午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、威海槐云地塊定位&推廣方案 2021.22021.2集合當代人居頂點ICON，如 何 賦 予 全 新 高 度？山不在高，有仙則名，水不在深，有龍則靈主城核芯臥龍山，文韻山海，萬千氣象集一府核心解決問題本案在區域如何占位？本案客群上如何對位？本案價值上如何出位？之于區域本案如何占本案如何占位位？占據威海主城稀缺核芯地段，依山傍海，享有威海主城人居資源的極致配套；同時，地塊所在槐云社區有百余年的人文底蘊，走過歷史，居住于此的人們，早已習慣這里的一草一木，住慣了槐云，離不開槐云。從城市人文發展看從城市資源占有看名校學府：哈爾濱工業大學 山東大學規劃幼兒園，小學，威海一中優質學府內，納藏人文高度 山居2、景觀環繞，匹配精神高度伴山資源：臥龍山景觀資源 城市視野會客廳 “太師椅”規劃，絕佳風水，高品人生從城市人居品格看當代城市類豪宅風格打造新中式風新中式風格格文化自信新時代，現代住宅產品的變革 中式建筑文化覺醒的時代之需“既中既中”：中國傳統居住文化，世家禮序“又新又新”：現代簡約主義，去繁從簡中式建筑元素與現代居住 空間的完美契合，格調高 雅，造型端莊大氣，深厚 文化底蘊中流露出時尚居 住氣息。以形寫意，曲徑通幽，移 步移景，意趣悠然，在繁 華掩映中，以雅致小品，傳達東方畫境之美。一收一放之間張弛有度，盡 顯東方居住神韻，承載全家 庭居住的大尺度空間，匹配 城市精英高端改善需求。中軸對稱，三進3、院落的建筑禮制，開發商在舍棄得房率的情況下，充分考量當代人文建筑觀,復興國風禮序新 中 式建筑風格園林規制戶型尺度居住禮序總上三個層面看本案擁有城市資源占有城市豪宅品格人文歷史醇熟之地主城發展品質城市稀缺山居城市第一線的發展軸城市第一線的發展軸雙學府 全齡高端教育老城溫度與柔軟 便捷交通城市第一線的資源城市第一線的資源新中式風格 園林規制 戶型尺度 居住禮序城市第一線的豪宅城市第一線的豪宅城市發展優勢本案占位策本案占位策略略立足城市人文高地，靠山觀海無敵視野 以主城核芯豪宅產品形制跳脫區域，放眼威海，與市場形成區隔打造伴山看海墅質的人居標桿作品之于客群本案如何本案如何對位？位？放眼市場來說本案4、山居學府大宅項目并不是普通改善家庭對位的產品而是塔尖與新貴，遵循心靈的本源之所結合客群需求結構我們認為本案的核心目標客群為：高品質改善客高品質改善客群群大學高知圈教師群、企業管理層、個體老板等城市精英階層他們不是傳統意義上的改善，而是準豪宅客群 或者說他們有改善上的物理需求以及豪宅客群的精神品質需求以山居意境生活方式帶整盤形象，賦能客戶必要的 身份感、尊崇感、品質感、世家感，制造仰望心理客群核心主張尋味威海城市精英骨子里的山居人文情結一個強大的價值差異優勢，樹立項目核心故事線是本案思考的關鍵城市價值維度主城價值是區域競品的賣點共性，推廣中需要做到高位輸出站在“城市核芯”的格局視角去做占位隨著主5、城人居用地的日漸稀缺，一席主城大宅，就是值得傳承一生的硬資產。本案在城市價值維度的擔當，不是針對競品，而是立足于威海更高級別的人居理念，立足于開發商對于城市熱土的深耕情懷，和時代責任。占 位 邏 輯擇 址 槐 云，看 見 城 市 千 百 年 發 展 的 脈 絡 與 痕 跡選 擇 本 案，主 城 稀 缺 地 段 高 端 人 居 代 表 作坐享城市高端配套，環海便捷交通，核心生活圈以山居者的身份以山居者的身份，進階臥龍山山當城市居住趨向密集與雷同，不可復制的自然資源仍是住宅的最大優勢。