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1、縣中心敬老院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告代建議書XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月XX項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)單位：XX建筑工程有限公司建設(shè)地點(diǎn)：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月3可行性研究報(bào)告編制單位及編制人員名單項(xiàng)目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級(jí)： 級(jí)證書編號(hào)：（發(fā)證機(jī)關(guān)：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制）編制人員： XXX高級(jí)工程師XXX高級(jí)工程師XXX高級(jí)工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 錄第一章 總論11.1項(xiàng)目名稱及承辦單位11.2項(xiàng)目擬建地址11.3項(xiàng)目規(guī)模11.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)21.5編制依據(jù)21.6編制原則21.7項(xiàng)目定位3第二章 2、項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性及可行性42.1項(xiàng)目建設(shè)的背景42.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性52.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性6第三章 地址選擇與建設(shè)條件83.1地址選擇83.2外部條件10第四章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)方案114.1建設(shè)內(nèi)容：114.2建設(shè)方案114.3土建設(shè)計(jì)方案124.4公建配套工程13第五章 節(jié)能165.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范165.2工程項(xiàng)目節(jié)能措施165.3節(jié)水18第六章 環(huán)境影響和水土保持方案196.1環(huán)境影響分析196.2項(xiàng)目水土保持方案22第七章 項(xiàng)目組織與管理237.1項(xiàng)目組織237.2項(xiàng)目管理23第八章 項(xiàng)目招標(biāo)方案24第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理269.1項(xiàng)目建設(shè)期269.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3、安排269.3工程施工與管理27第十章 投資估算及資金籌措2910.1投資估算依據(jù)2910.2投資估算范圍2910.3項(xiàng)目投資估算2910.4資金籌措29第十一章 經(jīng)濟(jì)效益分析3111.1成本估算3111.2年收入估算3111.3資金回收31第十二章 社會(huì)效益分析32第十三章 結(jié) 論3434第一章 總論1.1項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱XX縣中心敬老院建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位XX縣民政局項(xiàng)目法人代表XX項(xiàng)目建設(shè)單位概況XX縣民政局成立于1952年，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，現(xiàn)有在職工作人員60名，他們均具有較高的政治文化素質(zhì)和良好的專業(yè)知識(shí)水平，都是樂于從事社會(huì)福利事業(yè)的行家里手。單位下屬單位有光榮院和9個(gè)4、協(xié)助監(jiān)督管理的鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院。1.2項(xiàng)目擬建地址項(xiàng)目擬建地位于XX縣縣城東，武千路北側(cè)，農(nóng)科所院東。1.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地21畝，擬建三層磚混結(jié)構(gòu)環(huán)型樓1棟，建筑面積6276平方米；一層磚混結(jié)構(gòu)餐廳1座，建筑面積500平方米；配套設(shè)施建筑面積70平方米;總建筑面積6846平方米。建900平方米活動(dòng)場1處。1.