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1、最 直 的 彎 道鳳凰文投陽朔項目傳播策略方案金 燕 達 觀|廣 州 事 業(yè) 二 部 三張圖的直觀啟迪人文與藝術(shù)的對話（臺灣池上鄉(xiāng)VS稻田音樂節(jié)）古老與時尚的碰撞（芬迪長城秀）東方與西方的混搭（皮爾卡丹敦煌大秀）你若不具象，人類就不懂這就是我們理解的：人文、藝術(shù)、時尚、國際化本案的三大挑戰(zhàn)1、打造世界陽朔的國際時尚藝術(shù)客廳即，陽朔看世界與世界看陽朔的雙重窗口，天然具備“公共”地標(biāo)屬性，而不止是社區(qū)。在一定意義上，本案要和陽朔站在一起，視野超越眼下356畝的土地邊界2、成為鳳凰文投真正的開山之作責(zé)無旁貸的成為鳳凰衛(wèi)視轉(zhuǎn)型之戰(zhàn)的先鋒部隊，意味著必然是鳳凰全球資源的精華示范區(qū)3、迅速賣光，迅速進入運2、營，不走開發(fā)的老套路80%的銷售物業(yè)是“龍”，20%的運營物業(yè)是“睛”，畫龍的關(guān)鍵在點睛 如果基于商業(yè)使命進行緊迫性排序：123銷售是第一位的，賣好了有錢有勢，賣不好一切都是空談。這個排序的目的是：“為何而戰(zhàn)”如果在營銷推廣上的邏輯排序，恰恰相反，即：123 越想賣好，越要把房子藏好，越功利、越著急，越讓人質(zhì)疑為房子找到驅(qū)動力是關(guān)鍵，即，賣相要好。這個排序的目的是“如何戰(zhàn)”因此，本次提案核心命題：為銷售賦能，為產(chǎn)品提供驅(qū)動力提供定位、案名、溝通主張、整合傳播的系統(tǒng)打法一、定 位1、陽朔大變局與三千漓、烏布小鎮(zhèn)、十里春風(fēng)等項目本質(zhì)不同，他們屬于吃老本（陽朔的天然紅利）鳳凰文投的到來，是以獨家影響3、力創(chuàng)造陽朔新紅利，“國際客廳”的背后，是陽朔走向世界的雄心2、鳳凰大視野影響全球16億華人的精英平臺，背后是一張網(wǎng)羅世界性資源的巨網(wǎng)，鳳凰的文投事業(yè)與一般開發(fā)商的文投布局，無論是級別、還是持續(xù)的生命力不可同日而語3、項目大魅力如果僅僅是一個社區(qū)，那么可以分分鐘被替代，因此公共屬性是第一屬性。是“世界陽朔”的核心組成部分，是“目的地里的目的地”全球旅華目的地，中國遺產(chǎn)級生活藝術(shù)現(xiàn)場定位，應(yīng)該這樣歸納：二、案 名如方案開篇的三張圖一樣一定是國際性與本土性的對話一定是時尚感與質(zhì)樸感的疊加一定是人文性與藝術(shù)性的組合我們稱之為：鳳 凰 IN 山 河結(jié) 構(gòu) 演 繹時 尚 IN 山 河憩 養(yǎng) IN 山 河人4、 文 IN 山 河文化藝術(shù)中心天街+公寓住宅+合院三、溝 通 主 張一句話點明氣質(zhì)：鳳凰修為、陽朔基因、全球參與的藝術(shù)作品華 人 山 河，全 球 創(chuàng) 作SLOGAN：策略小結(jié)案名：鳳凰IN山河定位：全球旅華目的地，中國遺產(chǎn)級生活藝術(shù)現(xiàn)場主張：華人山河，全球創(chuàng)作整 合 傳 播視 覺 VI 體 系為鳳凰正言入市之前，輿論層面為鳳凰正言，宣告轉(zhuǎn)型，以正視聽階 段壹1.再掀16億華人關(guān)注熱潮新聞端品牌公關(guān)新聞端品牌公關(guān)炒作炒作借助鳳凰旗下各媒體平臺和其他媒體炒作，官宣鳳凰文投的全國布局及品牌意圖在中國全球旅游目的地布局國際、時尚、藝術(shù)的文旅地產(chǎn)項目#影響十六億華人的鳳凰衛(wèi)視，還能如何繼續(xù)影響#鳳凰文投5、：致力打造中國遺產(chǎn)級全球旅華目的地#2.