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1、住宅小區消防安全基礎工作管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 小區消防安全管理制度各個小區都有自己的消防管理制度那么下面是給大家整理收集的小區消防安全管理制度相關范文希望對大家有幫助一、消防安全教育、培訓制度1、每年以創辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式提高全體員工的消防安全意識2、定期組織員工學習消防法規和各項規章制度做到依法治火3、各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓4、對消防設施維護保養和使用人員應進行實地演示和培訓5、對新員工進行崗前消防培訓經考試合格后方可上崗6、因工作需要員工換崗前必須進行再2、教育培訓7、消控中心等特殊崗位要進行專業培訓經考試合格持證上崗二、防火巡查、檢查制度1、落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制落實巡查檢查制度2、消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善3、檢查中發現火災隱患檢查人員應填寫防火檢查記錄并按照規定要求有關人員在記錄上簽名4、檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知若發現本單位存在火災隱患應及時整改5、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間及時整改的根據獎懲制度給予處罰三、安全疏散設施管理制度1、單位應保持疏散通道、安全出口暢通嚴禁占用疏散通道嚴禁在安全出口或疏散通道上3、安裝柵欄等影響疏散的障礙物2、應按規范設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施3、應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態并定期組織檢查、測試、維護和保養4、嚴禁在營業或工作期間將安全出口上鎖5、嚴禁在營業或工作期間將安全疏散指示標志關閉、遮擋或覆蓋四、消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各類消防設施的使用性能保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速ft2、做好消防值班記錄和交接班記錄處理消防報警電話3、按時交接班做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續無交接班手續值班人員不得擅自離崗4、發現設備故障時應及時報告并通知有關部門及時4、修復5、非工作所需不得使用消控中心內線電話非消防控制中心值班人員禁止進入值班室6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等離崗應做好交接班手續7、發現火災時迅速按滅火作戰預案緊急處理并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管五、消防設施、器材維護管理制度1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況保持設施整潔、衛生、完好2、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責設專職管理員每日按時檢查了解消防設備的運行情況查看運行記錄聽取值班人員意見發現異常及時安排維修使設備保持完好的技術狀態3、消防設施和消防設備定期測試：(1)煙5、溫感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施保安部參加每個煙、溫感探頭至少每年輪測一次(2)消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次檢查其是否完整好用(3)正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次(4)室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次(5)其它消防設備的測試根據不同情況決定測試時間4、消防器材管理：(1)每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥(2)派專人管理定期巡查消防器材保證處于完好狀態(3)對消防器材應經常檢查發現丟失、損壞應立即補充并上報領導(4)各部門的消防器材由本部門管理并指定專人負責六、火災隱患整改制度1、各部門對存在的火災隱患應當及時予以消除2、在防火安全檢查中6、應對所發現的火災隱患進行逐項登記并將隱患情況書面下發各部門限期整改同時要做好隱患整改情況記錄3、在火災隱患未消除前各部門應