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目總投資：620萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。項(xiàng)目用地：21畝；項(xiàng)目建筑面積：擬建三層磚混結(jié)構(gòu)環(huán)型樓1棟，建筑面積6276平方米；一層磚混結(jié)構(gòu)餐廳1座，建筑面積500平方米；配套設(shè)施建筑面積70平方米;總建筑面積6846平方米。活動(dòng)場：900平方米；綠化率:36%；總?cè)莘e率：05、.55。1.5編制依據(jù)民用建筑設(shè)計(jì)通則（JGJ37-87）方便殘疾人使用的城市道路和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ11-89）民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50057-94供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50052-95）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）民用建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）1.6編制原則通過對(duì)該項(xiàng)目的基本概況進(jìn)行調(diào)查了解、根據(jù)XX縣老人贍養(yǎng)現(xiàn)狀及老年人總量和預(yù)期老年人總量發(fā)展，經(jīng)實(shí)地考察，認(rèn)為項(xiàng)目可行。并根據(jù)XX縣城總體規(guī)劃要求，對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件、技術(shù)方案、投資估算、資金籌措、項(xiàng)目運(yùn)營情況及財(cái)務(wù)6、評(píng)價(jià)進(jìn)行分析。1.7項(xiàng)目定位本項(xiàng)目定位為中檔，目標(biāo)客戶為縣城有穩(wěn)定收入來源的部分家庭老年人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)部分比較富裕的家庭中的老年人和作為社會(huì)慈善部救助的部分孤寡老人。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性及可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景2.1.1我國已進(jìn)入老齡化社會(huì)階段按照國際標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)一個(gè)國家或地區(qū)65歲以上人口占總?cè)丝?%或60歲以上人口占總?cè)丝?0%以上時(shí)，即為老齡化社會(huì)。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示，目前我國是世界上老年人口最多的國家，60歲以上的老齡人口約為1.45億，占我國總?cè)丝诘?1.2%，而且這個(gè)數(shù)字每年都在以3%的速度增長。我國進(jìn)入老齡化社會(huì)已是不爭的事實(shí)。根據(jù)國家有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)預(yù)測，到2025年，老年人將7、占全國總?cè)丝诘?9.34%；到2040年，老年人將占全國總?cè)丝诘?7.8%，屆時(shí)每3.5人口中就有一個(gè)老年人口。2.1.2老年人養(yǎng)老逐步向養(yǎng)老院轉(zhuǎn)移受傳統(tǒng)觀念的影響（他們認(rèn)為那些所謂的養(yǎng)老院是些沒兒、沒女的孤寡老人的安身之地），國內(nèi)老年人養(yǎng)老講究“三代同堂”，老死不離兒孫。但隨著近年居民生活水平的提高和居住觀念的改變；核心家庭趨于普及，傳統(tǒng)家庭逐漸減少，一方面下一代與老一代分居現(xiàn)象不斷增加，另一方面家庭結(jié)構(gòu)演變又表現(xiàn)為老少兩代在居住上“分而不離，離而不遠(yuǎn)”的特點(diǎn)，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤單寂寞之苦，從過去不肯到養(yǎng)老院開始向往養(yǎng)老院，養(yǎng)老觀念和居住觀念正在發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。2.1.3家庭因素8、催生老年人公寓的產(chǎn)生和發(fā)展自我國七十年代中期實(shí)行計(jì)劃生育政策以來，“三口之家”現(xiàn)已成為社會(huì)的主力家庭結(jié)構(gòu)。許多獨(dú)生子女成家之后，所面臨的是每對(duì)中青年夫婦在繁忙的工作壓力和殘酷的生存發(fā)展競爭條件下要照料四個(gè)老人和一個(gè)孩子，時(shí)間和精力嚴(yán)重不足，再加之老年人多愁善感及實(shí)際上的“代溝”，由此引起了一系列沒完沒了的家庭煩惱及社會(huì)問題，建設(shè)老年人公寓的呼聲日益高漲。