眾主持人打callcall“不明旅行地”懸念攻占懸念攻占陽朔高鐵陽朔高鐵站站鳳凰衛(wèi)視眾多主持人大咖助陣，為鳳凰文旅、為IN山河打call竇文濤他讓中國電視開始說“人話”。“新銳200”評語在眾聲喧嘩的中國電視界，他以清醒的人世精神和默契的談話格調(diào)示范了主流之外的觀點價值。中國電視節(jié)目榜之“15年來中國最有價值的電視節(jié)目和主持人”評語主持節(jié)目：鏘鏘行天下、鏘鏘三人行、圓桌派、文濤拍案、天天逗文濤著作：竇文濤的說話之道“行天下時云淡風(fēng)輕，鏘鏘是停下來的部分。”我是竇文濤，我在鳳凰in山河。陳魯豫面對面的傾聽與溝通，她可以做到，只要嘉賓愿意說話，她全程一聲不吭6、，讓嘉賓自由發(fā)揮。能克制表現(xiàn)欲，不去打攪被訪者，這樣的主持人，才是一個真正好的訪談主持人。主持節(jié)目：魯豫有約著作：說出你的故事、偶遇“生活的藝術(shù)，不是做給別人看的行為藝術(shù)。”我是陳魯豫，我在鳳凰in山河。梁文道文以載道，“風(fēng)聲雨聲讀書聲，家事國事天下事”，用這副對聯(lián)評價梁文道，最合適不過。主持節(jié)目：開卷八分鐘、一千零一夜著作：常識、噪音太多、我執(zhí)、我讀系列、弱水三千梁文道書話“一千零一夜，看理想；開卷八分鐘，讀天下。”我是梁文道，我在鳳凰in山河。3.Welcome to China打卡世界打卡世界地標(biāo)地標(biāo)在紐約時代廣場、巴黎廣場、倫敦大街等地標(biāo)建筑，向世界發(fā)出邀請Welcome to Chi7、na.Welcome to China.-Phoenix Satellite Television鳳凰文投：致力打造中國遺產(chǎn)級全球旅華目的地4.邀請全世界向中國出發(fā)八地創(chuàng)作宣傳片八地創(chuàng)作宣傳片 7城豐美山河，8地人文風(fēng)情混剪“宣傳片”，向中國出發(fā)5.大咖和他們的朋友圈朋友圈朋友圈“來電狂響來電狂響”竇文濤、魯豫、梁文道來電邀約，占領(lǐng)朋友圈正式亮相向北上廣深港發(fā)出邀請，共同創(chuàng)作華人山河；現(xiàn)場打造體驗承接，強力引流。階 段貳第二現(xiàn)場 外展事件引流 PART 1.1.占領(lǐng)一線城市地標(biāo)讓山河震撼城市讓山河震撼城市在廣州珠江新城（東塔、西塔）、深圳（深圳平安金融中心、萬象天地）等一線城市選取高端玻璃幕墻8、樓體做陽朔山河的燈光投影廣告。以震撼效果吸引關(guān)注。2.事件型創(chuàng)作外展點激發(fā)城市人的山河狂想激發(fā)城市人的山河狂想在五地鬧市區(qū)設(shè)置創(chuàng)意外展點，邀請路人肆意揮灑，潑墨山河背景板背景板兩座陽朔山水裝置，一座由藝術(shù)家精心勾勒、著色。另一座交給路人創(chuàng)作，現(xiàn)場提供七彩顏料墨水，路人可任意揮灑，潑在山水之上，反復(fù)上色。3.高鐵機場攔截牽引山河創(chuàng)作躋身一線山河創(chuàng)作躋身一線對話北京、廣州、上海、深圳、香港，在各地高鐵站，桂林機場等，邀請前往陽朔創(chuàng)作現(xiàn)場。北京上海廣州深圳香港機場led屏航空雜志第一現(xiàn)場 在地體驗蓄客PART 2.國際資源助力文化藝術(shù)中心（售樓部）開放，借世界人文生活方式大會自造“至至ININ生活生9、活節(jié)節(jié)”，嫁接鳳凰文創(chuàng)、醫(yī)養(yǎng)資源，打造視、味、嗅、觸、聽五感系列體驗，365天不落幕的精彩，持續(xù)蓄客生活這門藝術(shù)，生活這門藝術(shù)，沒有門外漢沒有門外漢世界人文生活方式大會暨至IN生活節(jié)至至ININ生活生活節(jié)節(jié)上線至IN小程序，讓它成為本案乃至全國8個項目發(fā)布活動信息的線上平臺。