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1、大樓公用工程設備巡檢人員管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 1.目的：確保大樓公用工程設備的正常運轉及公共設施功能完好。以及公用工程裝修施工安全及施工規范。確保正常運行，提前消除隱患。保障用電、用水、用氣的安全，維持大樓良好形象。2.管理范圍：本制度適用于公用工程所有巡檢人員的管理；3.職責：公用工程組負責公司公用工程的設施設備安全、正常運作及管理；4. 管理內容：4.1公用工程組長巡查所管轄設備、設施的運行及維修保養情況，現場環境情況，并督促處理巡檢中發現的問題。4.2公用工程組員每日攜帶巡檢記錄表檢查所管轄2、設施設備，并認真填寫巡檢記錄表。4.3巡檢中發現的問題，應及時處理解決。對安全隱患、重大缺陷或嚴重情況應及時匯報。4.4公用工程需外單位施工，公用工程組員應配合并督管施工人員規范施工及施工安全。4.5巡檢中應認真、細致，嚴格執行安全操作規程，保護設備及人身安全。4.6巡檢組員必須按公司規定統一服裝，佩帶工作證件，攜帶巡檢記錄表。5. 違反處理：5.1日巡檢時間為早上8：309：30，未巡檢處罰50元/次。5.2巡檢時，未按規定攜帶巡檢記錄表，處罰20元/次。5.3巡檢組員必須按公司規定統一服裝，佩帶工作證件，處罰20元/次。5.4巡檢組員每日9：45以前匯總巡檢中發生的問題與情況后上交公用工程3、組長。逾期處罰20元/次。5.5公用工程組組長對當日完成工作進行檢查，未檢查處罰50元/次。6.巡檢時間：6.1配電房除日巡檢外，8：00；11：00；13：45；16：45巡檢6.2空調機組運行期間除日巡檢外，8：00；16：00巡檢6.3電梯機房除日巡檢外，16：15巡檢6.3廚房設備除日巡檢外，10：00；15：30巡檢6.巡檢線路：巡檢項目： -前臺展覽室一樓辦公區域培訓室走廊一樓公用衛生間電芯廠房北樓梯二樓公用衛生間走廊二樓辦公區域樓梯保安室食堂空壓機廚房設備食堂衛生間小食堂輔房樓梯輔房西機房輔房樓頂食堂排煙機熱水器輔房東機房倉庫倉庫衛生間側門外水表蒸汽管網蒸汽流量計電芯廠房南電梯電4、芯廠房南樓梯電芯廠房南機房空調制冷機組空調新風機組電芯廠房北機房電芯廠房北樓梯電芯廠房北電梯4號變壓器室2號低壓配電室3號變壓器室高壓配電室2號變壓器室1號低壓配電室1號變壓器室 空壓機日巡檢表項目狀況項目狀況電源排水油位滲漏振動濾芯壓力通風閥門噪音備注：巡檢人/日期：空調機組日巡檢表項目狀況項目狀況項目狀況電源進水溫度排氣裝置補水箱出水溫度排水裝置水泵管路接頭側換熱器壓力通風新風機組電氣元件噪音主機運行備注：巡檢人/日期：配電房日巡檢表項目狀況項目狀況項目狀況1號變壓器油溫1號變壓器換氣1號變壓器門2號變壓器油溫2號變壓器換氣2號變壓器門3號變壓器油溫3號變壓器換氣3號變壓器門4號變壓器油溫5、4號變壓器換氣4號變壓器門1號低壓室通風2號低壓室通風高壓室門通風1號低壓室門窗2號低壓室門窗高壓室門窗1號低壓室運行2號低壓室運行高壓室運行備注：巡檢人/日期：公用工程巡檢表巡視地點巡檢項目要點記錄巡視地點巡檢項目要點記錄前臺照明二樓PACK辦公區域照明開關、插座開關展覽室照明二樓辦公區域照明開關、插座開關一樓辦公區域照明樓梯照明開關保安室照明培訓室照明開關、插座開關、插座報警系統網吧照明監控系統開關空壓機運行走廊照明氣壓開關廚房設備冷藏柜應急燈消毒柜一樓公用衛生間照明熱水器開關、插座爐灶面池龍頭蒸飯車換氣扇冰箱電芯廠房北樓梯照明食堂照明開關開關、插座二樓公用衛生間照明食堂衛生間照明開關、插6、座開關、插座面池龍頭面池龍頭換氣扇換氣扇走廊照明小食堂照明應急燈開關、插座巡視地點巡檢項目要點記錄巡視地點巡檢項目要點記錄輔房樓梯照明電芯廠房南樓梯照明開關開關輔房西機房照明電芯廠房南機房照明開關、插座開關、插座運行運行輔房樓頂食堂排煙機空調制冷機組溫度熱水器壓力輔房東機房照明新風機組開關、插座運行運行電芯廠房北機房照明倉庫照明開關、插座開關、插座運行倉庫衛生間照明電芯廠房北樓梯照明開關、插座開關、插座面池龍頭電芯廠房北電梯照明換氣扇開關、插座側門外水表供水運行消防配電室變壓器室蒸汽管網蒸汽流量計低壓配電室（1)閥門高壓配電室電芯廠房南電梯照明低壓配電室（2）開關、插座總表運行運行巡檢問題匯總：處理結果：巡檢人/日期：