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1、小泉?jiǎng)e墅項(xiàng)目 整合推廣溝通提案 為【 小泉】塑造頂級(jí)人文別墅、 頂級(jí)生態(tài)別墅的復(fù)合型別墅形象， 從而實(shí)現(xiàn)： 1、【 小泉】別墅高企入市。 2、 置業(yè)未來(lái)宏大遠(yuǎn)景的實(shí)現(xiàn)。 我們的任務(wù) 為一個(gè)必須上升到戰(zhàn)略層面思考的任務(wù)： 一個(gè)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，創(chuàng)造價(jià)值的過(guò)程； 一個(gè)引導(dǎo)消費(fèi)認(rèn)知，創(chuàng)造品牌認(rèn)同的過(guò)程。 從而實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售與形象的從而實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售與形象的“雙贏(yíng)雙贏(yíng)”！ 品牌差異價(jià)值品牌差異價(jià)值 任務(wù)的實(shí)質(zhì) 市場(chǎng)在變，游戲規(guī)則也在變。我們的做法， 與傳統(tǒng)廣告公司有所不同，因?yàn)槲覀冋J(rèn)為： 消費(fèi)者需求的洞察，是一切工作的前提！ 東禾，在洞悉市場(chǎng)需求中，尋求制勝之道 一、小泉產(chǎn)品與市場(chǎng)之旅 接受調(diào)查總?cè)藬?shù)：56人，其中7人具2、有購(gòu)買(mǎi)能力 調(diào)查對(duì)象興趣基礎(chǔ)：頂級(jí)別墅 關(guān)聯(lián)提示：品牌、南溫泉。 我們的產(chǎn)品研究，從人群調(diào)查開(kāi)始 針對(duì) 小泉 “重慶頂級(jí)森林溫泉?jiǎng)e墅社區(qū)” 的定位 ，我們做了一次小范圍的心理測(cè)試- 走進(jìn)產(chǎn)品 接觸到產(chǎn)品獨(dú)特的價(jià)值信息 南溫泉 本案最重要的價(jià)值載體 “南溫泉”遠(yuǎn)不止是一個(gè)地名，一個(gè)風(fēng)景區(qū)或一 段歷史那么單純，而是項(xiàng)目品牌的主要價(jià)值載 體 從”火山遺址、喀斯特地貌到地下溶洞群“，演繹到 “化 龍橋、龍隱路到建文峰”的皇家叔侄奪嫡故事； 從“前方吃緊，后方緊吃-林森公館、四大家族別墅 群”的陪都風(fēng)云，到“龍?jiān)贫优c孔二小姐在南溫 泉 公園槍?xiě)?zhàn)” 的塵封逸事； 從 “郭墨若泛舟花溪”到“紅色療養(yǎng)院”3、的紅色往 事 一連串令人驚訝的獨(dú)特賣(mài)點(diǎn) 西南地區(qū)最后一塊別墅批示用地 南溫泉絕無(wú)僅有的獨(dú)棟別墅群 豐富的歷史人文遺址遺跡 背靠松林山，前臨花溪河 豐富的溫泉資源（喀斯特地貌） 豐富多層次的立體生態(tài)園林 18.88萬(wàn)用地，0.25的容積率 ”溫泉城” 前景發(fā)展規(guī)劃 投資價(jià)值 什么是項(xiàng)目作為 頂級(jí)別墅的獨(dú)占 性資源，山、林、 泉、史 ？ 我們與市場(chǎng)上的 同類(lèi)產(chǎn)品相比， 其核心價(jià)值呢？ 尋求頂級(jí)別墅市場(chǎng)版圖的重要因素 首先值得我們注意的是，作為頂級(jí)別墅的市場(chǎng)劃分， 片面強(qiáng)調(diào)行政區(qū)劃是錯(cuò)誤的觀(guān)點(diǎn)。 經(jīng)濟(jì)輻射、文化認(rèn)同與政治影響的共同作用是形成 頂級(jí)別墅市場(chǎng)版圖的重要因素。 因此，我們的市場(chǎng)比較將以全球頂級(jí)別墅為參照系， 重點(diǎn)放在重慶經(jīng)濟(jì)政治文化的影響范圍進(jìn)行市場(chǎng)分 析，同時(shí)對(duì)國(guó)內(nèi)類(lèi)似項(xiàng)目予以橫向比較： 走進(jìn)市場(chǎng) 二、全球頂級(jí)別墅/豪宅掃描 頂級(jí)別墅/豪宅的天下大勢(shì) 比弗