿產(chǎn)品、較高癿市場(chǎng)辨識(shí)度,我仧應(yīng)抓住時(shí)機(jī),重塑產(chǎn)品力癿屬性3、,完成品牌占位! 鑒二對(duì)本案癿深入研究,我仧有愿望也有條件將本案打造成一個(gè)區(qū)域內(nèi)癿標(biāo)杄項(xiàng)目。 目標(biāo)界定 重塑項(xiàng)目的高端地位,實(shí)現(xiàn)爆破式熱銷(xiāo)終枀目標(biāo),達(dá)成 銷(xiāo)售利潤(rùn)不項(xiàng)目品牌的雙贏! 半邂 金座項(xiàng)目組 而我們只能擇其中一條而行而我們只能擇其中一條而行 條條大道通羅馬條條大道通羅馬 半邂 金座項(xiàng)目組 “毋庸置疑毋庸置疑,這一定是個(gè)好產(chǎn)品這一定是個(gè)好產(chǎn)品。” 我們對(duì)本案的第一印象我們對(duì)本案的第一印象 半邂 金座項(xiàng)目組 關(guān)于項(xiàng)目的核心理解關(guān)于項(xiàng)目的核心理解 序序 半邂 金座項(xiàng)目組 任何一種形象塑造任何一種形象塑造,一定是為某種目標(biāo)而來(lái)一定是為某種目標(biāo)而來(lái),否則只會(huì)讓自身的面目模糊不清否則只會(huì)讓自身的面目模糊不清。 本案的首要目標(biāo)本案的首要目標(biāo)是什么?是什么? 華邦華邦成為成為極具實(shí)力和極具影響力的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)商極具實(shí)力和極具影響力的復(fù)合型商業(yè)地產(chǎn)商。 本案本案建立在海鹽房地產(chǎn)市場(chǎng)上的建立在海鹽房
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