當落實防范措施確保隱患整改期間的消防安全對確無能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案及時向單位消防安全責任人報告并由單位上級主管部門或當地政府報告4、對公安消防機構責令限期改正的火災隱患應當在規定的期限內改正并寫出隱患整改的復函報送公安消防機構小區消防宣傳教育制度一、居委會、物業管理企業要經常向居民家庭、小區單位宣傳消防基本常識并根據季節特點開展有針對性的消防安全教育二、小區內要設立消防宣傳專欄、燈箱、標語、警句、漫畫、橫幅、黑板報等消防公益宣傳設施并及時更新內容使宣傳貼近7、居民、貼近現實三、小區消防教育活動室要經常向小區居民群眾開放四、小區學校應增設消防課定期或不定期組織居民學習消防安全知識五、小區發生火災后視具體情況組織居民和小區單位參觀火災現場用活生生的教訓教育居民群眾六、針對本小區的實際開展小區消防運動會、消防知識競賽、消防宣傳黑板報展評等多種形式的公益消防活動七、每年的119消防活動日要開展大規模的宣傳活動掀起消防宣傳高潮八、定期公布消防安全檢查情況和處理結果對轄區內外發生的火災及時向居民告知舉一反三吸取教訓消防安全檢查制度一、小區各級消防組織應經常組織人員深入到小區單位、居民家庭開展消防安全檢查及時消除火災隱患保障小區消防安全二、根據實際情況可采取白天8、和夜間、重點和一般、突擊和日常檢查相結合的形式也可針對重大節日、重大活動和火災多發季節或針對本地區的薄弱環節開展專項檢查三、小區內的單位和應認真按照機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定的要求開展消防檢查和防火巡查落實各級防火責任制四、物業管理企業要經常開展以安全疏散、消防設施、滅火器具、用火、用電、用氣、用油為重點的消防安全檢查勸阻居民不要在樓道、走道上堆物保障居民樓安全五、檢查要做到“三不放過”即：隱患查不清不放過整改措施不落實不放過不徹底整改隱患不放過六、檢查要做好記錄發現火災隱患應立即制止并向有關居民或單位發出“火災隱患告知書”、“火災隱患整改建議書”、“責令改正通知書”等有關文書9、對一時難以解決或有一定難度的隱患應及時向公安派出所報告火災隱患整改制度一、對檢查中發現的火災隱患應及時發出消防檢查意見書或建議書督促有關單位、部門和居民落實整改措施二、有關單位、部門和居民接到小區消防組織的整改意見書或建議書后及時制訂整改計劃在規定的時間內落實整改三、小區消防組織應對火災隱患單位進行跟蹤督查并在業務上給以指導四、對一時整改不了的火災隱患應填寫火災隱患跟蹤報告表每月向上一級小區消防組織報告備案五、小區消防組織對火災隱患整改對象的跟蹤督查和業務指導應當做好記錄對整改工作中形成的各種資料應予保存六、發現影響消防安全的行為應及時予以制止并對當事人進行警示教育消防工作例會制度一、小區各級10、消防組織應定期召開工作例會傳達上級的指示精神研究解決小區消防工作中遇到的問題部署下一階段工作遇重大問題或突發性事件各級消防組織應立即召開會議研究對策和措施二、小區消防安全領導小組每季度召開由成員單位參加的聯席會議制定小區消防計劃解決重大消防問題布置近期消防工作三、小區消防工作站每月召開一次例會落實上級工作指示和要求總結上月工作布置本月工作四、小區消防工作組每周召開一次例會匯報上周工作情況安排下周工作五、每半年召開一次小區消防工作會議向物業管理企業、業主委員會、小區居民代表、消防志愿者、小區單位等通報小區消防建設情況征求小區居民的意見和要求不斷完善小區的消防自我管理體系六、每次消防會議都要做好會11、議記錄遇重大問題可發會議紀要弱勢群體消防監護制度一、小區內的孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等人員應作為消防安全弱勢群體的管理對象加強重點監護形成街道(鎮)、居委會、家庭、鄰居、朋友共同參與的消防監護網絡二、消防安全弱勢人員的家庭、親屬是弱勢人員的消防安全直接監護者應采取各種措施阻止弱勢人員違反消防法規行為預防火災事故的發生三、弱勢人員的周圍鄰居、朋友要經常細心留意他們的行為提醒其要安全用火、用電、用氣、用油不要玩火、不要臥床吸煙共同做好消防安全工作四、街道(鎮)、居委會應落實專人對弱勢人員進行登記造冊定期或不定期上門宣傳消防安全知識并建立消防安全聯系卡經常12、與監護者、鄰居等進行溝通了解其行為動向以利于及時采取措施防患于未燃五、發現弱勢人員有違反消防安全的行為時應及時制止;當無法阻止時要立即向公安派出所、居委會等報告六、弱勢人員家庭的門口可張帖醒目標志有條件的可配備相應的消防器材提醒周圍居民注意其消防安全行為滅火和應急疏散逃生演練制度一、物業管理企業、小區單位應根據建筑的實際情況制定滅火和應急疏散預案內容應包括：各崗位人員的職責分工、人員疏散路線、滅火措施和疏散措施做到定人、定位、定職二、參加演練的居民群眾應了解滅火和應急疏散預案熟悉安全出口位置和數量、疏散逃生路線和方向、逃生設施位置、滅火器材擺放位置并要掌握使用消火栓、消防水帶和預防煙氣侵害的方13、法三、街道(鎮)、公安派出所和居委會等部門要指導、督促物業管理企業、小區單位開展滅火和應急疏散逃生演練四、物業管