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1、建筑電梯安全職責及檢查、應急救援管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 電梯安全管理人員職責1、熟悉并執行電梯有關的國家政策、法規，結合本單位的實際情況，制定相應的管理方法，不斷完善電梯的管理工作，檢查和糾正電梯使用中的違章行為。2、熟悉電梯的基本原理、性能、使用方法，結合本單位的實際情況，建立健全電梯使用操作規程，作業規范以及管理電梯的各項規章制度，并督促檢查實施情況。3、編制電梯定期檢查計劃，并監督執行。4、負責按國家規定要求向政府特種設備檢驗部門申請定期檢驗。5、組織電梯作業人員參加特種設備安全監督管理部門舉2、辦的考核培訓班，保證電梯作業人員持證上崗。6、組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。7、負責建立、管理電梯技術檔案和原始記錄檔案，并負責本單位電梯信息錄入信息系統，實現動態管理。8、組織緊急救援演習。電梯操作人員職責1、熟悉并執行國家有關電梯的政策、法規。2、嚴格遵守電梯安全操作規程，做到持證操作，定期復審。3、有高度責任心和職業道德，愛護設備。4、做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途，會操作，不斷提高業務水平和服務質量。5、協助電梯定期檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。6、發現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告，不開故障電梯。7、負責做好當班電梯運行情況記錄和交接3、班記錄。8、保持電梯轎廂與地坎清潔、衛生。電梯定期檢查制度1、定期對電梯使用情況進行檢查。2、電梯的定期檢查人員應經過培訓，有電梯使用管理人員證，掌握電梯運行基本知識。3，電梯定期檢查應按標準進行，并填寫好檢查表，在檢查中發現的問題應及時報告有關人員及時處理。4，檢查中發現的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進行處理，并就處理結果進行跟蹤檢查。5、電梯定期檢查記錄要妥善保管。電梯定期報檢制度1、電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。2、電梯停用一年后重新啟用，或發生重大的設備事故和人員傷亡事故，或經受了可能影響其安全4、技術性能的自然災害（如火災、水淹、地震、雷擊、大風等）后也應由電梯安全管理人員向特種設備安全監督檢驗機構申請檢驗。3、電梯經較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗，認為有必要的可向特種設備安全監督檢驗機構申請安全檢驗。4、申請電梯安全技術檢驗應以書面的形式，一份報送執行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負責保管，作為電梯管理檔案保存。5、電梯的定期報檢應落實指定的報檢人員，負責電梯的年檢工作。目前物業管理有限公司管理的電梯統一由 負責。電梯鑰匙使用管理制度 根據國家電梯檢驗規范規定，和電梯安全運行相關的電梯鑰匙，應由業主指定的管理部門及管理人5、員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發生。因此必需做到如下幾點：1、在任何情況下都應做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及錯誤操作。2、電梯鑰匙未經主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。3、電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關人員使用。4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。5、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內檢修鑰匙、機房鑰匙。6、使用廳門三角鑰匙時應注意：當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先6、打急停開關，后把電梯置檢修位置，確認可以上轎頂時方可上轎頂。7、電梯鑰匙管理部門相關人員對電梯鑰匙的使用情況及時記錄在電梯鑰匙使用登記本上，并做好鑰匙歸還登記工作。意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度1、電梯發生意外事件或事故應按國家規定，及時報告有關人員或部門。2、電梯安全管理人員應確定意外事件和事故的緊急救援小組成員，并報單位領導批準，緊急救援小組必須包括一名單位的行政領導，電梯安全管理人員和電梯日常維護保養人員。3、每年至少要進行一次應急演習，成員人員都必須參加。4、演習內容、事件、排險方法、應急預案由電梯安全管理人員擬定，行政領導批準后實施。5、演習結束后，電梯安全管理人員應7、將該次演習的情況做書面記錄，并進行總結，對存在的問題在下次演習中進行整改。6、本公司的詳細電梯困人救援預案參見電梯困人應急處置方案。電梯安全技術檔案管理制度1、使用單位應明確檔案保存部門，填寫電梯檔案記錄本。2、電梯定期安全管理人員及檔案管理人員應認真貫徹國家檔案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、借閱等事宜，為電梯的安全運行提供準確的信息資料。3、電梯定期管理人員應監督電梯作業人員做好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。4、電梯定期管理人員每月應將各種記錄送交檔案管理部門保管。5、有關人員部門需借用電梯資料的應經電梯定期管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并8、按規定做好借閱登記手續，按時歸還借閱資料。6、電梯的各種資料應按年度由檔案管理部門裝訂成冊。7、電梯相關資料的銷毀應經電梯定期安全管理人員的允許才可進行。電梯維修保養制度1、電梯維修保養必須與具有相應資質的單位簽訂維修保養合同，同時必須持特種設備作業人員證后，才能上崗操作。2、使用單位電梯管理人員對維保單位維保質量及維保項目進行確認，并對維保過程進行監督。3、電梯維保分為月、季度、半年、年度維保。4、電梯定期維保應執行電梯使用管理與維護保養規則，維保項目不應少于規則要求項目。電梯機房安全操作規程（1）安裝電梯時，電源進入電梯機房，必須通知所有有關人員。機房里起重吊鉤應用紅漆標明允許最大起吊噸位9、。（2）進入機房檢修時，必須先切斷電源，并掛有“有人工作，切勿合閘“的警告牌。（3）機房內各預留孔，必須用板和其它物件蓋好，防止機器零件、工具、雜物掉入孔中發生墜落、傷人事故，對于已裝好的電梯，當維修人員從這些孔洞探視井道時，也應預防鋼筆、螺絲刀等器具落入井道。（4）在控制屏上臨時短接門鎖檢查電路時，應有兩人監護，一旦故障排除后，應立即拆除勾線。嚴禁廳、轎門鎖同時勾線。（5）清理校對控制屏，一般不準帶電操作，凡不能停電必須帶電清理時，須用在鐵皮口處包扎橡皮的干燥漆刷清理，不得用金屬構件接觸帶電部位，更不準用回絲或手清理。（6）用手輪（飛輪）轉動機器時，須先將總電源切斷并有2人以上同時操作，2人將手輪挾持好以防轎廂與對重不平衡而意外轉動，待另一個將剎車張開后，立即盤車，盤必后須先抱緊剎車，然后再松手輪。（7）清洗鋼絲繩在運轉的輪兩邊工作時，嚴禁用手直接揩洗，必須用長刷，刷轎廂方向應開下車或站在轎頂上，應用檢修開下行車揩洗對重邊的鋼絲繩。（8）維修、保養時嚴禁在機房里將門電聯鎖勾線做載人使用，機房檢修試車應采取封鎖廳、轎門措施，防止自動信號開門載人。（9）接觸帶MOS電路的印板時，手須觸摸控制屏外殼釋放靜電。