城市高知資產家庭，他們猶如山的“脊梁”，在忙碌之中，在城市嘈雜之中，尋求山居文化歸屬，體現著當代人居的自然訴求與精6、神向往 本案為他們提供的，是源于頂端之上的大宅基因因山而生，豪宅基因下的極致山居生活理念。以山文化根基，重構山與居的美好古人以茅草搭成房，籬笆圍成院，有天有地，棲居山中。“采菊東籬下，悠然見南山”便是靖節先生的山居之趣；“蟬噪林逾靜，鳥鳴山更幽”是王籍的山居之感；“不識廬山真面目，只緣身在此山中”是東坡的山居之夢從古至今，都有一個山居夢故，擁一席主城山居 與生態為鄰，與高端為鄰，與低密為鄰，與美學為鄰書山有路勤為徑，名校學府近家門 不僅是下一代，家長亦是如此。作為城市頂端人居圈層，他們在人生路上仍然努力前行，事業與收入雖說殷實，但壓力也如影隨形，不一定去打高爾夫，也沒有司機接送，全力撲在工作上7、，難得求閑，只為 讓下一代有更好的未來規劃幼小學校，威海一中，哈工大，山大，百年學府環繞林立，護航成長有錢有閑有山居富有生活情趣向往 的“改善人群”。這既是產品之間的界線，也是消費理念的界限，打破邊界，每個人心中都有一座山上的大宅。產品作為項目的靈魂所在，面對泛濫的地產廣告，我們需要賦予更多解讀，更高訴求看慣了傳統人居高端需要一些全新的表達 山居，生活本來的樣子。山居，生活本來的樣子。少無適俗韻，性本愛丘山是陶淵明樸素的山居渴望。北山白云里，隱者自怡悅是孟浩然超脫塵俗的山居喜悅。山居雖自由，晨起亦有程是陸游山居生活的案幾自律。森林伸延，溪流沖擊，巖石堅守，霧靄彌漫是哲學家海德格爾山居的詩意。自8、古以來，人們對這份難以割舍的山居情結綿延千年，不曾改變。獨特的產品價值ICON壹貳叁肆伍陸承骨朔今探源筑風禮序寬境M I D D L E B U R Y C O L L E G E承承 古古王希孟千里江山圖中國十大傳世名畫仁者樂山，山高人為峰，無不訴說山之精神向往的追求M I D D L E B UR Y C O L L E G E主城人居的便捷性離塵不離城的隱市登高望遠居住品格朔朔 今今M I D D L E B UR Y C O L L E G E以中國傳統山水人居文化傳承望族門第，居住禮序打造匹配城市精英的文韻氣質探探 源源M I DR Y CDOLLELBEUGE新中式建筑風尚,兼容并9、蓄 去繁從簡，莊重大氣適合當代居住的人文大宅筑筑 風風M I D D L E B UR Y C O L L E G E園林景觀，以形寫意 中軸對稱，進制院落中軸對稱，進制院落充分考量人居理解的當代人文建筑觀。將國風禮序傳承落位營造中式境界下的現代精致生活M I D D L E B UR Y C O L L E G E禮序中軸對稱的范本紫禁城約108-220山景大宅一城景仰，進階不凡人生向美而生，逐光而行寬境M I D D L E B UR Y C O L L E G EM I D D L E B UR Y C O L L E G E主城價值山居價值文化價值產品價值城市版圖主城居住用地日漸稀缺依10、山為鄰臥龍山一城山色，規劃小初貴族學校國際教育理念贏在教育起點國企品牌城市深耕，匠心品質便捷交通福山路，環海路通達主城天然臺地依山就勢，山體起伏自然排布學府環伺哈工，山大，威海一中百年學府匠造之極城市稀缺山居，起步即巔峰核心配套生活休閑、體育中心、全維享受綠色低密低容積率，建筑密度更低槐云人文底蘊三聯韜奮書店涵養社區人文產品進階108-220大面寬產品投資價值主城優越地段，升值空間無量美學意境現代中式建筑形制、山居意境中式文化傳承東方人居理念 形制為上品牌物業品質物業悉心服務，管家式服務本案核心價值體系價值體系城市核芯 占位視角山居概念 特色價值書香氣質 亮點價值人生有閑 生活方式推廣案名導出11、本案案名文字須表達以下3個層面1、身份給予項目身份，即是給予客群身份，案名是建立二者溝通的橋梁。