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1、商城經(jīng)營項(xiàng)目消防安全及裝修工程管理制度編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準(zhǔn)： 版 本 號: 目 錄 XXXXXX商城消防安全總則3XXXXXX商城消防安全教育培訓(xùn)制度4XXXXXX商城消防安全防火巡查檢查制度7XXXXXX商城消防安全疏散設(shè)施管理制度11XXXXXX商城消防控制室值班制度13XXXXXX商城消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度16XXXXXX商城火災(zāi)隱患整改制度19XXXXXX商城用火用電安全管理制度22XXXXXX商城滅火和應(yīng)急預(yù)案及演練制度26XXXXXX商城燃?xì)夂碗娖髟O(shè)備檢查管理制度28XXXXXX商城消防安全重點(diǎn)部位管理制度2、30XXXXXX商城消防安全日常工作制度31XXXXXX商城禁煙規(guī)定33XXXXXX商城裝修工程安全管理規(guī)定34XXXXXX商城聯(lián)營承包單位安全管理規(guī)定35XXXXXX商城義務(wù)消防隊(duì)管理規(guī)定36XXXXXX商城附則37總 則為加強(qiáng)消防安全管理，依據(jù)中華人民共和國消防法、XX市消防條例、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定、XX市商場消防安全管理規(guī)定等本著明確責(zé)任逐級落實(shí)，預(yù)防為主，防消結(jié)合的原則制定本消防安全管理制度。本制度包括消防安全教育、培訓(xùn)制度、防火巡查、檢查、安全疏散設(shè)施管理、消防控制室值班制度、消防設(shè)施器材維護(hù)管理制度、火災(zāi)隱患整改制度、用火用電安全管理制度、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案3、演習(xí)制度、燃?xì)夂碗娖髟O(shè)備檢查管理制度、消防安全重點(diǎn)部位管理制度、消防安全日常工作制度、義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度、消防安全工作考證和獎(jiǎng)懲、裝修、改造工程安全管理規(guī)定等內(nèi)容。XXXXXX商城消防安全教育培訓(xùn)制度消防安全教育、培訓(xùn)是做好消防工作的重要基礎(chǔ)，對于提高員工的消防法制觀念和消防安全意識(shí)、消防安全素質(zhì)，增強(qiáng)單位抗御火災(zāi)的能力具有重要意義。（一）商場消防安全教育、培訓(xùn)工作由物業(yè)管理部牽頭負(fù)責(zé)，并協(xié)助商場消防安全管理人制定本年度的消防安全教育、培訓(xùn)年度計(jì)劃。（二）由消防安全責(zé)任人為消防安全教育、培訓(xùn)提供經(jīng)費(fèi)和組織保障。（三）由消防安全管理人嚴(yán)格按照年度消防安全教育、培訓(xùn)計(jì)劃，在員工中組織開展消防安4、全教育、培訓(xùn)。組織開展教育、培訓(xùn)的情況做好記錄。（四）對新上崗和進(jìn)入新崗位的職工進(jìn)行上崗前消防安全培訓(xùn)，經(jīng)考試合格后方可上崗。（五）商場至少每周進(jìn)行一次消防知識(shí)學(xué)習(xí)，每月按照學(xué)習(xí)計(jì)劃進(jìn)行一次考核，每季度進(jìn)行一次總結(jié)，至少每半年進(jìn)行一次全員消防安全培訓(xùn)，年終組織各部門進(jìn)行評比。重大節(jié)日、活動(dòng)期間開展有針對性的消防宣傳教育活動(dòng)，提高全體員工的消防安全意識(shí)。（六）在員工通道、員工餐廳、義務(wù)消防員器材區(qū)等區(qū)域創(chuàng)辦消防知識(shí)宣傳欄，通過張貼圖畫、消防刊物、視頻、網(wǎng)絡(luò)，開展知識(shí)競賽等多種形式，進(jìn)行消防宣傳教育。（七）消防安全培訓(xùn)內(nèi)容包括：國家消防工作方針、政策、消防法律法規(guī)及商場消防安全管理制度、保證消防安5、全的操作規(guī)程等；商場、崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防滅火措施；建筑消防設(shè)施、滅火器材的性能、使用方法和操作規(guī)程；火災(zāi)報(bào)警、火災(zāi)撲救、人員疏散逃生和自救互救知識(shí)；滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的內(nèi)容、操作程序。本商場安全疏散路線，組織、引導(dǎo)人員疏散的程序和方法。（八）商場的消防安全責(zé)任人，消防安全管理人，專、兼職消防管理人員和義務(wù)消防員要接受消防安全專門培訓(xùn)。進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員必須持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。XXXXXX商城消防安全防火巡查檢查制度防火巡查，即明確人員按照一定的頻次和路線進(jìn)行防火巡視檢查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患和火災(zāi)苗頭，撲救初起火災(zāi)。