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1、住宅小區電梯安全應急救援管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 電梯應急救援管理制度（一）電梯使用管理規定為確保住宅小區乘梯安全，保證電梯運行正常，制定本規定。1使用電梯應文明操作，嚴禁用鑰匙等硬物撥動或拍打顯示按鈕及隨意撥動警鈴按鈕。2不得超載運行，當超載信號聲響時，最后上梯的乘客應自覺退出，不可采取任何形式的強制關門手段。3乘客應在電梯靜止狀態上下電梯，乘梯時不可將身體倚靠轎門。4禁止在電梯內嬉戲玩耍；老、弱、病、殘、幼乘梯時須有人陪同。5電梯內禁止吸煙、吐痰、亂扔雜物、亂涂亂畫。6乘客切忌將液體狀物品遺留在梯2、內（如：垃圾水），清潔走廊和樓梯時，勿將水流入電梯內，以免損壞電梯設備。7物業公司提醒大家，乘梯投放袋裝生活垃圾時，請避開上、下班高峰，以免相互影響。8嚴禁使用電梯運載易燃、易爆、化學劇毒等危險物品。9嚴禁用電梯運輸沙、石、磚等裝修材料和超長、超大、超重的物品。10 電梯在運行中突然發生故障，乘客不要緊張，應立即通過轎廂內警鈴通知值班人員，電梯維修人員會立即前來救援，乘客不得采取拍打按鈕及強行撬門等急躁行為。11電梯維修保養時，乘客嚴禁乘梯。12發生火災地震時，乘客請勿使用電梯。13乘客發現電梯出現下列情況時，應及時通知物業管理部門： (1)門的開與關失去控制； (2)運行時有明顯的速度異常；3、 (3)運行時有異常振動和響聲； (4)有漏電現象。14發現違章使用電梯及損壞電梯的行為，請大家配合制止并及時通知物業公司。（二）電梯應急救援預案為了保障電梯乘客在乘梯出現緊急情況時能夠得到及時解救，幫助人們應對電梯緊急情況，避免因恐慌、非理性操作而導致傷亡事故，最大限度的保障乘客的人身安全以及設備安全，特制定如下電梯應急救援預案和應急處理措施，供電梯使用單位參考，各單位根據本單位實際情況，進行修改、制定。一、電梯的應急管理1、電梯使用管理單位應當根據特種設備安全監察條例及其他相關規定，加強對電梯運行的安全管理。2、電梯使用管理單位應當根據本單位的實際情況，配備電梯管理人員，落實每臺電梯的責任4、人，配置必備的專業救助工具及24小時不間斷的通訊設備。3、電梯使用管理單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。4、電梯使用管理單位應當與電梯維修保養單位簽定維修保養合同，明確電梯維修保養單位的責任。5、電梯發生異常情況，電梯使用管理單位應當立即通知電梯維修保養單位，同時由本單位專業人員實施力所能及的處理。6、電梯使用管理單位應當每年進行至少一次電梯應急預案的演練，并通過在電梯轎廂內張貼宣傳品和標明注意事項等方式，宣傳電梯安全使用和應對緊急情況的常識。二、電梯使用管理單位接報電梯緊急情況的處理程序：值班人員發現所管理的電梯發生緊急情況或接到求助信號后，應當立即通知本單位專業人員（持證）到現場進行5、處理，同時通知電梯維保單位。值班人員應用電梯配置的通訊設備或其它可行的方式，詳細告知電梯轎廂內被困人員應注意的事項。值班人員應當了解電梯轎廂所停的位置、被困人數、是否有病人或其它危險因素等情況，如有緊急情況應當立即向有關部門和單位報告。電梯使用管理單位的專業人員（持證）到達現場后可先行實施救援程序，如自行救助有困難，應當配合電梯維保單位或電梯救援中心實施救援。