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金都環東海區域房地產項目整體定位及發展戰略報告（237頁）.ppt

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規劃定位

上傳人：焦** 編號：80729 2021-03-31 237頁 11.85MB

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1、金都環東海域區域金都環東海域區域整體定位及發展戰略整體定位及發展戰略謹呈：金都房產集團廈門臵業有限公司謹呈：金都房產集團廈門臵業有限公司本報告是嚴格保密的。 2 將將環東海域環東海域打造成打造成 “海峽先鋒城市”“海峽先鋒城市” 城市升級先鋒：第三代可持續海灣新城城市升級先鋒：第三代可持續海灣新城海西先鋒：占位海西城市群核心增長極，打造海西綜合服務中心海西先鋒：占位海西城市群核心增長極，打造海西綜合服務中心廈門先鋒：打造成大廈門城市新中心，與老城形成雙核驅動廈門先鋒：打造成大廈門城市新中心，與老城形成雙核驅動主動占位，面向未來，先行創新主動占位，面向未來，先行創新本報告是嚴格保密2、的。 3 2 環東海域發展機會挖掘環東海域發展機會挖掘 3 區域發展戰略與整體定位區域發展戰略與整體定位 4 國際案例研究國際案例研究 5 區域功能定位與分區區域功能定位與分區研究內容研究內容 6 起步區初步策略起步區初步策略 1 項目屬性界定和核心問題項目屬性界定和核心問題本報告是嚴格保密的。 4 我們的研究范圍：廈門環東海域我們的研究范圍：廈門環東海域以同安灣為中心，跨集美、以同安灣為中心，跨集美、同安、翔安三區的濱海新城，總面積同安、翔安三區的濱海新城，總面積205205平方公里平方公里涉及分區涉及分區規劃面積規劃面積/ /長度長度陸域集美區 10平方公里同安區 37平方3、公里翔安區 67平方公里陸域合計 114平方公里海域 91平方公里海岸線 58.5公里原貌原貌現狀現狀愿景愿景環東海域集美區集美區同安區同安區翔安區翔安區本報告是嚴格保密的。 5 區域內部資源：海、灣、溪、島、山等自然資源豐富，是廈門市區域內部資源：海、灣、溪、島、山等自然資源豐富，是廈門市后備土地儲備資源最豐富的區域，但同時存在部分待拆遷村落后備土地儲備資源最豐富的區域，但同時存在部分待拆遷村落 2006年5月15日，環東海域開始養殖清退，經過退墾還海、岸線整治和海底清淤，擴大了水面面積，提高了海水質量環東海域灣區資源尚未被充分開發利用，是價值較高的內灣東西溪、埭頭溪、官潯溪、龍東溪等四條河流穿越，埭頭溪的護岸將建成水體景觀天馬山規劃建設體育公園，面積達 6000畝；美人山規劃建設科技園步行通廊；大帽山將建森林體育公園目前，這兩個都是半島，

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