防火檢查，是指單位6、組織的對本單位消防安全狀況進(jìn)行的檢查。（一）商場落實(shí)商場、部門、員工三級崗位責(zé)任，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。劃定每個(gè)部門、崗位的責(zé)任區(qū)域，每個(gè)崗位的員工都按照自己的責(zé)任區(qū)域和檢查部位，每天在班前和班后對負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的火源、電源情況和消防器材進(jìn)行例查。（二）商場物業(yè)管理部保安人員在營業(yè)期間每2 小時(shí)進(jìn)行一次防火巡查；營業(yè)結(jié)束時(shí)對營業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行巡查；非營業(yè)期間每4小時(shí)進(jìn)行一次防火巡查；并及時(shí)填寫防火巡查記錄表，注明火災(zāi)隱患及整改情況。（三）各部門、各班組實(shí)行班前班后檢查，并指定專人對所屬區(qū)域進(jìn)行防火檢查監(jiān)督；消防重點(diǎn)部位、餐飲區(qū)等其他重點(diǎn)部位，要結(jié)合實(shí)際組織夜間防火巡查。（四）防火巡查包括下列內(nèi)容：用火、用電7、有無違章情況；安全出口、疏散通道是否暢通；安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；常閉式防火門是否出于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾下是否堆放物品影響使用；消防設(shè)施、器材是否在位、完整；消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況；其他消防安全情況。（五）每周消防助理帶領(lǐng)消防安全員會(huì)同工程技術(shù)人員對消防主機(jī)、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)和報(bào)警系統(tǒng)等進(jìn)行檢查，并記錄檢查情況。（六）每月物業(yè)管理部會(huì)同工程技術(shù)人員對商場消防水泵、噴林系統(tǒng)進(jìn)行壓力、開關(guān)、水流指示器性能與消火栓測試，保證其正常使用。（七）每月和重大節(jié)日、重大活動(dòng)前商場防火安全委員會(huì)組織對商場進(jìn)行一次全面消防安全檢查，并填寫防火檢查記錄表，注明火災(zāi)隱患及整改情況。（八）每半年由物業(yè)管理8、部會(huì)同工程部對商場的煙感、溫感、警鈴、疏散照明等設(shè)施進(jìn)行一次測試、清洗和保養(yǎng)。（九）巡查、檢查中發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，檢查人員及其主管人員應(yīng)填寫防火巡查、檢查記錄表，并按照規(guī)定，要求被檢查部門負(fù)責(zé)人在記錄上簽名。巡查、檢查中應(yīng)及時(shí)糾正違法違章行為，并將發(fā)現(xiàn)問題填發(fā)通知單通知受檢部門，限時(shí)整改，各部門負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)消防安全檢查情況通知及時(shí)整改。對整改難度較大的，向商場消防安全責(zé)任人和管理人報(bào)告，明確整改措施、整改部門和責(zé)任人，限期進(jìn)行整改。（十）對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患未按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整改的，根據(jù)獎(jiǎng)懲制度給予處罰。（十一）防火檢查的內(nèi)容包括：火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況；安全疏散通道、疏散指示標(biāo)9、志、應(yīng)急照明和安全出口情況；消防車通道、消防水源情況；滅火器材配置及有效情況；用火、用電有無違章情況；重點(diǎn)工種人員以及其他員工消防知識(shí)的掌握情況；消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；易燃易爆危險(xiǎn)品和場所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況；消防（監(jiān)控室）值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況；防火巡查情況；消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況；其他需要檢查的內(nèi)容。XXXXXX商城消防安全疏散設(shè)施管理制度安全疏散設(shè)施，是指在火災(zāi)時(shí)保證人員迅速撤離火場的消防設(shè)施，包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、防火門、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。疏散通道、安全出口是指供人員安全疏散用的走道、樓梯間、室外樓梯的出入10、口或直通室內(nèi)外安全區(qū)域的出口。