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1、建筑裝飾設計工程公司項目經理考核制度補充協(xié)議書編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 補充協(xié)議書3（項目經理考核制度）發(fā)包人：建筑裝飾設計工程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)工程施工的需要，甲方將施工過程中的勞務作業(yè)分包于乙方，經乙方自愿申請，甲方考察,確認同意乙方作為甲方的全職施工隊。乙方應該遵守甲方的各項規(guī)章制度，雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。甲乙雙方應共同遵照、嚴格履行。一、考核內容1、以一套完整的項目為考核對象，將文明形象、工程質量、工程進度、服務質量作為四個基本點；2、將上述四個基本點細化為衛(wèi)生2、保持、工人著裝、標示掛貼、質量把控、成品保護、進度控制、安全預防、服務及時等八個直接考核點，作為考核制度的核心內容。二、考核標準1、衛(wèi)生保持：甲方派遣專人進行衛(wèi)生清理，乙方配合清理后的保持工作。 （1）、生活垃圾（包括餐盒、煙盒、煙蒂、報紙、空水瓶、水果皮、衣服等）應堆放至固定地點，不得隨地亂仍；（2）、 現(xiàn)場作業(yè)垃圾應保持在一定范圍，不得散播于無作業(yè)或已經完成的空間（3）、 材料統(tǒng)一放置，隨用隨取，余料歸位。以上情形經發(fā)現(xiàn)其中一項者，單次處1030元罰金。2、工人著裝：各工序開工前，乙方應發(fā)放兩套工作服給其下屬工人，工人一旦進入現(xiàn)場作業(yè)，不得以任何理由拒穿工作服， 一經發(fā)現(xiàn)，單次處1030元3、罰金。3、標示掛貼：乙方應自選一處比較明顯、合適的位置，將公司標示、標牌掛貼妥善，堅決不許隨地亂認，一經發(fā)現(xiàn)，單次處1030元罰金。4、質量把控：因乙方對工程質量的把控疏忽而導致的質量問題，視為質量把控不達標，乙方應及時對此類已發(fā)生的質量問題進行整改，因乙方拖延時間而導致甲方經濟損失、客戶不滿，甲方除追究與乙方在其他合同（協(xié)議）中約定的責任外，視問題的嚴重性而定，單次處1001000不等的罰金。（1）、在砌墻過程中，新墻體與原墻體交接處必須有拉接鋼筋，粉刷時交接處須采用加強網,加強網的搭接寬度不小于100。（2）、門洞過梁須采用鋼筋水泥預制梁（3）、水電施工過程中，所有線路、管路的布設，必須先4、打水平線，再開槽，保證走向順直；（4）、插座線必須有地線連接，強弱電不允許同走一根管；（5）、衛(wèi)生間、廚房地面不允許敷設各種強、弱導線及線管（6）、嚴格實施試水打壓，要求承受10kg-12kg（7）、防水完成后，必須進行48小時的閉水試驗，確認無滲漏方可進入下道工序 （8）、廚、衛(wèi)地磚禁止倒坡水（9）、木作基層必須牢固，面飾玻璃、鏡子及石材的部位應做加固處理 （10）、 石膏板飾面接縫，必須加纖維網帶處理（11）、扒底之前要對所有基層表面進行處理，對新舊墻體、梁柱、電管槽等部位用麻布、進口紙膠等多個工序進行處理，（12）、安裝石膏板時，按要求留置縫隙，應認真對接縫處理，用嵌縫劑添刮并粘帖接縫帶5、：一層網帶二層紙帶三層麻布（搭接縫隙兩邊寬度不得50）。（13）、打底必須用原子灰滿批。板材與板材交接處必須開V字槽后，再批原子灰。5、成品保護：乙方有責任對施工現(xiàn)場的成品或半成品進行有效的保護，如入戶門、門檻、開關盒、插座盒、大理石、地磚、成品柜等，經發(fā)現(xiàn)保護不到位，單次處20元罰金6、進度控制：乙方應在項目開工前制定詳細、完整的進度計劃表，以便于項目有組織、有計劃的進行。（1）、 因乙方自身原因而無故停工；（2）、 因客戶或甲方原因停工，而任其發(fā)展，未及時處理，也未填寫工程延期證明（說明）單；以上兩種情況出現(xiàn)其一者，視為進度控制不力，甲方除追究與乙方在其他合同（協(xié)議）中約定的責任外，視工期6、延誤的嚴重性而定，單次處3050元罰金7、安全預防（1）、乙方應落實其下屬工人辦理意外保險；（2）、乙方開工進場前，需為每套工地配備一個滅火器；（3）、對存在安全風險的工藝應做出相應加固措施；（4）對其他可能造成人員、物品傷害的意外事件進行提前的預防安排。以上情行經發(fā)現(xiàn)未做到其一者，單次處以50100元罰金。三、考核方式1、本制度以直接處罰金的方式進行考核；2、以考核內容中所定八項直接考核點為對象，考核標準中定位結論為標準；3、執(zhí)行過程：由甲方監(jiān)理對所發(fā)生事件的真實可靠性進行核查，做出初步判定，交工程部負責人審核確認，做出處罰，罰款金額將于同期人工費用或備用金中扣除；4、甲方工程部負責人將在每7、周的列行會議中，對考核情況進行如實通報，以便于乙方及時對施工過程中存在的弊端進行監(jiān)督、整改。