三、電梯應急救援（一）電梯困人應急救援預案1、乘客在遇到電梯緊急情況時，應當采取以下求救和自我保護措施：通過警鈴、對講系統、移動電話或電梯轎廂內的提示方式進行救援。與電梯轎廂門保持一定距離，以防轎廂門突然打開。在救援人員達到現場前不得撬砸6、電梯轎廂門或攀爬安全窗，不得將身體任何部位伸出電梯轎廂外。保持鎮靜，可做抱頭屈膝，以減輕電梯急停時對人體造成的傷害。2、到達現場的救援專業人員應當先判別電梯轎廂所處的位置在實施救援。A、電梯轎廂高于或低于平層位置0.5米以上時，執行如下救援程序：至少需要3名專業人員（持證）迅速趕往機房。關閉電梯總電源（應保留照明電源），然后根據平層圖的標示判斷電梯轎廂所處樓層。由一人安裝手動盤車輪，確認安裝完畢后，由兩人握持盤車輪，一人用松閘扳手緩慢松閘，再根據轎廂所在位置的就近樓層緩慢盤車至平層位置，松開松閘扳手。用層門開鎖鑰匙打開電梯層門、轎廂門。疏導乘客離開轎廂，防止乘客因恐慌引發的騷亂。重新關好電梯層7、門、轎廂門。在電梯沒有排除故障前，應在各層門處設置禁用電梯的指示牌。B、如電梯轎廂高于或低于平層位置0.5米以內時，執行如下救援程序：關閉電梯總電源（應保留照明電源）。用層門開鎖鑰匙打開電梯層門、轎廂門。疏導乘客離開轎廂，防止乘客因恐慌引發的騷亂。重新關好電梯層門、轎廂門。在電梯沒有排除故障前，應在各層門處設置禁用電梯的指示牌。（二）發生火災時，電梯使用采取以下應急措施：1、立即向消防部門報警。2、由專業人員（持證）按下電梯的消防按鈕（電梯有消防功能），使電梯進入消防運行狀態，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應立即將電梯直駛至首層并切斷電源或將電梯停于火災尚未蔓延的樓層。在乘客離開電梯8、轎廂后，將電梯置于停止運行狀態，用手關閉電梯轎廂層門、轎廂門，切斷電梯總電源（包括照明電源）。3、井道內或電梯轎廂發生火災時，立即停止運行，疏導乘客安全撤離，切斷電源，用滅火器進行滅火。4、有共用井道的電梯發生火災時，應當立即將其余尚未發生火災的電梯停于遠離火災區，或交給消防人員使用。5、相鄰建筑物發生火災時，應當立即停止運行電梯，以避免因火災停電造成的困人事故。（三）發生地震時，電梯使用采取以下應急措施：1、已發布地震預報的，應根據地方政府發布的緊急處理措施，決定是否停用電梯電梯，何時停用。2、震前沒有發生臨震預報而突發地震的，如強度較大在電梯內有震感時，應立即停止運行，疏導乘客安全撤離。39、地震后應當由專業人員（持證）對電梯進行檢查和調試運行，正常后方可恢復使用。（四）發生濕水時，在對建筑設施及時采取堵漏措施的同時，電梯還應采取如下應急措施：1、當樓層發生水淹沒而使井道或底坑進水時，應當將電梯轎廂停于進水層的上兩層，切斷總電源。2、如機房進水較多時，應立即停止運行，切斷進入機房的所有電源，并及時處理漏水的情況。3、對已經濕水的電梯，要及時進行除水除濕處理，在確認已經處理后，經試運行無異常無誤，方可恢復使用。4、電梯恢復使用后，要詳細填寫濕水檢查報告，對濕水原因、處理方法、防范措施等紀錄清楚并存檔。（五）電梯使用管理單位的事故善后處理工作：1、如有乘客重傷，應當按事故報告程序進行緊急事故報告。2、向乘客了解事故發生的經過，會同事故調查部門調查電梯故障原因，協助做好相關的取證工作。3、如屬電梯故障所致，應當督促電梯維保電位盡快檢查并修復。4、及時向相關部門提交事故情況匯報資料