疏散指示標(biāo)志，是指用以表達(dá)與安全疏散有關(guān)的信息的圖形符號或文字標(biāo)志。安全疏散設(shè)施管理的好壞直接影響到火災(zāi)中現(xiàn)場人員的人身安全，應(yīng)作為消防安全管理的重點(diǎn)。（一）商場物業(yè)管理部負(fù)責(zé)安全疏散設(shè)施的日常管理，確保疏散通道、安全出口暢通，安全疏散設(shè)施完好，并將安全疏散設(shè)施的完好情況做為每日防火巡查的重要內(nèi)容。（二）各部門應(yīng)自覺保持疏散通道、安全出口暢通，疏散通道附近的專柜要將疏散通道、安全出口暢通情況納入本崗位巡查范圍，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向物業(yè)管理部通報(bào)，嚴(yán)禁占用疏散通道，嚴(yán)禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。 （三）應(yīng)保持疏散通道、安全出口、疏散樓梯、防火門、應(yīng)11、急照明和疏散指示標(biāo)志等疏散設(shè)施處于正常狀態(tài)，由物業(yè)管理部每月組織檢查、測試、維護(hù)和保養(yǎng)，并建立安全疏散設(shè)施管理記錄表。 （四）安全疏散設(shè)施管理應(yīng)符合下列要求：1、確保疏散通道、安全出口的暢通，禁止占用、堵塞疏散通道、安全出口和樓梯間；2、本商場在營業(yè)期間疏散通道、安全出口的門不應(yīng)鎖閉；3、封閉樓梯間、防煙樓梯間的門是否完好，門上是否有正確啟閉狀態(tài)的標(biāo)識(shí)，保證其正常使用；4、常閉式防火門應(yīng)保持關(guān)閉；5、設(shè)有門禁系統(tǒng)的疏散門，由物業(yè)管理部統(tǒng)一管理，并在現(xiàn)場設(shè)置緊急開啟按鈕，非緊急情況嚴(yán)禁開啟；6、安全出口、疏散門不得設(shè)置門檻和其他影響疏散的障礙物，且在其1.4m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置臺(tái)階；7、消防應(yīng)急照明12、安全疏散指示標(biāo)志是否完好、有效，發(fā)生損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)維修、更換；8、消防安全標(biāo)志是否完好、清晰，不應(yīng)遮擋；9、安全出口、公共疏散走道上不應(yīng)安裝柵欄、卷簾門；10、窗口、陽臺(tái)等部位不應(yīng)設(shè)置影響逃生和滅火救援的柵欄；11、各樓層的消火栓位置設(shè)置安全疏散指示圖，指示圖上是否標(biāo)明疏散路線、安全出口、人員所在位置和必要的文字說明。XXXXXX商城消防控制室管理制度消防控制室是建筑消防安全的控制中心，它控制著火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防供水設(shè)施、消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話、防火分隔設(shè)施、消防電梯等多個(gè)系統(tǒng)的操作，作用十分重要。消防控制室通過自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)監(jiān)測13、著建筑空間內(nèi)的火災(zāi)信息，對突然出現(xiàn)的意外火災(zāi)事故，能及時(shí)給出火災(zāi)警報(bào)信號，使人員及時(shí)安全疏散，同時(shí)能啟動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)施防止火災(zāi)蔓延，迅速撲滅火災(zāi)，是建筑物消防安全的關(guān)鍵所在。消防控制室值班是保證消防控制設(shè)備的正常運(yùn)行和操作控制靈敏有效的關(guān)鍵所在。（一）消防控制室值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各項(xiàng)消防安全管理制度。（二）消防控制室應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并準(zhǔn)確處置火災(zāi)和故障報(bào)警。（三）消防控制室值班人員每班不得少于2人，一名負(fù)責(zé)值班時(shí)報(bào)警部位的核實(shí)和緊急情況的處置，一名負(fù)責(zé)自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作。（四）消防控制室值班人員在交接班時(shí)，應(yīng)逐項(xiàng)交接；交接項(xiàng)目：自動(dòng)消14、防系統(tǒng)是否處于正常運(yùn)行狀態(tài)；上個(gè)班次發(fā)生的報(bào)警點(diǎn)及處理情況；有無重大設(shè)備故障；交接設(shè)備操作情況；備品交接情況；各項(xiàng)通知及其他情況。（五）交接班過程中，交接雙方要逐項(xiàng)認(rèn)真填寫消防控制室值班記錄并簽字，消防控制室值班記錄和有關(guān)資料應(yīng)存檔備查。按時(shí)交接班，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗。（六）消防控制室工作人員應(yīng)按時(shí)上崗，并堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班前飲酒或在值班時(shí)進(jìn)行娛樂活動(dòng)，因確有特殊情況不能到崗的，應(yīng)提前向單位主管領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)批準(zhǔn)后，由同等職務(wù)的人員代替值班；（七）消防控制室自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗。（八15、）報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備需要設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)時(shí)，應(yīng)有火災(zāi)時(shí)能迅速將手動(dòng)控制轉(zhuǎn)換為自動(dòng)控制的可靠措施，嚴(yán)禁將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制的防火卷簾等防火分隔設(shè)施設(shè)置在手動(dòng)控制狀態(tài)。（九）嚴(yán)禁違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源；（十）消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)品和堆放與設(shè)備運(yùn)行無關(guān)的物品或雜物，嚴(yán)禁與消防控制室無關(guān)的電氣線路和管道穿行；（十一）嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入消防控制室，隨意觸動(dòng)設(shè)備；（十二）消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火；（十三）消防控制室值班人員要愛護(hù)消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生。XXXXXX商城消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度消防設(shè)施，一般是指固定的消防系統(tǒng)和設(shè)備，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系16、統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。消防器材，是指移動(dòng)的滅火器材、自救逃生器材，如滅火器、防煙面罩等。消防設(shè)施、器材能否發(fā)揮預(yù)防火災(zāi)和在火災(zāi)中發(fā)揮撲滅初起火災(zāi)、控制火災(zāi)蔓延等作用，關(guān)鍵在于日常的檢查和維修保養(yǎng)等維護(hù)管理情況。（一）消防設(shè)施日常管理由專職管理員負(fù)責(zé)，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施完好、整潔、衛(wèi)生，并填寫消防設(shè)施定期檢查、檢測、維修保養(yǎng)記錄；各部門的消防器材由本部門管理，并指定專人負(fù)責(zé)。 （二）消防水泵、噴淋水泵、每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。 （三）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。 （四）室內(nèi)消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。（五）其它消防設(shè)備的測試，根據(jù)不同情17、況決定測試時(shí)間，應(yīng)確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)，需要維修時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)。（六）消防設(shè)施、器材維護(hù)管理應(yīng)符合下列要求：1、消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)；2、室內(nèi)消火栓箱不應(yīng)鎖閉，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好；3、室外消火栓不應(yīng)埋壓、圈占，距室外消火栓、水泵接合器2.0m范圍內(nèi)不得設(shè)置影響其正常使用的障礙物；4、商場庫房內(nèi)的貨架和展柜高度距吊頂應(yīng)不小于50CM，吊頂懸掛廣告、燈箱必須通知物業(yè)管理部，以確保不阻礙應(yīng)急燈和疏散指示燈不影響各類探頭和噴頭等各類消防設(shè)施功能。5、商場內(nèi)外滅火器材和器材箱及消防栓左右0.5米垂直下方及正前方一米內(nèi)禁止擺放柜臺(tái)、貨品、模18、特、布展以及其它廢棄物品；嚴(yán)禁圈占、埋壓。