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嘉興中心區房地產項目營銷策略報告（63頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：80728 2021-03-31 63頁 6.72MB

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1、嘉興項目營銷策略報告商業秘密聲明商業秘密聲明本文內包含的資料屬于世聯地產顧問（中國）有限公司的商業機密，一旦泄漏，可能被商業競爭者利用。因此本文檔內容僅限于對世聯地產顧問（中國）有限公司作投標之用；除此之外，不得私自發布、使用和復制文檔的任何內容。如果世聯地產顧問（中國）有限公司有幸和貴方簽訂合同，對本文檔中數據的發布、使用和復制的權利將在以后簽訂的協議中明確說明。本限制條款不適用于可以從其它合法渠道得到對文中包含數據的使用授權的情況。 1 項目研判年底實現年底實現800800套產品銷售套產品銷售短期目標快速實現資金回流以保證商業經營快速實現資金回流以保證商業2、經營塑造三線城市地標形象，展示公司實塑造三線城市地標形象，展示公司實力，為公司的浙江區域發展開拓局面力，為公司的浙江區域發展開拓局面戰略目標年底實現年底實現2250022500平方米的銷售平方米的銷售銷售目標毛坯均價達到毛坯均價達到60006000元元/ /平方米平方米項目屬性定位：嘉興核心區嘉興核心區絕版地塊絕版地塊高檔商高檔商業配套業配套小戶型、同質性強小戶型、同質性強部分產品不適宜居住部分產品不適宜居住南北向、無煤氣南北向、無煤氣居住有抗性居住有抗性、 40m2 ，612612戶戶東西向、無煤氣東西向、無煤氣不適宜居住不適宜居住、 80m2復式、復式、3303、330戶戶東西向、有煤氣東西向、有煤氣居住有抗性居住有抗性， 40m2,430430戶戶 8萬平米商業萬平米商業市場背景傳統核心區傳統核心區南湖新區南湖新區嘉興城市向東西兩翼發展趨勢明顯，房地產開發嘉興城市向東西兩翼發展趨勢明顯，房地產開發熱點集中在秀州新區與南湖新區，投資型產品主熱點集中在秀州新區與南湖新區，投資型產品主要集中在核心區周邊和秀州新區要集中在核心區周邊和秀州新區秀州區秀州區代表樓盤代表樓盤：普通住宅：明日明園、金都佳苑、華城右岸、亞普通住宅：明日明園、金都佳苑、華城右岸、亞夏風和苑、絕對夏風和苑、絕對LOFTLOFT等；投資產品：江南摩爾、君特大廈、等；投資產品：江南摩爾、君特大廈、國浩廣場、新洲國際、都市先鋒國浩廣場、新洲國際、都市先鋒配套資源：配套資源：江南摩爾、大潤發江南摩爾、大潤發發展狀況：發展狀況：配套資源逐步成熟、區域認知度較高、大量

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