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1、企業建筑起重機械管理制度（使用、維護保養等）編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、 總 則1 為了加強建筑起重機械的安全監督管理，防止和減少安全事故發生，充分提高現有設備合理使用效率，依據建設工程安全生產管理條例、特種設備安全監察條例、安全生產許可證條例、建筑起重機械安全監督管理規定建設部令第166號、施工現場機械設備檢查技術規程JGJ160-2008建筑施工安全檢查標準JGJ59-2011、建筑機械使用安全技術規程JGJ33-2012、及集團相關規定，制定本細則。2本管理細則適用中天建設集團有限公司第七建設公司所轄2、區域公司、分公司、經營部管理的項目。本細則所稱大型機械設備，是指建筑起重機械，包括塔式起重機、施工升降機及物料提升機。3 各分公司、項目部必須配備專職機械設備管理員，有條件的經營部也應該配備機械設備專職管理員，對其所屬設備進行專業管理，專職機械設備管理員必須持有有效設備管理員證。二、 設備購置與租賃1、 大型機械設備的采購：大型機械設備的采購應選擇質量可靠、信譽良好、服務到位并具備相應資質的大型生產廠家。2、 大型機械設備的租賃：大型機械設備的租賃應選擇信譽良好，服務到位，設備較新，符合公司要求的租賃公司。3、 公司每年將對設備的采購、租賃進行定期或不定期評審，對產品質量不穩定、服務水平低等不3、符合公司要求的合作單位將列入不合格供應商名錄，禁止合作。4、 嚴禁使用有以下情況之一的建筑起重機械：1）、租賃設備：使用年限超過 5 年的施工電梯，使用年限超過 7 年的塔吊；2）、自有設備：使用年限超過 10 年的QTZ80 （含QTZ80 ） 以下塔吊；使用年限超過 15 年的QTZ125（含QTZ125）以上的塔吊，使用年限超過 8 年的施工升降機；3）高度超過 60m 的建筑，嚴禁使用 QTZ40（含 QTZ40）以下塔吊；4）、高度超過 30m 的建筑，嚴禁使用龍門架式物料提升機；5）、嚴禁購買天輪對重式施工升降機。嚴禁租賃南海聚龍、南海業豪、南海高達品牌的塔吊。三、 管理職責1、區4、域公司：負責對分公司、經營部及區域公司直接管轄項目部設備管理人員的培訓；監督檢查其項目機械設備管理運行情況，對存在的隱患提出整改意見；對大型機械設備合作方進行評估，并確定合格供方，對與合作方簽訂的大型設備采購、租賃、安拆等合同進行評審；審核項目大型設備專項施工方案。2、分公司：負責對分公司及分公司直接管轄項目部設備管理人員的培訓；監督檢查其項目機械設備管理運行情況并及時上報區域公司，對存在的隱患提出整改意見；協助區域公司對大型機械設備合作方進行評估，并確定合格供方，對與合作方簽訂的大型設備采購、租賃、安拆等合同進行評審；對項目大型機械設備專項施工方案進行初審。3、項目部設備管理員：協助負責對項5、目部設備操作人員的技術培訓與交底；負責對大型機械設備合作方進行考察、評價；負責對進場設備進行檢查和驗收；負責監督檢查落實大型機械設備安全運行狀況、監督檢查定期維修保養；落實項目設備日常和定期檢查工作；負責做好安裝單位安全技術交底工作；按公司和省統表要求收集、整理、保存機械設備內業資料，負責按時落實、回復區域公司、分公司、經營部的整改要求。4、項目部應當建立建筑起重機械技術檔案，建筑起重機械的技術檔案包括下列資料：（1）建筑起重機械原始資料：包括購銷合同、制造許可證、產品合格證、產權備案登記證、安裝使用說明書等。