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東莞中潤2013葡萄莊園之商業定位解析報告（156頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：80744 2021-03-31 156頁 6.71MB

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1、本報告是嚴格保密的。謹呈：東莞市中潤投資實業有限公司謹呈：東莞市中潤投資實業有限公司世聯地產世聯地產葡萄莊園項目組葡萄莊園項目組 2013年年3月月3日日本報告是嚴格保密的。城區別墅銷冠城區別墅銷冠 20122012年別墅銷售年別墅銷售4545套，銷售金額約套，銷售金額約2.592.59億億 20132013年銷售金額年銷售金額5.35.3億億一期洋房清貨一期洋房清貨 20122012年洋房銷售年洋房銷售254254套，銷售金額約套，銷售金額約1.761.76億億商鋪銷售商鋪銷售90%90% 20122012年商鋪銷售年商鋪銷售9898套，銷售金額約套，銷售金額約1 1億億淡 2、市下淡市下本報告是嚴格保密的。二 2013年東莞市場預判三 2013年度整體營銷策略四 2013年度營銷目標一 2012年營銷回顧 2013年度營銷重點執行五本報告是嚴格保密的。 20132013年銷售目標年銷售目標6.36.3億元億元 2013年，二期別墅、三期洋房年，二期別墅、三期洋房全年清貨全年清貨目目標標根據目標要求，在根據目標要求，在20132013年：年：二期別墅：月銷售速度二期別墅：月銷售速度6 6套；套；三期洋房：預計三期洋房：預計20132013年年3 3月推售，月銷售速度月推售，月銷售速度 3838套；套；三期公寓：預計三期公寓：預計203、132013年年6 6月推售，年底消化完月推售，年底消化完畢，月銷售畢，月銷售5454套。套。本報告是嚴格保密的。 1 1、項目產品線豐富，如何實現別、項目產品線豐富，如何實現別墅、洋房、公寓、商鋪多種產品墅、洋房、公寓、商鋪多種產品的相互配合銷售？的相互配合銷售？ 2 2、市場嚴峻，如何實現多種產品、市場嚴峻，如何實現多種產品的全線清貨？的全線清貨？目標下的問題目標下的問題本報告是嚴格保密的。戶型面積戶型面積總套數總套數已銷售套數已銷售套數剩余套數剩余套數剩余剩余套數比套數比獨棟 2 0 2 2 3% 雙拼 48 29 1919 29% 聯排 60 16 4444 68% 總套數 110 45 6565 100% 數據截至2012年12月24日簽約單位簽約單位認購單位認購單位臨定單位臨定單位 2013年年貨量分析貨量分析二期別墅

莊園項目整體定位及發展戰略方案合集（共19套打包）莊園項目整體定位及發展戰略方案合集（共19套打包）

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