6、應(yīng)確保消防設(shè)施和消防電源始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)，需要維修時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，維修完成后，應(yīng)立即恢復(fù)到正常運(yùn)行狀態(tài)；7、按照消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置部位、檢查維修單位（人員）、更換藥劑時(shí)間等有關(guān)情況，并定期檢查、檢測，做好記錄，存檔備查；8、建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。XXXXXX商城火災(zāi)隱患整改制度火災(zāi)隱患是指明顯存在的或者潛在的可能引起火災(zāi)的各種成因和情況，包括人為的和物質(zhì)的成因。對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施消除隱患。（一）本商場所屬19、部門對存在火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以清除。下列違反消防安全規(guī)定的行為，將責(zé)成有關(guān)人員當(dāng)場改正并督促落實(shí)。1、 違章使用明火作業(yè)的； 2、安全出口上鎖、遮擋或占用、堆放物品影響疏散通道暢通的； 3、消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或被挪作他用的； 4、常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，防火卷簾下堆放物品，影響使用的； 5、消防設(shè)施管理、值班人員脫崗的；6、 其他可以當(dāng)場改正的行為。 （二）在防火巡查、檢查中，應(yīng)對所發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患進(jìn)行逐項(xiàng)登記。不能當(dāng)場改正的火災(zāi)隱患，物業(yè)管理部要及時(shí)將存在的火災(zāi)隱患向消防安全管理人報(bào)告，并填發(fā)火災(zāi)隱患整改通知書給受檢部門，并提出整改方案，限時(shí)整改，同時(shí)要做好隱患整改情況記錄。各部20、門負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)消防安全檢查情況通知及時(shí)整改。對整改難度較大的，向商場消防安全責(zé)任人和管理人報(bào)告，落實(shí)整改資金，明確整改措施、整改部門和責(zé)任人，限期進(jìn)行整改。（三）在火災(zāi)隱患未消除前，應(yīng)當(dāng)落實(shí)防范措施，確保消防安全。不能確保消防安全或?qū)Υ_無能力解決的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)提出解決方案，及時(shí)向商場消防安全責(zé)任人報(bào)告，協(xié)調(diào)解決。（四）火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)當(dāng)將整改情況記錄，報(bào)商場消防安全管理人簽字確認(rèn)后存檔備查。（五）對公安消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患和重大火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)改正，并將火災(zāi)隱患整改復(fù)函，送達(dá)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。（六）火災(zāi)隱患整改情況應(yīng)建立記錄。記錄應(yīng)當(dāng)記明檢查21、的人員、時(shí)間、部位、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患以及處理措施等。XXXXXX商城用火用電安全管理制度（一）禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場所使用明火。因特殊情況需要進(jìn)行電、氣焊等明火作業(yè)的，動(dòng)火部門和人員應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理部辦理審批手續(xù)，派專人盯守，清除易燃可燃物，配置滅火器材，作業(yè)完畢，應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場，熄滅余火和飛濺的火星，并及時(shí)切斷電源；落實(shí)現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人和安全措施，在確認(rèn)無火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火施工。（二）進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員，必須持證上崗，并遵守有關(guān)國家消防安全規(guī)定以及地方和XXXXXX商城的相關(guān)操作和安全規(guī)定，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。（三）需要?jiǎng)踊鹗┕さ膮^(qū)域與使用、營業(yè)區(qū)域之間應(yīng)進(jìn)22、行防火分隔。（四）不應(yīng)使用明火照明或取暖，如特殊情況需要時(shí)應(yīng)有專人看護(hù)。（五）爐火、煙道、電暖器等取暖設(shè)施與可燃物之間應(yīng)采取防火隔熱措施。