（2）建筑起重機械運行資料：包括檢驗記錄、自行檢查記錄、日常維護保養記錄、維修和技術6、改造記錄、運行故障和事故記錄、運行時間及累計運轉記錄、交接班記錄等資料。（3）區域公司及分公司、項目部對大型機械設備，必須建立以項目部設備管理電子臺賬為核心的運行臺帳，并把管理電子臺賬按公司要求及時上報區域公司。分公司、經營部按區域公司要求建立，項目部機械設備檔案必須一機一檔，且有省統表目錄清單及封面。四、 設備使用管理1、落實管理人員并制定機械設備管理制度，加強對機械設備的管理，建立機械設備技術管理檔案及電子臺帳；2、各類機械操作人員，必須持證上崗，嚴禁無證操作違章作業及設備帶病運轉；3、大型機械設備的安裝、拆除和頂升必須由有專業資質的分包單位進行，嚴禁公司內部人員或項目部人員進行作業；4、7、建立必要的起重機械檢修維護、定期檢驗、操作、安全規程和交接班制度等規章制度；5、必須對起重機械逐臺進行登記和建立設備檔案。檔案內容應包括產品合格證、質量證明書、圖紙等原始技術資料，以及運行記錄、歷次技術檢驗報告、大修理、改變原設計性能和重大事故記錄等；6、各種不同規格型號的起重機械都要按起重機械安全規程GB606785的規定裝設相應的安全保護裝置，塔式起重機要加足配重。各種鋼絲繩的選擇、使用和報廢亦必須符合規程要求；7、起重機械的工作地點要有足夠的照明和吊運通道，并應與附近的設備、建筑物和電氣線路等保持規定的安全距離；8、起重機械實行專責制，每臺起重機械都要由專人負責使用管理； 9、操作人員對8、所使用的起重機械必須做到“四懂三會”（懂性能、懂結構、懂原理、懂用途、會使用、會維護保養、會排除故障）。并進行專門培訓，經有關部門考試取得合格證后方能操作；10、使用單位對起重機械進行重大改造或改變原設計性能時，必須根據起重機設計規范拿出改造方案、設計圖紙、計算書和質量保證措施，并經廠主管部門和主管廠長或總工程師批準，報當地勞動部門備案；11、使用單位應定期對起重機械進行技術檢查和檢驗，檢查和檢驗的周期與內容按起重機械安全規程GB6067085的規定執行；12、設備投入使用后，項目部指定專人進行使用。使用時必須嚴格執行操作規程。每日班前均要進行例保檢查，記錄好設備運行記錄，并定期進行全面檢查，9、并及時記錄修理情況；13、根據不同施工階段、周圍環境以及季節、氣候的變化，對建筑起重機械采取相應的安全防護措施。14、制定建筑起重機械生產安全事故應急救援預案；15、在建筑起重機械活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業區做好安全防護；16、設置相應的設備管理機構或者配備專職的設備管理人員；17、建筑起重機械出現故障或者發生異常情況的，立即停止使用，消除故障和事故隱患后，方可重新投入使用；18、使用過程中應對建筑起重機械及其安全保護裝置、吊具、索具等進行經常性和定期的檢查、維護和保養，并做好記錄；19、嚴禁擅自在建筑起重機械上安裝非原制造廠制造的標準節和附著裝置； 20、區域公司至少每年應10、組織二次由安全員、專職機械管理員組成檢查小組，對現場使用的建筑起重機械進行安全檢查，并校驗各種安全保護裝置，做好記錄，檢查中發現的安全隱患應及時整改，整改完成后的照片及相關資料反饋至區域公司機管員檢查。21、區域（分）公司專職設備管理員有權對違反操作規程及存在安全隱患不及時整改的操作工或項目部采取罰款或停機整改等相應措施。