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1、地產(chǎn)集團控股有限公司員工薪酬福利管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 為適應(yīng)集團總體戰(zhàn)略發(fā)展需要，確保集團地產(chǎn)板塊薪酬福利具有外部競爭力、內(nèi)部公平性及激勵性，最大限度的調(diào)動員工工作積極性、主動性和創(chuàng)造性，特制定本制度。第一部分 總則適用范圍地產(chǎn)集團控股（集團）有限公司及下屬除商業(yè)、物業(yè)以外各區(qū)域公司、項目公司全體員工。第二部分 崗位績效工資制除銷售人員、返聘顧問人員、時令工以外，其他人員均實行崗位績效工資制。一、薪資項目 工資標準1. 地產(chǎn)集團執(zhí)行寬帶工資標準，根據(jù)職位不同將工資劃分為八個職等，為便于日常管理，在2、各個職等下劃分具體檔次。職等劃分及工資區(qū)間表職等職位工資標準區(qū)間（元）地產(chǎn)總部區(qū)域公司項目公司8董事長20000360007副董事長、總裁18000320006副總裁、財務(wù)總監(jiān)董事長、副董事長、總裁16000280005總裁助理副總裁、財務(wù)總監(jiān)董事長、副董事長12000240004部門總經(jīng)理部門總經(jīng)理總經(jīng)理9000200003部門副總經(jīng)理部門副總經(jīng)理副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理助理7000160002處室經(jīng)理處室經(jīng)理部門經(jīng)理、副經(jīng)理5000140001普通員工（技術(shù)）普通員工（技術(shù)）普通員工（技術(shù)）300014000普通員工（行政）普通員工（行政）普通員工（行政）10008000備注：1、 普通3、員工（技術(shù)）包括各專業(yè)工程師、規(guī)劃設(shè)計師等核心專業(yè)技術(shù)崗位。2、 普通員工（行政）包括綜合管理、計劃財務(wù)、戰(zhàn)略研究、項目開發(fā)、營銷策劃等崗位。工資檔次及工資標準表 職等 工資1級2級3級4級5級6級7級8級行政技術(shù)360008-5320007-58-4280006-57-48-3240005-66-47-38-2200004-75-56-37-28-1180004-65-46-27-1160003-74-55-36-1140001-122-83-64-45-2120001-112-73-54-35-1100001-102-63-44-290001-92-53-34-180001-121-82-4、43-270001-111-72-33-160001-101-62-250001-91-52-145001-81-440001-71-335001-61-230001-51-125001-420001-315001-210001-12. 工資標準包括崗位工資和績效工資兩部分，各占50%比例。崗位工資每月按標準額度發(fā)放，績效工資根據(jù)當月考核結(jié)果發(fā)放兌現(xiàn)。 加班費1. 加班費是給予加班人員額外工作的一種補償。地產(chǎn)集團對各公司及總部各部門實行加班費總額包干管理，具體額度以當年上級單位審批核定的預(yù)算額度為準。2. 3級（含）以上人員薪酬待遇中已綜合考慮加班因素，不再發(fā)放加班費。3. 具體加班管理及加班5、費發(fā)放詳見地產(chǎn)集團加班管理規(guī)定。 工齡工資從進入集團正式聘用第二年的元月開始計算為一年工齡，發(fā)放50元/月工齡工資，以后工齡每增加一年，工齡工資增加50元/月，最高標準為800元/月。 年終獎年終獎發(fā)放原則上以年底工資標準為基數(shù)，具體發(fā)放系數(shù)與公司年度經(jīng)營業(yè)績、人工成本預(yù)算執(zhí)行情況及員工個人業(yè)績掛鉤。員工離職年終獎不再發(fā)放。如果調(diào)入集團其他單位，由調(diào)入單位根據(jù)本公司政策發(fā)放其年終獎。3（含）以上管理干部享受的集團董事長基金獎根據(jù)集團相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體享受名單及標準由地產(chǎn)集團領(lǐng)導(dǎo)提議并報集團審定。項目公司經(jīng)營團隊年終獎勵發(fā)放金額根據(jù)項目考核結(jié)果確定。項目考核主要考察項目開發(fā)進度及質(zhì)量、凈利潤、成6、本利潤率等指標，具體方案另行下發(fā)。二、福利項目 交通津貼公司為3級（含）以上未配備公務(wù)用車人員發(fā)放交通津貼，具體標準如下：職等876543標準（元/月）450045003000200015001000 通訊補貼公司為全體員工發(fā)放通訊補貼，要求全體員工必須24小時保持通訊暢通，公司綜合管理部將不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)未按上述規(guī)定執(zhí)行者，則公司有權(quán)扣發(fā)其當月通訊補貼。通訊補貼具體標準如下：職等87654321標準（元/月）150015001000800500500200100 住房補貼公司為全體員工發(fā)放住房補貼，具體標準如下：職等87654321標準（元/月）30003000250022002000207、0015001000 社會保險公司根據(jù)國家及當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T相關(guān)規(guī)定，為員工辦理各項社會保險（養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、醫(yī)療、生育等險種）。 