2、地位項目須建立獨一無二的標桿，是基于核心物理屬性的拔升 以“城”“山”“景”“文”而延伸出的精神屬性存在。3、情緒需要表達更內斂、深厚的情感歸屬，對山的眷戀、對文化的敬仰。文山院南朝 梁沉約 太常卿任昉墓志銘:心為學府，辭同錦肆。北周 宇文逌 序:父 肩吾，散騎常侍中書令，文宗學府，智囊義窟，鴻名重譽，獨步 江南。唐 駱賓王 夏日游德州贈高四詩:靈臺萬頃浚，學府九流深。核心物理標簽和盤托出朗朗上口，更有沖擊力產品形態的對位表達占位塔尖去征服城市輔推案名參考福山學府觀山甲第文仕山名仕山必 須 擁 12、有一 個 足 以 打 動 客 戶、打 開 市 場 局 面 的 廣 告 故 事 線？城市山居書香學府圈層體驗八位制茶大師，敬您一杯中國好茶推廣邏輯核心賣點+高端形象+客戶共鳴=更高溢價主城歸心 文韻山居占位角度輸出1山的品格 國風禮承 文化角度輸出2一城名仕 精神溯源客群角度輸出3定位語哈工大旁名仕文萃山院區位、地段標簽客群標簽資源標簽、產品標簽Slogan一城名仕入山來城脈城脈 山脈山脈 文脈文脈 人脈人脈M I D D L E B U R Y C O L L E G E項目推廣發聲文山院階段推廣動作排期4月5月6月7月8月9月故事價值主題活動一城名仕入山來藏山悅己 文脈書香院中雅敘 山上有請13、項目形象多維度釋放山的品格山居價值山居生活面面觀城市山居 學府文化山的二十四行詩生活描摹業主解讀，紅盤效應標桿再造通路線下：重要交通區域戶外大牌，高鐵車站站臺；線上：項目公眾號、朋友圈轉發圖，短視頻直播看房，廣播資訊懸念造勢，山里圖書館即將亮相文山書院揭幕活動，親子研學季國風，國學，禮儀傳承體驗活動入市階段蓄客階段樣板間開放 首開熱銷階段第一階段形象稿第二階段形象稿首度認籌營銷中心開放熱銷階段價值調性稿M I D D L E B U R Y C O L L E G E階段一：造勢啟幕筑：突破傳統營銷中心書房形式，以地塊名的知名度打造“槐云書院”；呈：制作中國歷代文人墨客“山主題”書法及畫作，作14、為展品；勢：借助“槐云書院”書畫館進行事件炒作，建立客戶身份感與價值感；運：邀約知名書畫家聯合舉辦，借助營銷中心揭幕儀式同步開放，城邀約賞覽在威海市場形成一場獨特的山居人文盤轟動效應打造威海當代雅集當代雅集槐云書院書院舉辦及舉辦及書院文化展覽文化展覽及名作仿品展覽以中國歷史山水名畫仿品展覽的博覽館的形式吸引人，作為話題傳播的焦點，作為事件營銷的切入點嫁接哈工大書院文化節，進行跨界推廣，提升項目的品質高度與人文厚度一人一詩，以作起興，繼而就個人觀點發表論述 一人點名一人，話題接龍以千年華夏文化貴氣起頭，以項目文化價值收尾現場活動形式現場活動形式“院習國學，且聽風雅院習國學，且聽風雅”親子國學活親子國學活動動邀請國學親子教育專家，于文山書院開展國學親子講堂活動學習中國傳統書法、禮儀、音樂等，感受傳統國學文化魅力，千古文明薪火相傳 讓項目門第書香、大境東方的居住美學價值觀深入人心THANKS