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1、商業廣場消防崗位職責及監控安全保密管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 監控（消控）室管理制度為加強監控室管理,確保監控系統的安全、規范、高效運行,特制定本規定。一、監控人員必須具有高度的工作責任心,認真履行職責,及時掌握各種監控信息；發現事故、異常情況應立即通知巡邏崗或離事故區域最近的安管員趕往現場,并即時通知上級領導。 二、愛護和管理好各項設備,早班接班后半小時內負責對設備進行清潔擦拭, 監控室內的所有設備設施非專業人員嚴禁動用；嚴格按規定操作步驟進行操作,不準隨意擺弄機器設備,不得利用監控設備做與工作無關的2、事情；密切注意監控設備運行狀況,保證監控設備系統的正常運作,發現設備出現異常和故障要及時維修,或通知相應的責任單位人員進行維修并向領導報告。三、接值班電話時必須規范用語、語言清楚、態度和藹可親；接到職責外 的報警求助,不允許簡單拒絕,應立即通知上級領導,盡量提供幫助。四、不得擅自脫崗,未經允許不得隨意代班、調班；按規定時間交接班,交接班時,須將當班情況和未盡事項向接崗同志交代清楚；特殊情況下不能按時接班的要提前通知在值人員,交班人在接班人未到崗時不能下班。 五、嚴禁在監控室干與工作無關的事情,如看書、看報、打私人電話、玩游 戲、聽音樂等；不得在監控室內會客或進行娛樂活動；按照相關規定詳細、規范3、地做好值班記錄,不得在值班記錄本上亂寫亂畫。六、非監控室人員不得進入監控室；觀訪者和外來人員需到監控室查看資料和情況必須填寫監控查看審批表,必須經安管部領導簽字同意方可進入監控室查看。七、保持監控室干凈整潔,禁止帶零食進入室內,監控室內不準吸煙,亂丟紙宵雜物以及大聲喧嘩,水杯應放置在遠離電器設備的地方；嚴禁攜帶易 燃、易爆、有毒的物品進入監控室；嚴禁使用有干擾儀器正常運行的電子設備和使用電爐、電飯堡等電器。八、務必保障通信聯絡暢通,不得用值班電話接、打私人電話；對講機應時時保持電量充足與信號暢通。九、不得無故中斷監控；監控錄制的資料應妥善保存,未經允許,不得隨意更改、刪除原有資料。十、 必須保4、守秘密,不得在監控室以外的場所議論有關錄像的內容。 本規定自發布之日起實施。 xx廣場安管部 xx-08-13商場消防主管崗位職責1，負責按培訓、考核部門員工。2，負責培養一名后備主管。3，直接對商場安全經理負責，按照集團消防安全管理精神貫徹實施安全制度和流程，確保質量目標的實現。4，掌握消控中心設施設備使用性能，按操作手冊的規定熟練操作，確保設施設備運行正常。5，監督當班人員按要求做好日常工作，如有報警和異常情況發生，應立即查明部位，迅速報告當班領班及安全部經理采取應急措施（誤報警則迅速消警）并做好記錄。如發生火災，按火災撲救操作程序采取緊急措施。事后做好匯總上報商場總經理。6，指導和監督消5、控當班人員交接班實行對口交接班制度。7，負責管理消防檔案完成各項工作安排，做好每月、季、年度的工作總結。8，負責消控設施設備的維護保養，保持消控室設施設備在規定的溫度、濕度、粉塵度和整潔的環境條件下運行，每班進行一次清掃，每周必須進行一次大掃除。每日巡檢并做好記錄。9，發現消控系統出現故障應立即報修，并采取應急措施，同時積極協助盡快排除故障。定期做好消防設備的點檢工作。10，無關人員嚴禁進入消控室，確因工作需要進入的應做好登記,上級批準或陪同有關人員進入消控室參觀的也應做好登記。11，負責對廠商二次裝修的現場消防部分按物業手冊進行管理、監督及驗收工作。 商場消防員崗位職責1 直接對商場消防主管6、負責，定期開展以防火、防盜、防治安災害事故、防止犯罪為主要內容的“四防”活動，并定期進行消防安全檢查，消除隱患因素。2 負責實施對商場消防設施、滅火器材和消防安全標志的維護保養和點檢，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通。3負責日常安全、防火檢查和安全隱患整改工作。4 按照消防安全規定做好裝修現場的消防安全檢查工作。5 掌握處置突發性火災的救援工作，熟悉消防滅火設施的使用。6 按照消防工作計劃執行各類消防演習配合其他部門做好消防設施設備的點檢工作。7負責對廠商二次裝修的現場消防部分按物業手冊進行管理、監督及驗收工作。 商場消控室值班員崗位職責1負責對各種消防控制設備的監視和運用，做好檢查7、操作等工作。2熟悉商場所采用消防設施系統的基本原理、功能，熟練掌握操作技術，協助技術人員。進行修理、維護，不得擅自拆卸、挪用或停用，保證設備正常運行。3對消防控制室設備及通訊器材等要進行經常性的檢查，確保消防設施各系統正常運行。4定期做好各系統功能試驗，以確保消防設施各系統運行狀況良好。5負責消防設施的保養和維護。6負責系統運行、控制器日檢、巡檢情況的記錄。7發生火災時，負責報警、啟動相關消防聯動設備及組織人員疏散，并上報相關主管領導。