商業(yè)保險1. 雇主責任險公司在經(jīng)濟效益許可的條件下，按集團政策為全體員工辦理雇主責任險，由綜合管理部聯(lián)系通匯保險代理有限公司統(tǒng)一辦理。2. 商業(yè)補充醫(yī)療險公司在經(jīng)濟效益許可的條件下，為所有參保員工辦理商業(yè)補充醫(yī)療險，實現(xiàn)醫(yī)療保障社會化，由綜合管理部聯(lián)系通匯保險代理有限公司統(tǒng)一辦理。3企業(yè)年金根據(jù)地產(chǎn)集團企業(yè)年金實施細則，為符合條件且自愿參加企業(yè)年金的員工辦理年金，由集團企業(yè)年金理事會統(tǒng)一管理。 住房公積金公司根據(jù)國家及當?shù)貏趧颖Ｕ喜块T相關(guān)規(guī)定，為員工辦理住房公積8、金。住房公積金基數(shù)等同于社保繳費基數(shù)，公司、個人各按10%費率繳納，員工承擔部分由公司在工資中代扣代繳。 過節(jié)費1. 元旦、春節(jié)、婦女節(jié)、五一節(jié)、端午節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)七個節(jié)日發(fā)放過節(jié)費，過節(jié)費標準由地產(chǎn)集團綜管部根據(jù)公司當年經(jīng)營業(yè)績及預(yù)算執(zhí)行情況并參照集團總部發(fā)放標準確定，報地產(chǎn)集團領(lǐng)導(dǎo)審批同意后下發(fā)各區(qū)域公司、項目公司執(zhí)行。2. 過節(jié)費由綜合管理部核定名單后，隨工資一并發(fā)放或以現(xiàn)金形式發(fā)放。 探望費1. 員工生產(chǎn)或生病住院，按200元/次標準發(fā)放探望費或在此標準內(nèi)憑票報銷禮品費。2. 員工生日由公司發(fā)生日賀卡并按200元/人標準發(fā)放生日禮品或禮金。3. 員工結(jié)婚，按300元/人標準發(fā)放賀金9、。4. 員工直系親屬去世，按300元標準發(fā)放慰問金。 工地補貼1. 適用于工程建設(shè)期間，在工地現(xiàn)場辦公的3級（不含）以下工程人員。2. 工程建設(shè)期間，工程人員必須輪流在工地過夜值班，過夜值班補貼20元/天。3. 由于在工地現(xiàn)場辦公條件艱苦，特給予工程人員工地補貼，標準為20元/天，其中已含超時工作補貼，不再發(fā)放加班費。4. 過夜值班補貼按過夜值班天數(shù)計算，工地補貼按出勤天數(shù)（含雙休日，但不含法定節(jié)日）計算，隨工資一并發(fā)放。5. 國家法定節(jié)日出勤，按規(guī)定發(fā)放節(jié)日加班費，不再發(fā)放工地補貼。 工傷人員待遇員工因工作原因受傷或死亡，其相關(guān)待遇根據(jù)國家及當?shù)赜嘘P(guān)工傷保險法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分 10、提成工資制度一、適用范圍適用于房地產(chǎn)項目進入銷售階段后實行自銷的銷售人員。二、薪資結(jié)構(gòu)收入=底薪+銷售傭金底薪：根據(jù)當?shù)厥袌鲂星榧绊椖壳闆r確定。銷售傭金比例：根據(jù)開發(fā)項目的市場銷售難易程度及行業(yè)慣例確定。不同項目根據(jù)自身因素的差異原則采取不同的提成方式。每個項目的提成薪酬制度方案由所在房地產(chǎn)公司自行制定，報地產(chǎn)集團審批后執(zhí)行。第四部分 包干工資制度包干工資制度適用于返聘人員、顧問及時令工。實行包干薪酬制度人員不再享受其他福利待遇。第五部分 薪酬福利管理一、薪酬福利核算1. 以自然月作為月度核算周期；每月工作日按20.83天計算。2員工試用期間各項工資、補貼均按擬定轉(zhuǎn)正后額度的80%核算。3.員11、工入職、離職當月，按實際工作日發(fā)放工資及補貼。對于集團內(nèi)部調(diào)動員工，以薪資福利轉(zhuǎn)移單注明時間為準發(fā)放。4. 員工轉(zhuǎn)正公文審批結(jié)束后從轉(zhuǎn)正之日起執(zhí)行轉(zhuǎn)正后的薪酬待遇。5. 員工薪酬待遇上調(diào)時，自文件審批當月起執(zhí)行。員工薪酬待遇下調(diào)時，自文件審批次月起執(zhí)行。6. 各項社會保險、住房公積金、企業(yè)年金等應(yīng)由員工個人繳納的費用及個人所得稅在當月工資中統(tǒng)一代扣代繳。二、薪酬福利發(fā)放每月10日之前發(fā)放上月工資，發(fā)放辦法由公司財務(wù)部與綜合部協(xié)商確定，具體上帳時間視銀行處理情況并以計劃財務(wù)部屆時通知時間為準。第六部分 附則一、本制度自2008年1月1日起開始執(zhí)行。二、本制度由地產(chǎn)集團綜合管理部責解釋及修訂。三、商業(yè)管理公司、物業(yè)管理公司經(jīng)營團隊及部分中層管理干部和行政類人員可視情況逐步納入本制度范圍內(nèi)。四、本制度規(guī)定的福利項目外，根據(jù)集團要求或參照集團文件精神設(shè)立的其他福利項目的執(zhí)行以具體文件規(guī)定為準。五、原地產(chǎn)集團因執(zhí)行年薪取消住房基金、住房貼息的人員，自本制度下發(fā)之日起恢復(fù)享受原有住房福利。六、對于特別引進的高級管理干部或?qū)I(yè)技術(shù)人員，如不執(zhí)行上述薪酬福利制度，具體薪酬福利享受情況由地產(chǎn)集團領(lǐng)導(dǎo)特批。