（六）作業(yè)部門在明火作業(yè)前要仔細(xì)清理現(xiàn)場易燃雜物，現(xiàn)場至少配備兩具滅火器材，作業(yè)完畢后仔細(xì)清理現(xiàn)場。（七）商場用電應(yīng)經(jīng)設(shè)備工程部審核后，由指定電工接裝，嚴(yán)禁私接、私拉電源、電線；電氣設(shè)備的操作人員，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，并定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，由專業(yè)人員負(fù)責(zé)維修，工作結(jié)束后必須切斷電源，做到人走電斷。（八）因工作需要必須架設(shè)臨時(shí)用電線路的，應(yīng)由使用部門向工程部提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)后方可安裝，安裝的臨時(shí)電氣線路必須符合電氣安裝的有關(guān)規(guī)23、定，保證安全用電，用后及時(shí)拆除。（九）電閘箱、電氣開關(guān)左右50CM垂直下方及前方一米不準(zhǔn)擺放物品。（十）商場用電嚴(yán)格按審核后電量用電，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。（十一）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用1.5kw以上電爐等大功率電器或碘鎢燈等高溫?zé)艟摺＃ㄊ﹦?dòng)火證應(yīng)一事一辦、一天一辦。（十三）動(dòng)火前做到“八不”：1、防火、滅火措施沒落實(shí)不動(dòng)火；2、周圍雜物和易燃品未清除不動(dòng)火；3、附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)物未采取安全防范措施不動(dòng)火；4、凡盛裝過油類等易燃、或可燃液體的容器、管道用后未清洗干凈不動(dòng)火；5、危險(xiǎn)性未排除不動(dòng)火；6、高空焊割作業(yè)時(shí)，未清除地面的可燃物品和采取相應(yīng)防護(hù)措施不動(dòng)火；7、未配備滅火器24、材或滅火器材不足時(shí)不動(dòng)火；8、現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人不在場不動(dòng)火。（十四）、動(dòng)火中堅(jiān)持“四要”：1、現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人要堅(jiān)守崗位；2、現(xiàn)場人員要加強(qiáng)觀察，精心操作，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，立即停止動(dòng)火；3、一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或爆炸事故要立即報(bào)警和組織撲救；4、動(dòng)火作業(yè)人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（十五）動(dòng)火后“一清”：完成動(dòng)火作業(yè)后，動(dòng)火人員和現(xiàn)場責(zé)任人要徹底清理動(dòng)火作業(yè)現(xiàn)場后才能離開。XXXXXX商城滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案及演練制度商場發(fā)生火災(zāi)，除了應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警外，還必須立即組織力量撲救火災(zāi)，及時(shí)搶救人員生命和公私財(cái)產(chǎn)，不能坐視火勢的蔓延。經(jīng)常開展滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練，對于提高商場自身處置初期火災(zāi)和人員的快速安全疏散25、的能力具有十分重要的作用。（一）物業(yè)管理部制定商場滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。并組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行熟悉、演練。（二）應(yīng)提前擬定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練計(jì)劃，明確參加人員、演練程序、注意事項(xiàng)等要點(diǎn)，并組織全員學(xué)習(xí)和熟悉滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。（三）每次組織預(yù)案演練前應(yīng)精心開會(huì)部署，明確分工。在滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練應(yīng)做好記錄，存檔備查。（四）演練結(jié)束后，應(yīng)對演練的開展情況進(jìn)行總結(jié)講評，發(fā)現(xiàn)不足之處及時(shí)修改和完善預(yù)案。（五）每年三月、十一月各進(jìn)行一次滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練，由商場安全委員會(huì)牽頭至少組織一次。