8負責協助公安消防人員撲救火災，保護火災現場，調查火災原因消防控制室火災事故緊急處理程序一、消防控制室值班人員在接到火警顯示后，應保持鎮定、不得慌亂，并按照相8、應的處理程序進行工作。二、消防控制室火災事故緊急處理程序：1、接到控制設備報警顯示后，應首先在系統報警點位置平面圖中核實報警點所對應的部位；2、消防控制室一名值班人員或通知安保人員迅速趕到報警部位核實情況，自動消防系統操作人員在控制室內隨時準備實施系統操作；3、值班人員和安保人員現場核實報警部位確實起火后，應立即通知消防控制室，自動消防系統操作人員應將系統聯動控制裝置調整到自動狀態，并立即撥打電話“119”，向公安消防機構報警，說明發生火災的單位名稱、座落地點、起火部位、聯系電話等基本情況； 4、報警后，消防控制室一名值班人員應利用火災事故廣播系統通知有關部門和有關人員組織疏散和自救工作；5、9、消防控制室的自動消防系統操作人員要監視系統的運行狀態，保證火災情況下建筑自動消防設施的正常運行。三、消防控制室火警誤報處理程序：1、接到控制設備報警顯示后，應首先在保護區域的建筑平面圖中核實報警點所對應的部位；2、消防控制室一名值班人員或通知安保人員持通訊工具和滅火器，迅速趕到報警部位核實情況，自動消防系統操作人員留在控制室內隨時準備實施系統操作；3、值班人員或安保人員在現場核實為火警誤報時，應及時通知消防控制室，留在消防控制室的自動消防系統操作人員應將系統恢復到正常工作狀態，并在值班記錄中對誤報的時間、部位、原因及處理情況進行詳細的記錄；4、消防控制室值班人員應及時將系統誤報的原因及處理情況10、向上級領導匯報。四、消防控制室工作人員應熟悉火災事故緊急事故處理程序，并應定期進行演練，達到熟練掌握的程度。 xx城物業服務中心 xx-08-13 消防報警信號處理流程 處理完畢，聯動復位，報警復位，事故記錄火警:火警指示燈亮，顯示火警位置，點位，時間。火災自動報警系統主機報警 故障：故障指示燈亮，顯示故障部位派人員現場查看故障修復，設備復位，作好記錄確認火災確認誤報設備復位，并做好記錄現場處置報警聯動轉自動撥打119報警啟動應急預案報告單位負責人查看設備運行狀況，啟動消防廣播，疏散人員 易燃易爆化學危險物品管理制度 為確保單位各項工作的正常開展，防止人身傷害和財產意外損失，根據易燃易爆化學危11、險品的管理要求及單位的實際情況，制定以下管制度：1， 嚴禁任何部門，廠商駐場人員工及其他人員攜帶易燃易爆化學危險品進入商場。2， 禁止任何部門，廠商駐場人員及其他人員將載有易燃易爆化學危險品的車輛停入商場停車場內。3， 任何人如有發現可疑物品，均應即時報告商場的安全人員，商場安全人員在消防員的監護下在室外對可疑物品進行檢查，檢查過程中其周圍環境不得有火種。4， 廠商若經營列入國家規定的危險品種類的商品必須經當地公安部門批準，必須具備國家及地方安全部門及消防機構頒發的危險經營許可證和與此相關的證明，證件和文件資料等，否則嚴禁在本商場經營。5， 在裝修改造過程中廠商臨時使用的化工原料，易燃易爆（如12、油漆，酒精等）其品種，數量以當天用量為限，必須以書面報經商場的消防人員同意，且不得在商場范圍內存放過夜，在使用易燃易爆化學危險物品過程中，其周圍環境不得有明火和可能產生火花的電器設備，非使用中的易燃易爆化學危險物品必須集中保管，對于裝修使用易燃易爆品采用集保管的方法存放。6， 易燃易爆化學危險物品超過規定使用年限的視為報廢，由消防主管提出申請報物業部經理和分管副總簽字后，按當地有關規定上報環保部門。7， 違反上述管理制度，根據規定將以經濟處罰，造成嚴重后果將依法追究其法律責任。 監控安全保密制度1， 監控室設備有關資料及說明書等，應由物業部，整理，統一由商場辦公室指定專人進行保管，監控操作人員13、及設備維護人員需借閱時需向部門主管批準，并辦理借閱手續，按時歸還。2， 監控設備的性能，安裝位置，使用方法必須保密，監控錄像資料應保存半個月以上，未經物業部負責人批準，不得將錄像資料隨意拷貝，復制，帶出監控室，更不得播放給無關人員觀看。3， 監控設施的安裝，移動或拆除，應由安保部門根據本商場的實情況，在考察，論證后提出方案報集團物業管理中心審批，必須時征求當地公安機關相關部門意見。4， 監控室人員及維護設備人員不得隨意向無關人員介紹監控的范圍和效果。5， 公安部門需進入查看錄像時或需翻錄內容時，必須經商場副總級以上領導同意。6， 外單位人員需進入監控室參觀或對監控設備維護時，必需經物業部經理同意，且有相關人員陪同。7， 除商場主要領導，消防人員及設備管理人員外，本商場其它部門進入監控室時，必需經過物業安全部經理同意，監控室工作人員未接任何通知的情況下，嚴禁讓無關人員進入監控室。8， 監控室實行不間斷錄像，錄像內容應保留十五天以上，未經允許不得外傳，對錄像有特殊情況內容的數據應及時另行保存，不得隨意刪除。9， 系統軟件設置超級用戶密碼和管理員二級密碼，超級用戶密碼由消防主管掌握，一般監控操作人員不得修改系統設置或退出監控界面。10， 有計算機操作權限的人員，要注意對自已權限密碼的保密，認真按規定權限操作，嚴禁無權限或超權限操作計算機。