若項目施工現場機械設備存在重大安全隱患且項目部拒不整改的，專職設備管理員應上報工程分管領導，按集團“拉閘制度”中相關規定進行處理，并上報集團備案。在檢查中若發現操作工擅自調整各種安全限制、限位裝置及其它違規行為將按公司相關規定給予處罰。22、設備應嚴格按照公司管理相關要求和設11、備使用說明書的要求合理使用設備。23、設備操作人員和指揮人員必須持有建設行政主管部門頒發的特種作業人員操作證方可上崗，并且嚴格遵守安全操作規程，正確操作，按規定執行班前、班后的檢查和維護保養制度。發現設備存在異常情況，應及時處理，不能解決的應及時報告，待隱患消除后方可繼續使用。嚴禁操作工擅自調整安全限制、限位開關，嚴禁無證人員上機操作。24、項目部設備管理員按規定做好設備安裝、拆除、使用的安全技術交底。交底內容要求詳細、全面、有針對性，并指明工作的危險因素以及防范措施和應急措施。25、機械設備安放場地應平整、清潔、排水良好、道路通暢。26、合作方做好設備運行記錄、交接班記錄、維修、保養記錄的定12、期收集（每月兩次）工作，并交項目部機管人員保管、存檔。27、項目部設備管理人員做好機械設備管理臺帳，隨時了解監督設備運行狀況和維修、保養情況，并保存相關記錄。28、司機操作工班前應對設備進行試運轉，并檢查設備各部件、安全防護裝置是否正常可靠，班后應停機關閘鎖好電箱，收好工具并對設備及周圍場地進行整理、清潔。29、建筑起重機械的保養、修理工作要堅持“養修并舉、預防為主”的原則，按照建筑起重機械保養規程，堅持例保、定期保養、預期檢修和故障檢修制度。機械設備的維修保養要求由專業公司人員進行，項目部機械管理員監督配合。30、機械操作人員應當認真做好機械設備的“清潔、緊固、潤滑、調整、防腐”等工作。3113、機械設備的各種限位開關、安全保護裝置必須配置齊全，靈敏、可靠，并按規定做好定期檢查測試，嚴禁將設備限位開關、安全防護裝置拆除或人為調整、造成失靈。32、設備線路必須采用TNS系統，做到三級配電二級保護，實行“一機一閘一漏一箱”用電制度。33、做好設備的接零保護，大型機械設備須做好重復接地與防雷接地，重復接地阻值不大于10、防雷接地阻值不大于30。項目部責任人做好定期（每月）接地電阻測試并填寫記錄，交項目部安全資料員保存。34、機械設備實行編號、掛牌管理。主要設備必須編號，施工電梯、塔吊懸掛：施工電梯概況及證件公示牌、塔吊日常檢查指引牌、塔吊概況及證件公示牌，機械操作規程牌、限載牌和自編號牌。14、35、嚴禁操作人員違章作業，嚴禁任何人員違章指揮。36、做好設備日常和定期檢查工作，發現隱患由區域公司、分公司、經營部向項目部發出整改通知，項目部應按規定組織有關人員及時按要求整改，并將整改結果回復給整改通知發出部門，由整改單發出部門進行復查，同時項目部必須留存備查。37、設備操作人員發現機械運轉有異常情況，應立即停機斷電進行檢查，并及時報告有關管理人員，待專業維修人員排除故障后方能開機工作。遇到大風、濃霧、暴雨或其它緊急情況，塔機、物料提升機、施工電梯的操作人員應立即停機斷電，停止工作。五、 進場設備安裝、檢查、驗收1、項目部機械設備安裝、拆除、頂升及加節必須提前48小時通知所屬公司工程管理15、部門，嚴禁未告知先安裝、機修工自行頂升或安裝等情況發生。2、 建筑起重機械安拆前， 區域（分）公司必須審核安裝單位的安裝資質證書、安全生產許可證和安拆人員的崗位證書。