XXXXXX商城燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備檢查管理制度（一）采購燃?xì)狻㈦姎庠O(shè)備，應(yīng)選用合格產(chǎn)品，并應(yīng)符合有關(guān)消防安26、全的要求。（二）燃?xì)夂碗姎饩€路敷設(shè)、設(shè)備安裝和維修應(yīng)由具備職業(yè)資格的人員操作，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（三）不得隨意亂接燃?xì)饩€路、亂接電線，擅自增加燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備；（四）電氣設(shè)備周圍應(yīng)與可燃物保持0.5m以上的間距。（五）對燃?xì)狻㈦姎饩€路及設(shè)備應(yīng)定期維護(hù)保養(yǎng)、檢測，嚴(yán)禁長時(shí)間超負(fù)荷運(yùn)行。（六）商場在營業(yè)結(jié)束時(shí)，應(yīng)切斷營業(yè)場所的非必要?dú)庠春碗娫础＃ㄆ撸┥虉霾惋嫃N房的煙道應(yīng)至少每季度清洗一次，并填寫記錄。（八）商場餐飲廚房燃?xì)夤艿缿?yīng)經(jīng)常檢查、檢測和保養(yǎng)，并填寫記錄。（九）每年雨季之前，商場要對防雷、防靜電設(shè)備和接地裝置進(jìn)行檢查、維護(hù)；檢查中發(fā)現(xiàn)的問題限期維修，保證防雷、防靜電系統(tǒng)的完好有效。（十）對27、符合報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，應(yīng)及時(shí)報(bào)廢和更新。（十一）防雷、防靜電系統(tǒng)的自檢自測應(yīng)每半年不少于一次，并做好記錄，自檢結(jié)果應(yīng)及時(shí)上報(bào)物業(yè)管理部存檔備查。XXXXXX商城消防安全重點(diǎn)部位管理制度 1、XXXX商城安委會(huì)按照重點(diǎn)部位的確定要求，將商場內(nèi)的散倉、變配電室、餐飲區(qū)、消防控制室等部位確定為消防安全重點(diǎn)部位，并明確消防安全管理的責(zé)任部門和負(fù)責(zé)人。2、在重點(diǎn)部位設(shè)置禁煙禁火等各種文字、符號的警告標(biāo)示，實(shí)行嚴(yán)格管理。3、根據(jù)各重點(diǎn)部位的實(shí)際情況配備相應(yīng)的滅火器材、裝備和個(gè)人防護(hù)器材。4、制定和完善事故應(yīng)急處置操作程序。5、將消防安全重點(diǎn)部位列入防火巡查、檢查范圍，作為定期檢查的重點(diǎn)。XXXXXX商城消防28、安全工作考評和獎(jiǎng)懲制度（一）明確管理消防安全工作考評和獎(jiǎng)懲工作的責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)。（二）確定考評目標(biāo)、內(nèi)容和辦法。（三）根據(jù)考評結(jié)果確定獎(jiǎng)懲辦法。按照獎(jiǎng)懲辦法，對在消防安全工作中成績突出的部門（班組）和個(gè)人，給予獎(jiǎng)勵(lì)；對未依法履行消防安全職責(zé)或者違反單位消防安全制度的部門（班組）和個(gè)人，給與行政紀(jì)律處分或者其他處理。有下列行為之一的員工或部門視情節(jié)給予獎(jiǎng)勵(lì)：1、認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)消防安全制度，全年不發(fā)生災(zāi)害事故、案件的部門；2、工作成績突出的部門和個(gè)人；3、保護(hù)國家和人民生命財(cái)產(chǎn)做出貢獻(xiàn)的部門和個(gè)人；4、搶險(xiǎn)救災(zāi)中有功人員；5、積極整改事故隱患，成績突出的部門和個(gè)人；獎(jiǎng)勵(lì)包括：表揚(yáng)、記功、授予29、榮譽(yù)稱號、發(fā)放獎(jiǎng)品、獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)勵(lì)由部門、商場或上級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)決定。有下列行為之一的員工或部門視情節(jié)給予懲罰。1、職責(zé)不落實(shí)、防范措施不嚴(yán)密，有可能發(fā)生問題或造成損失的部門或個(gè)人經(jīng)指出不予改正的給予部門領(lǐng)導(dǎo)或個(gè)人罰款200500元或通報(bào)批評、警告直至行政紀(jì)律處分；2、對貪生怕死、知情不報(bào)、隱案不查、見危不救根據(jù)情節(jié)給予罰款100200元或通報(bào)批評、警告直至行政紀(jì)律處分；3、連續(xù)發(fā)生火險(xiǎn)事故或被上級公安消防機(jī)關(guān)、保衛(wèi)部門就同一問題連續(xù)兩次下達(dá)隱患通知書的部門或個(gè)人罰款200500元或通報(bào)批評、警告直至行政紀(jì)律處分；4、違反其它消防管理規(guī)定的按照規(guī)定的處罰標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰；5、發(fā)生消防事故不報(bào)告的給予部門領(lǐng)30、導(dǎo)或個(gè)人罰款200500元或通報(bào)批評、警告直至行政紀(jì)律處分。