四、其他違約責任（1）使用假偽材料或不按甲方的材料使用管理規(guī)定私自購買材料并出現(xiàn)在施工現(xiàn)場的視為違約，承擔違約責任金500元。（2）向客戶索要、收受錢、物，向客戶借款的視為違約，違約金為收受客戶的錢、物或借款的五倍。（3）偷工減料，不按公司工藝要求施工的視為違約，承擔違約責任金1000元。（4）私自承接工程項目、做私單的視為違約，承擔違約責任金1000元。（5）缺席工程部會議或工長（班長）會議、工作時間關機、停機或無法聯(lián)系的視為違約，每單項承擔違約責任金50元。（6）乙方及其工人不得向第三方有詆毀公司或8、其他有損公司聲譽的言詞，否則視為違約，承擔違約責任金500元。（7）不服從管理人員合理要求的視為違約，承擔違約責任金為50元，辱罵、威脅管理人員的視為違約，承擔違約責任金100元。（8）工地不允許有未登記的工人施工否則視為違約，承擔違約責任金50元。（9）工地發(fā)生斗毆為違約，承擔違約責任金1000元。（10）施工人員不經公司同意私下與客戶接洽工程和項目增減變動視為違約，違約金為增減項洽商額的五倍。（11）乙方在施工中，如遇甲方自購主材的時候，須提供相應的數(shù)據(jù)，且乙方不得參與跟業(yè)主去采購主材，否則視為違約，承擔違約責任金1000元。（12）乙方拒絕甲方工地派單，承擔違約責任金1000元。六、反賄9、賂條款第一條： 雙方一致認定，乙方為獲取更高的經濟利益或其它益處以“回扣”、“退傭”、“招待”、“娛樂”、“置業(yè)”、“就業(yè)”、“饋贈”、“購物折扣”、“國內外旅游”等形式而使甲方工作人員得到的經濟利益達到或相當于一定數(shù)額的行為視為本協(xié)議所稱商業(yè)賄賂。雙方同時認定，以下情況不視為商業(yè)賄賂： 1雙方經理級或相當于該級別人員，或由該級別以上(含該級別)人員委派人員因業(yè)務需要而參加乙方舉行的宴會，不視為賄賂。但餐會后不得有任何形式的娛樂；2甲方工作人員訪問乙方時，乙方招待餐標準在每人三十元以下的不視為賄賂； 3乙方所贈送宣傳廣告性紀念品價值在三十元以下的不視為賄賂。第二條；乙方對甲方人員不得有本協(xié)議第10、一條所定義的賄賂行為。如有發(fā)生，甲方有權單方面終止合同及補充協(xié)議等合同附件，甲方有權處罰乙方因賄賂而給甲方帶來的損失（其金額為1000元以上，20000元以下）。并要求乙方對由此引起的甲方經濟及名譽損失給予賠償。第三條：嚴禁甲方人員向乙方索取賄賂。如有發(fā)生，乙方在有權拒絕的同時，應向甲方或有關部門舉報，甲方須為舉報人保密并保證不打擊報復。七、獎勵1、 文明形象（1）、甲方工程部人員將不定期對工地進行檢查，對衛(wèi)生保持良好、工人著裝統(tǒng)一、標示整齊的工地，單次給予項目經理50100元獎勵，獎金將于同期工程部例會上已現(xiàn)金方式直接發(fā)放；（2）、對從開工到竣工均保持良好的工地，將給予300500獎勵，獎金11、將于竣工保潔完成后于同期例會上已現(xiàn)金方式直接發(fā)放； 2、工程質量（1）、從開工到竣工結束，工程質量無大爭議，沒有因質量問題而引起客戶投訴和扣押尾款者，將給予5001000獎勵，獎金將于尾款到賬之日，兩日內發(fā)放；（2）、因工程質量優(yōu)良而得到客戶書面、錦旗、登報、視頻表揚者，將給予10003000元現(xiàn)金獎勵，獎金將于尾款到賬之日，兩日內發(fā)放；3、工程進度（1）、按合同時間完成工程，并收回尾款者，給予8001000元的獎勵，獎金將于尾款到賬之日，兩日內發(fā)放；（2）、按合同時間完成工程，并于合同時間到期10日收回尾款者，給予500800元的獎勵，獎金將于尾款到賬之日，兩日內發(fā)放；（3）、按合同時間完成12、工程，并于合同時間到期20日收回尾款者，給予300500元的獎勵，獎金將于尾款到賬之日，兩日內發(fā)放；4、服務（1）、施工隊服從公司管理，對客戶服務周全周到，客戶以電話、信件、錦旗的方式或于公司領導面前給予表揚者，公司將單次給予50100元獎勵，獎金將于同期工程部例會上已現(xiàn)金方式直接發(fā)放；5、 創(chuàng) 新 （1）、能夠給工程工藝、管理提出良好的、合理性的建議，并被公司采納者，將給予50-200元獎勵，獎金將于同期工程部例會上已現(xiàn)金方式直接發(fā)放；6、 開發(fā)新客戶能夠利用在施工地點開拓客源（1.主動引導客戶查看工地，因此簽單者；2.配合公司引導客戶，簽單者）：（1）、情行一，公司將一次性給予施工合同4%的現(xiàn)金獎勵，當月累計兩單給予施工合同5%的現(xiàn)金獎勵，三單或以上，以此類推，獎金將于工程開工之日，兩日內發(fā)放；（2）、情行二，公司將一次性給予500（復試、別墅或造價過20萬者1000元）的現(xiàn)金獎勵，獎金將于工程開工之日，兩日內發(fā)放；甲方：建筑裝飾設計工程有限公司 日期：年月日 乙方：日期：年月日