項目機管員（或被授權的項目部相關人員）對整個安裝過程實施現場監督，并見證以下工作：（1）項目機管員（或被授權的項目部相關人員）對進場的安拆工進行人證崗核查，確保安拆工持證上崗，確保作業的安拆工與資料內的人員相吻合；（2）設備安裝單位技術負責人、使用單位技術負責人向全體作業人員進行安拆專項施工方案和安全技術交底；（2）對所安裝的設備及安裝使用的工具、索具及輔助起重機械設備進行檢查；（3）建筑起重機械基礎資料的驗收，基礎鋼筋隱蔽要有相16、關資料；（4）設備安裝后對所安裝的設備進行自檢。3、大型機械設備的安裝、拆卸和保養：應選擇信譽良好，服務到位，并具備相應資質的安裝和維保公司。4、所有的進場設備都必須檢查、驗收合格后，才能準予安裝、使用。由項目部設備管理員、安全員、合作方設備管理人員對進場設備進行檢查，驗收合格后，項目部設備管理員填寫機械設備進場檢查表。技術性能檢查不合格的設備，由合作方人員辦理退場手續。5、向安裝單位提供擬安裝設備位置的基礎施工資料，確保建筑起重機械進場安裝、拆卸所需的施工條件；6、建筑起重機械的安裝、拆卸和使用管理，必須嚴格執行建設部建筑起重機械安全監督管理規定7、建筑機械應當具有特種設備制造許可證、產品合17、格證、制造監督檢驗證明；8、建筑起重機械產權單位，要辦理起重機械初始備案登記；9、安裝單位須具有建設行政主管部門頒發的起重機械安裝工程專業承包資質和安全生產許可證，并在其資質許可范圍內承攬建筑安裝或拆卸工程；10、安裝單位應按照安全技術標準及建筑起重機械性能要求，編制裝拆方案，報使用單位監理單位負責人審核，審核完成后報檢測主管部門備案；11、建筑起重機械安裝或拆卸作業，應劃出警戒區域，安裝單位技術負責人員，專職安全員，使用單位專職安全員，監理單位專職安全員，應當進行現場監督旁站；12、建筑起重機械安裝完畢，安裝單位進行自檢、自檢完成后報設備監督部門檢測；13、建筑起重機械檢驗檢測合格，由施工承18、包單位組織出租、安裝、產權、監理等有關單位進行驗收、驗收合格后才能使用。14、建筑起重機械檢測合格之日起30日內到當地建設行政部門辦理起重機械使用登記，將使用登機牌置于公司規定的位置。15、設備安裝結束后，應委托有資質的檢測機構進行設備安裝質量檢測，檢測合格后，應組織使用單位、安裝單位、租賃單位和監理單位對設備進行驗收并保留相關記錄資料，驗收合格后方可投入使用。嚴禁使用未經檢測合格的大型機械設備。六、 設備保養與修理1、建筑起重機械保養、修理工作要堅持“養修并舉、預防為主”的原則，按照建筑起重機械保養規程，堅持例報、定期保養、預期檢修和故障檢修制度。機械設備的維修保養要求由專業公司人員進行，項19、目部機械管理員監督配合。2、每臺設備安裝前與有大型設備制造資質或有安裝資質的單位簽訂維保合同，每月2次的例行檢查保養，填寫建筑起重機械維護保養記錄表，并蓋章存檔備查。項目部每月2次對大型設備進行定期自檢，填寫xxx定期自檢表,并蓋章存檔備查。3、設備的定期保養周期，作業項目，技術規范，必須遵循設備各總成和零部件的磨損規律，結合使用的條件，參照說明書的要求執行。4、建筑起重機械的各級保養內容：（1）例行保養（日常保養）：要求每周一次。以清潔、潤滑、緊固、調整、防腐為主要內容，作業前、后的保養工作，主要內容是認真檢查設備，主要以清潔潤滑為主。（2）初級保養：要求每半月1次在清潔潤滑的基礎上對設備進20、行調整緊固（主要針對基礎螺桿、附墻螺栓、附墻調節螺桿的回頂螺帽、標準節連接螺桿），加注潤滑劑（油）更換少量易損零件。（3）高級保養除進行初級保養的內容外，要按使用說明書對部分總成解體清洗、檢查傳動機構、制動機構、更換或修復不符合磨損老化的零件。