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1衡水市老年人現(xiàn)狀目前衡水市430萬人口中，老年人近47.3萬，占總?cè)丝诘?1.4%，80%分布在農(nóng)村，20%在城市。和全國一樣，積極發(fā)展老年人及殘疾人公益事業(yè)，改善老年人及殘疾人生活狀況，已經(jīng)刻不容緩的列在衡水市9、政府的議事日程之中。2.2.2XX縣老年人居住養(yǎng)老問題現(xiàn)狀2.2.2.1老年人公寓明顯不足XX縣有32萬人口，其中60歲以上的老年人有3萬多，是典型的老齡化人群結(jié)構(gòu)，而XX縣現(xiàn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)老院9家，在養(yǎng)老院養(yǎng)老的老人不足400人，絕大多數(shù)老人以其他方式養(yǎng)老。2.2.2.2養(yǎng)老院規(guī)模小、配套設(shè)施不足目前XX縣的養(yǎng)老院以小型為主，多屬傳統(tǒng)的養(yǎng)老院、福利院，沒有100個(gè)床位以上規(guī)模的。整體規(guī)劃設(shè)計(jì)落后，生活設(shè)施不完善，健身、休閑、娛樂設(shè)施單一，醫(yī)療護(hù)理、保健不配套，服務(wù)水平低，缺乏人性化，不能滿足老年人特別是新一代老年人的心理和生理需求。2.2.2.3環(huán)境質(zhì)量有待提升XX縣現(xiàn)有的養(yǎng)老院中，絕大部分用房是10、經(jīng)翻新改造的民宅和企事業(yè)單位用房，房屋簡陋，綠化植被缺乏，更談不上養(yǎng)身、休閑的綠化景觀環(huán)境了。總體環(huán)境質(zhì)量有待提升。2.2.2.4服務(wù)人員缺乏專業(yè)培訓(xùn)在養(yǎng)老院從事服務(wù)的人員多為下崗職工，他們沒有經(jīng)過專業(yè)的上崗培訓(xùn)，缺乏護(hù)理專業(yè)知識(shí)，對(duì)老人的服務(wù)只是滿足于簡單的端茶、送飯、洗衣，而無法從老年人的心理和生理需求的角度出發(fā)，提供人性化的全方位專業(yè)服務(wù)。2.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性1、落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于老齡工作具體要求本項(xiàng)目實(shí)施，是落實(shí)三個(gè)代表重要思想的實(shí)際行動(dòng)。廣大老年人曾經(jīng)為國家的建設(shè)和發(fā)展做出了自己的貢獻(xiàn)，讓老年人分享改革開放和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的成果，體現(xiàn)了國家和社會(huì)對(duì)老年人的關(guān)懷。2、是應(yīng)對(duì)人口老齡11、化、做好老齡工作的重大舉措。老齡工作涉及經(jīng)濟(jì)、政治、文化和社會(huì)生活等諸多領(lǐng)域，關(guān)系到國計(jì)民生和改革、開放、穩(wěn)定的大局。滿足老年人不斷增長的物質(zhì)和文化需求，實(shí)現(xiàn)老齡事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)公平和穩(wěn)定，是社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)一項(xiàng)重要而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)，必須辦好、辦實(shí)。3、減輕老年人家庭和社會(huì)壓力的重要舉措。解決老年人及其子女的后顧之憂，使老年人老有所養(yǎng)、老有所樂，使子女可全身心地投入到工作中；為老年人提供健康鍛煉和服務(wù)，有利于老年人的健康保健和生活質(zhì)量的提高，減輕家庭和政府的壓力，對(duì)解放勞動(dòng)力、增強(qiáng)生產(chǎn)力，對(duì)我國的現(xiàn)代化建設(shè)和長遠(yuǎn)發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義。4、是黨和政府關(guān)注社會(huì)弱勢群體，解決12、群眾實(shí)際困難的需要。本項(xiàng)目建設(shè)，不但順應(yīng)了老年人群體的“民意”，而且吸納了一批下崗人員再就業(yè)，不僅解決了因下崗帶來的經(jīng)濟(jì)困難問題，而且通過在老年福利事業(yè)崗位上辛勤工作，實(shí)現(xiàn)自己的人生價(jià)值，為我國的社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。5、是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì)是當(dāng)今我國社會(huì)主義建設(shè)的主旋律。搞好老年公寓建設(shè)是適應(yīng)新形勢發(fā)展、促進(jìn)老年人事業(yè)發(fā)展的重要舉措，也是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。