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商業廣場步行街規劃設計意見及建議(關注點)100項（36頁）.doc

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商業街區

上傳人：焦** 編號：80615 2021-03-31 36頁 184KB

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1、 “萬“達廣廣場場”（步行街）（步行街）規劃規劃/ /設計設計意意見見及及建建議議( (關關注點注點) )100100 項項萬達商商業業管理有限公司管理有限公司 2 0 0 82 0 0 8 年年 6 6 月月前前言言一、背景和要求一、背景和要求根根據董事長對商業管理發展據董事長對商業管理發展所做的所做的重要指示，重要指示，已明確了已明確了“轉變經營思路，提轉變經營思路，提升服務品質升服務品質”的商業管理發展方向的商業管理發展方向和和“安全、服務、品質安全、服務、品質”六字六字經營管理經營管理方針方針，即即“安全是基礎，服務是核心，品質是標準安全是基礎，服務是核心，品質是標準”2、。特別在品質管理特別在品質管理方面方面，其所涉及的內涵是多層其所涉及的內涵是多層次次的的，它不但包含，它不但包含服務品質、管理品質、經營品質、設計品服務品質、管理品質、經營品質、設計品質、建筑品質等，質、建筑品質等，更更涵涵蓋了蓋了企業文化、制度和團隊。這企業文化、制度和團隊。這其中設計品質其中設計品質和建筑品質是其和建筑品質是其它品質實現的基礎和載體，其它品質則是設計品質和建筑品質的功能體現和延伸，更它品質實現的基礎和載體，其它品質則是設計品質和建筑品質的功能體現和延伸，更是城市綜合體實現是城市綜合體實現保值增值的前提和保障。保值增值的前提和保障。結合結合第三代城市綜合體產品第三代3、城市綜合體產品形態以及形態以及后期營運后期營運管理管理要求要求，集團商管公司將，集團商管公司將在在新項目前期規劃設計階段新項目前期規劃設計階段，對規劃、建筑設計方案進行深度解讀，認真研究總結第三，對規劃、建筑設計方案進行深度解讀，認真研究總結第三代綜合體的產品代綜合體的產品特質特質和潛在問題，和潛在問題，充分關注和重點介入充分關注和重點介入新新產品設計中的產品設計中的相關內容和要相關內容和要項，完善設計品質，項，完善設計品質，努力努力實現廣場整體價值最大化實現廣場整體價值最大化目標目標。二、條件和依據二、條件和依據在在遵循遵循 “交通優先、功能分區、突出商業、公共空間交通優先、功能分區、突出商業、公共空間”、以實現以實現 “城市貢獻和兩個統一”的原“城市貢獻和兩個統一”的原則下，則下，集團規劃院將“廣場”的整體設計工作集團規劃院將“

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