視 覺國家地理全球山河攝影作品展立場。在場國家地理IN山河攝影創(chuàng)作現(xiàn)場味 覺國際慢食協(xié)會創(chuàng)始人、主席卡洛佩特里尼國際慢食協(xié)會大中華區(qū)分會公益大使、表演藝術(shù)家 鄧婕女士意大利慢食協(xié)會慢食節(jié)請。慢用【意大利慢食協(xié)會】IN山河慢食創(chuàng)作現(xiàn)場嗅 覺創(chuàng)造一款陽朔味道的香氛氣壯山河，味相投【氣味圖書館】IN山河創(chuàng)作現(xiàn)場聽 覺聆聽山水碰撞10、的樂聲鏡 花 水 樂【譚盾水樂】IN山河創(chuàng)作現(xiàn)場觸 覺頂級醫(yī)療資源平臺SPA,SPARK摩納哥【Life Check】IN山河創(chuàng)作現(xiàn)場第三現(xiàn)場 合生資源+對外拓客PART 3.借力合生項目資源 一線布展結(jié)合合生創(chuàng)展全國一線城市【合生匯】項目資源，在合生一線城市運營中的商場、綜合體項目，投放項目廣告、設(shè)立創(chuàng)意外展點。北京朝陽合生匯上海五角場合生匯廣州合生廣場借力合生業(yè)主資源 活動拓客充分利用合生業(yè)主、客戶資源，與合生品牌組織的業(yè)主活動結(jié)合，通過游學(xué)夏令營、親子夏令營等活動進行拓客宣傳，擴大影響力。挖掘小眾先鋒藝術(shù)家 助力實現(xiàn)創(chuàng)作夢在全球挖掘尚未被華人大眾熟識的小眾先鋒藝術(shù)家，提供宣傳平臺，并在項11、目的文化藝術(shù)中心進行作品展示。John Stezaker作品Hannah Hoch作品海龜先生樂團后期資源整合銷售期，整合鳳凰文創(chuàng)等各方資源，不斷攪動各類客群階 段叁對 話鳳凰番外記者站將項目定點為鳳凰衛(wèi)視56個記者站之外的番外記者站，用于錄制各個代表性節(jié)目，如：魯豫有約、一虎一席談、鏘鏘三人行（番外）混 搭1 1年年1212場場“未知旅行未知旅行”，鳳凰鳳凰為為年輕人年輕人打造打造的的旅行旅行IPIP引進酒店后，對話年輕群體，針對當(dāng)代年輕人追求神秘、探索未知等興趣，跨界合作馬蜂窩、阿里旅行、飛豬等旅行APP，定期上線秒殺搶房，展開以“江邊的博物館”、“山林中的不孤獨”、“與猴子共處的24小時12、”等“未知旅行”為主題的酒店房間。碰 撞山河間的華姐走秀將陽朔設(shè)置為2021年中華小姐選美大賽的分賽場（甚至主賽場），邀請歷屆華姐冠亞軍前來，以陽朔山水為背景，舉辦一場山河間的T臺秀。讓水墨山河與時尚T臺形成激烈碰撞。鳳凰IN山河定位：全球旅華目的地，中國遺產(chǎn)級生活藝術(shù)現(xiàn)場主張：華人山河，全球創(chuàng)作第一階段 為鳳凰正名第二階段 正式亮相第三階段 后期資源整合 輿論層面為鳳凰正名，宣告轉(zhuǎn)型邀約北上廣深港，撬動合生資源銷售期整合鳳凰平臺資源，不斷攪動客群welcome to CHINA 華人山河，全球創(chuàng)作對話 混搭 碰撞1、新聞端炒作#鳳凰文投：致力打造中國遺產(chǎn)級全球旅華目的地#2、鳳凰人為鳳凰正名高鐵燈箱、戶外、H5、視頻3、世界發(fā)聲：向中國出發(fā)1、戶外2、城市地標(biāo)3、創(chuàng)意外展4、城市對話5、至IN生活節(jié)（售樓部開放）6、拓客建議1、鳳凰番外記者站2、一年12場青年未知旅游IP3、2021中華小姐THANKS.