理企業、小區單位要定期組織居民群眾進行演練通過演練不斷修改、完善預案消防設施、器材維護保養制度一、物業管理企業要對本管轄范圍內或受委托管理的公共消防設施、滅火器材進行維護保養保障其完好有效二、街道(鎮)和居委會要督促物業管理企業做好對消防設施和消防器材的維護保養工作三、維護管理人員應熟悉簡易水噴淋、消火栓、火災報警、自動滅火系統、滅火器材、逃生設施等消防設施的原理、性能和維護要求四、每年對市政水源供水能力進行一次測定;每季度對水噴淋管網上的閥門、噴頭和壓力表作一次檢查并打開末端放水閥14、釋放銹水防止管網腐蝕而影響噴淋頭正常工作;每季度對火災報警設施聯動功能進行一次檢測和試驗;每季度對消防水帶、水泵接合器、消防水泵、滅火器材等進行一次維護檢查五、消防設施發生故障需停水搶修時物業管理企業應做好防范措施并告知居民六、每次檢查、維護、保養消防設施、器材都要進行記錄并對滅火器材的品種、數量、購置時間、有效期限等登記造冊建立檔卡七、任何單位和個人不得圈占、埋壓、拆除、損壞、停用、挪用消防設施或器材安全用火、用電、用氣、用油制度一、使用煤氣、天然氣、液化氣要防止氣體泄漏用后要隨手關閉氣源閥門鋼瓶、減壓閥、橡皮管和灶具連接要牢固不能用明火查漏(用皂泡)燒煮東西要有人看管防止熄火而發生事故臨睡15、前應檢查是否關閉氣源二、安全使用家用電器不用劣質的電器產品不亂接亂拉電線不超負荷使用電爐、電熨斗、電吹風等電加熱器具用后應及時切斷電源置于安全地方三、燃油、燃氣的助動車(摩托車)應停放于安全地帶儲油器具、儲油地方應安全可靠并配備相應的滅火器材四、使用油漆、香蕉水等危險物品時應開窗通風落實安全措施使用多少購買多少不應超量儲存現場應配備滅火器材家中盡量不儲存汽油、油漆等危險物品五、使用香燭時要有看管防止香燭倒塌引發生事故六、家長應教育孩子不玩火小區消防工作領導小組工作職責一、認真貫徹中華人民共和國消防法、云南省消防條例等有關消防法律法規組織、領導、協調開展小區消防工作;將小區消防工作納入社會治安綜16、合治理的主要內容;制定小區消防工作計劃;定期召開小區消防工作會議二、建立消防安全責任制與物業管理企業、小區單位、居委會簽訂消防安全責任書并組織進行考核評比三、組織開展小區消防宣傳教育開設小區消防宣傳陣地不斷提高居民的消防安全意識和自防自救能力四、組織開展消防安全檢查認真處理群眾消防舉報切實消除火災隱患五、指導、督促小區消防工作站、物業管理企業開展小區消防工作六、建立健全各項消防安全管理制度完善小區消防檔案七、組織撲救初期火災維持火場秩序保護火災現場配合公安消防部門調查火災原因、核實火災損失八、積極開展以安裝簡易水噴淋、逃生設施、疏通樓道、改造灶間和老化電線為主的老式居民住宅樓消防安全綜合整治工17、作小區消防工作站工作職責一、認真貫徹消防法律法規和上級有關消防工作精神及指示二、協調、指導、督促物業管理企業、小區單位開展宣傳、檢查等消防安全工作三、設立滅火點配備相應的滅火器材和疏散逃生設施維護消防設施確保其完好有效四、完善各項消防安全管理制度建立防火檔案制定居民防火公約五、落實孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱勢人員的消防安全監護措施主動上門宣傳消防常識六、指導、組織物業管理企業和消防志愿者、居民樓組長等開展消防宣傳、檢查工作七、指導、督促物業管理企業、小區單位開展滅火和疏散逃生演練八、認真做好以安裝簡易水噴淋、逃生設施、疏通樓道、改造灶間和老化電線為18、主的老式居民住宅樓消防安全綜合整治工作小區消防工作組工作職責一、積極開展小區消防安全宣傳教育居民群眾自覺遵守居民防火公約重點做好孤寡老人、殘疾病人、精神病人、癱瘓病人、低能弱智者、小孩、玩火怪辟者等弱勢人員的消防安全工作主動上門宣傳教育落實消防監護人和監護措施二、對居民住宅樓和小區單位開展消防安全檢查工作清理公共走道、樓梯上的堆物保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通三、積極做好公共消防設施和滅火點上的消防器材的維護保養工作確保其完好有效四、發動居民群眾積極參與消防宣傳和滅火逃生演練等群眾性消防活動五、組織人員撲救初期火災維護火場秩序協助有關部門做好火災調查和善后處理工作六、建立由物業管理企業19、小區單位和居民代表參加的義務消防隊開展小區消防宣傳、撲救初期火災物業管理企業消防安全職責一、制定消防安全制度、落實消防安全責任開展消防安全宣傳、教育和培訓二、開展防火檢查及時消除火災隱患并建立檢查記錄三、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通并設置符合國家規定的消防安全疏散標志四、按照國家有關規定配置消防設施和器材、設置消防安全標志;定期檢查、維護管理區域內公用部位的消防設施和器材保障其完好有效五、制定滅火和火災應急疏散預案并定期組織居民和小區內的企事業單位進行演練六、勸阻和制止違反消防法律法規的行為七、落實一名專(兼)職消防安全員承擔消防安全檢查、宣傳和督促整改火災隱患的職責做好義務消防消防隊的日常工作八、發現火災及時報警并組織撲滅初期火災協助公安消防部門開展火災原因調查工作和善后處理工作