5、機械的修理，除進行各級保養外，還要視情況進行機械設備的維修，故障修理和大修，降低故障率，保證機械完好。（1）維修或故障修理：清除機械設備運行中發生的臨時故障和局部損傷，保證機械設備正常運行。（2）零（部）件修理：對機械設備修理和保養中換下損壞的零（部）件，采取相應的修復工藝，恢復其性能。（3）大修理：設備的主要零部件磨損或損壞達到大修標準，必須進行整21、機或部件的大修。大修必須送到有專業維修資格的維修單位修理，要認真做好機械設備送修和出廠檢驗工作，并要收集技術資料，做好歸檔保管工作。6、下列情況者，機械設備應報廢（建設部令2008第166號）：（1）屬國家明令淘汰或者禁止使用的；（2）超過安全技術標準或者制造廠家規定的使用年限的；（3）經檢驗達不到安全技術標準規定的；（4）沒有完整安全技術檔案的；（5）沒有齊全有效的安全保護裝置的。七、 設備事故處理1、發生重大機械事故（指重傷、死亡，直接經濟損失在 1 萬元以上）后，應立即啟動應急預案并上報公司，積極組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產損失。項目部負責人、操作工、修理工、安全員等有關人22、員必須協同公司設備管理員查清事故原因，寫出書面報告上報工程管理部。2、項目部負責人、操作工、修理工、安全員等有關人員必須協同（分）公司設備管理員查清事故原因，寫出書面報告上報工程管理部。 3、各項目部應及時向公司工程管理中心匯報重大機械事故，若隱瞞不報，追究項目負責人的責任，并處以10000100000元的罰款。八、 獎罰細則對大型機械設備管理過程中出現違規的具體處罰如下表：類別項目內容處罰金額起重機械資料1）出廠合格證；2） 制造監督檢驗證書；3）設備產權備案證；每缺一項罰款200元4）制造許可證（安裝改造維修許可證）；5） 使用說明書；6）機械設備購銷合同（或發票）每缺一項罰款200元7）23、起重機械租賃、安裝拆卸合同；8） 起重機械安全管理責任協議書；9）起重機械維修保養合同每缺一項罰款1000元10）起重機械基礎方案；11） 起重機械安裝、拆卸方案；12） 起重機械安裝、頂升、拆卸安全事故應急預案；13） 起重機械安全生產使用安全事故應急預案；14）塔吊多塔交叉作業防碰撞方案；每缺一項罰款1000元15）租賃、安裝單位資質資料偽造或不全無效的；（含：營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書、安全生產許可證、安裝改造維修許可證、特殊工種上崗證）；每缺一項罰款3000元16）起重機械安裝未辦理安裝告知手續的（甲方原因無施工許可證的特殊情況除外）；17）檢測合格后30天內無辦理24、使用登記牌的；18）塔吊施工升降機應未做好防雷接地的；每缺一項5000元19）起重機械安裝、頂升、拆卸、使用、安裝人員、作業人員等安全技術交底相關資料20）塔機、施工升降機安裝自檢表、定期自檢表；21）塔機安裝驗收記錄表、施工升降機安裝驗收表；22）塔機、施工升降機頂升加節安裝驗收表；23）塔機、施工升降機基礎驗收表（包括鋼筋隱蔽工程）；24）塔吊砼檢測報告不低于C35，施工電梯不低于C25；25）塔機、施工升降機定期維護和保養記錄；26）塔機、施工升降機運行記錄表；27）塔機、施工升降機交接班記錄表；28）塔機、施工升降機特種作業人員上崗證登記表；每缺一項罰款200元上述起重機械資料未做到“25、一機一檔”收集整理的；未按公司要求建立臺賬或為及時更新上報公司的；每