XXXXXX商城消防安全日常工作制度1、消防安全工作例會(huì)定期召開消防安全工作例會(huì)，可以及時(shí)研究解決單位消防安全工作中的重大問題，進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)消防工作。消防安全例會(huì)制度的制定應(yīng)包括以下要點(diǎn)： 消防安全例會(huì)制度應(yīng)研究、部署、落實(shí)本單位的消防安全工作計(jì)劃和措施，處理涉及消防安全的重大問題； 消防安全例會(huì)應(yīng)由消防安全負(fù)責(zé)人主持，有關(guān)人員參加，每月不宜少于一次； 消防安全例會(huì)應(yīng)由消防安全管理人提出議程，并應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要或決議。XXXXXX商城禁煙規(guī)定1、在該商場任何區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。2、顧客在餐飲區(qū)域內(nèi)吸煙，該專柜要提供煙缸，做到煙頭、煙灰不31、落地。3、商場員工如在商場內(nèi)吸煙，一律按商場規(guī)定處理；顧客在商場內(nèi)吸煙，提出口頭警告，如果多次屢教不改報(bào)送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。XXXXXX商城裝修工程安全管理規(guī)定1、商場物業(yè)管理部負(fù)責(zé)按國家及商場有關(guān)法規(guī)制度監(jiān)督檢查裝修店鋪的消防安全生產(chǎn)工作。2、各施工隊(duì)?wèi)?yīng)認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針作好施工期間的消防安全工作，落實(shí)防火安全措施。3、施工隊(duì)法定代表人或主要負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)施工中的安全工作。4、凡在商場內(nèi)進(jìn)行裝修（裝飾）工程，應(yīng)召開協(xié)調(diào)會(huì)，共同審核圖紙。裝修隊(duì)?wèi)?yīng)在開工前報(bào)下列材料送消防局審核。 有商場主管經(jīng)理簽字的立項(xiàng)報(bào)告、與商場簽定的經(jīng)營合同。 裝修工程設(shè)計(jì)，施工方案，防火專篇及設(shè)計(jì)依據(jù)。 32、建筑總平面圖，裝修部位平面圖，彩色效果圖（主管經(jīng)理、裝修部門經(jīng)理簽字）、裝修部位室內(nèi)展開立面、剖面、頂面圖及電器線路圖、電路說明（主管電工簽字）。 送審的文字材料和圖紙資料應(yīng)裝訂成冊，規(guī)格為A4。5、裝修隊(duì)與商場簽定合同、辦理進(jìn)場手續(xù)后，方可進(jìn)場施工。6、施工現(xiàn)場禁止吸煙。特殊工種須持證上崗。明火作業(yè)時(shí)，施工現(xiàn)場必須清理干凈，配備相應(yīng)滅火器材并設(shè)專人負(fù)責(zé)。7、施工人員在場內(nèi)施工時(shí)，嚴(yán)禁打架、斗毆、酗酒滋事。夜間按商場規(guī)定時(shí)間有序進(jìn)場，應(yīng)在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。 8、施工隊(duì)必須按照消防局審批的圖紙施工。 9、施工隊(duì)違反安全管理規(guī)定的，物業(yè)管理部將對其下達(dá)安全隱患通知書。10、工程竣工后，由各部門聯(lián)合33、進(jìn)行自驗(yàn)，報(bào)消防部門驗(yàn)收，合格后方可投入使用。XXXXXX商城聯(lián)營承包單位安全管理規(guī)定 1、聯(lián)營承包單位必須遵守公司各項(xiàng)安全制度，服從商場各部門日常監(jiān)督、檢查和管理。 2、聯(lián)營承包單位每年必須和公司簽訂消防安全協(xié)議書，做好消防安全檢查和自查工作，對聯(lián)營承包場地的消防安全工作負(fù)有完全責(zé)任，并明確安全負(fù)責(zé)人，制定安全制度。 3、聯(lián)營承包單位不得以任何借口不參加公司組織的安全教育、培訓(xùn)和演練。 4、聯(lián)營承包單位的經(jīng)營人員須經(jīng)消防安全培訓(xùn)合格后方可上崗。5、物業(yè)管理部有權(quán)對違反安全管理規(guī)定的聯(lián)營承包單位及個(gè)人進(jìn)行批評、教育、處罰，情節(jié)嚴(yán)重者上報(bào)部門上級主管領(lǐng)導(dǎo)，對承包單位作出相應(yīng)處理。XXXXXX商城義務(wù)消防隊(duì)管理規(guī)定 1、商場物業(yè)管理部監(jiān)查班組是公司義務(wù)消防隊(duì)的骨干力量，當(dāng)班人員全員為義務(wù)消防隊(duì)隊(duì)員，公司其他部室人員戰(zhàn)時(shí)按實(shí)際情況做出相應(yīng)調(diào)整。2、物業(yè)管理部監(jiān)查當(dāng)班人員一定要保證通訊器材有效可靠。附 則本職責(zé)解釋權(quán)歸XXXXXX商城安全委員會(huì)。本職責(zé)自二一年四月一日起執(zhí)行。同時(shí)，與本職責(zé)內(nèi)容相同的原有關(guān)規(guī)定一律廢止。