缺一檔罰款1000元/臺起重機械設備強條起重機械設備未經檢測使用的；罰款5000元/臺租賃、使用公司禁止使用的起重機械設備的；罰款5000元/臺塔吊司機、指揮、司索及人貨梯司機特種作業證人證不相符的罰款1000元/人塔式起重機塔吊附墻與主體結構硬性焊接，未有可調節螺桿；塔吊附墻未使用原廠家的標準件或沒有相應資質能力企業制作；私自加工安裝的；自由高度大于使用說明書要求的；罰款5000元/項使用標準節代替塔機原地腳螺栓、預埋柱腳或非原廠家提供的基礎預埋件進行基礎預埋的；罰款5000元/項群塔作業時，低位塔式起重機的起重臂端部與另一26、塔式起重機的塔身之間的距離未大于2m；高位塔式起重機的最低位置的部件（或吊鉤升至最高點或平衡重的最低部位）與低位塔式起重機中處于最高位位置部件之間的垂直距離未大于2m，塔吊不能滿足360自由旋轉的；罰款5000元/項塔吊的塔身標準節垂直度不符合要求；每月及每次頂升加節沒有保證垂直度測量合格，并形成記錄的；罰款3000元/項塔吊無齊全有效的安全限位保護等裝置或采用措施使相關安全裝置不能發揮作用的；“含：塔吊的力矩、重量、超高、回轉、變幅行走限位及吊鉤（吊鉤嚴禁補焊）與滾筒保險，滑輪、斷繩保護裝置”罰款3000元/項起重機械結構件上有可見裂紋和嚴重銹蝕的；主要受力構件與連接件存在嚴重磨損、松動和塑27、性變形或未用開口銷鎖固的；鋼絲繩達到報廢標準的；罰款2000元/項起重機械無專用配電開關箱，或在起重機械專用開關箱上接其他用電回路的；塔吊上引線路（主電纜及大燈線）無固定、絕緣防護措施并排列整齊的；塔吊基礎沒有良好的排水措施，積水的；罰款1000元/項塔身高于30m的塔機，沒有在塔頂和臂架前后兩端設置紅色信號燈（每機三個紅色信號燈）的；罰款300元/項施工升降機防墜器未年檢或超出5年使用年限的；罰款2000元/項附墻間距超過10.5m及自由高度超過7.5m，且標準節頂部最上端齒條未拆卸的；罰款1000元/項下限位、前后籠門限位、安全出口限位、安全鎖固裝置失效的； 機械連鎖裝置失效的；罰款10028、0元/項上限位、極限開關、急停按鈕開關失效的；罰款1000元/項施工升降機導軌架垂直度不能滿足要求的；每月及每次頂升加節沒有保證垂直度測量合格，并形成記錄的；罰款1000元/項施工升降機基礎沒有良好的排水措施，積水的；罰款500元/項吊籠運行通道不能必須保障暢通，且運動部件與周邊距離低于250mm的；主電纜線沒有安裝挑線架進行防護的；罰款500元/項利用行程限位開關作為停止運行的控制開關的； 罰款500元/項未安裝樓層呼叫系統的；超過24m高度未搭設雙層防護棚的；罰款500元/項安全進料平臺層門未封閉，手可向外伸且高度不足1.8m高的；平臺層門未安裝鎖扣的；罰款300元/項物料提升機未經檢測使29、用的（根據地方要求執行或進行自檢）；罰款2000元/項吊籃無內外防護門或內外門損壞的；吊籃安全鎖固裝置斷繩保護裝置損壞失效的；罰款1000元/項無視頻及對講系統的；無急停裝置的；罰款1000元/項未安裝防沖頂限位或限位失效的；使用倒順開關作為卷揚機的控制開關的；罰款1000元/項安全進料平臺層門未進行封閉，或高度不足1.8m高的；罰款500元/項籠頂無5cm蓋板防護的，架體三面沒有圍閉防護（但不可影響視線）的；配重塊面沒有圍閉防護的；罰款500元/項無設置物料提升機防護棚及司機室操作室的；罰款500元/項采用單根鋼絲繩系統曳引吊籠；卷揚機未設置防護圍欄和防雨棚，且卷筒上的鋼絲繩排列整齊少于3圈的； 罰款500元/項