6、XX中心敬老院是XX縣一所國辦福利機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目建設(shè)符合區(qū)域福利規(guī)劃、合理配置福利資源的基本原則。7、項(xiàng)目建設(shè)一直受到縣委、縣政府的高度重視和大力支持，給予很13、多優(yōu)惠政策，并無償劃撥21畝土地用于項(xiàng)目建設(shè)。綜上所述，建設(shè)一座具有相當(dāng)規(guī)模、較高管理水平和服務(wù)能力的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，是十分必要和可行的。第三章 地址選擇與建設(shè)條件3.1地址選擇3.1.1項(xiàng)目所在地理位置地點(diǎn)與地理位置 XX縣中心敬老院擬建設(shè)工程選址在XX縣城東，農(nóng)科所院東，武千路北側(cè)，該處交通方便、地勢平坦開闊、空氣新鮮、陽光充足、排水暢通、環(huán)境適宜、公共設(shè)施比較完善、沒有污染源，適宜養(yǎng)老。總占地21畝，詳見平面規(guī)劃布置圖。場地權(quán)屬及占地面積項(xiàng)目占地21畝，屬于建設(shè)用地，符合XX縣土地利用規(guī)劃。3.1.2場地建設(shè)條件自然條件地形、地貌XX縣位于華北平原腹地，地勢平坦，西南部高東北部低，海拔高程14、一般為20.5-21.5m，最高處約22.0m。氣象條件XX縣屬于暖溫帶半干旱大陸季風(fēng)氣候，一年四季分明。春季干燥多風(fēng)、夏季炎熱多雨、冬季多東北風(fēng)、夏季多東南風(fēng)，最大風(fēng)速為20m/s，月平均風(fēng)速3.3m/s。多年平均氣溫在12.9，最高氣溫42.7，最低氣溫23.0.日照充足，歷年平均日照在2571.7小時(shí)，日照率為59%，太陽年輻射能力為123.9千卡cm2，年蒸發(fā)量1200mm，多年平均無霜期220天。最大凍土深52cm，凍土期95天左右；降雨量主要集中在7、8、9三個(gè)月份，多年平均降雨量506.3mm，最大年降雨量892.8mm，最大日降雨量195.7mm。水文條件XX縣屬于子牙河流域滹15、滏區(qū)間，滏陽河和滏陽新河從境內(nèi)穿過，均為行洪河道。滏陽河為20年一遇行洪排澇能力標(biāo)準(zhǔn)為250m3/s，滏陽新河兩側(cè)均筑有50年一遇以上標(biāo)準(zhǔn)行洪堤，設(shè)計(jì)行洪流量2800-5700m3/s。地下水自上而下劃分為四個(gè)含水層（詳見表31），第一含水層為淺水層區(qū)，對(duì)工程建設(shè)有一定影響，范圍為地表以下50-70m，直接受降水補(bǔ)給，以微咸水為主，礦化度23g/L 左右，水位埋深隨降雨和季節(jié)變化，一般為29m。表31 工程區(qū)域第四系含水層組劃分及水文地質(zhì)特征表地層時(shí)代含水組劃分代號(hào)底板深度（m）層組厚度（m）成因類型及水文特征系統(tǒng)代號(hào)第四系全新統(tǒng)Q150705070以河流沖積、沼澤洼地為主上更新統(tǒng)Q3160216、00110130河流沖積，無明顯隔水層中更新統(tǒng)Q225035080100沖積為主，富水性好下更新統(tǒng)Q1450100沖積為主，砂層密性好，水量較小工程地質(zhì)條件XX縣地處華北平原，為第四系全新統(tǒng)沖積而成，地勢平坦，不利于排水。工程區(qū)域地表層屬于第四系地層，厚度約450m，其地質(zhì)巖性主要為砂壤土、壤土、粘土、粉土、砂土及粉砂等，土質(zhì)均勻，地基承載能力一般為100130Kpa。根據(jù)中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖的標(biāo)準(zhǔn)和建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范，該工程按7度地震烈度設(shè)防。 3.2外部條件該項(xiàng)目工程所在地交通便利、通訊暢通、電源方便充足。但是需要控制施工噪音、揚(yáng)塵、處理建筑垃圾等。3.2.1交通擬建項(xiàng)目在XX縣城東，西鄰農(nóng)17、科所、東側(cè)為農(nóng)田、南為武。千路，交通較為便捷。電力項(xiàng)目用電利用農(nóng)科所原有供電系統(tǒng)，由現(xiàn)有變電所供給，用電負(fù)荷為100KVA，現(xiàn)有能力可滿足要求。供水由農(nóng)科所原有深水井供水。排水設(shè)單立管排水系統(tǒng)，污水排入市政污水管網(wǎng)。第四章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)方案4.1建設(shè)內(nèi)容：擬建三層磚混結(jié)構(gòu)環(huán)型樓1棟，建筑面積6276平方米；一層磚混結(jié)構(gòu)餐廳1座，建筑面積500平方米；配套設(shè)施建筑面積70平方米;總建筑面積6846平方米。環(huán)形樓內(nèi)設(shè)老年人生活居室150間，設(shè)計(jì)床位300個(gè)，并設(shè)有醫(yī)療、棋牌、書畫、閱讀、健身等綜合服務(wù)功能室。樓內(nèi)設(shè)計(jì)無障礙通道。餐廳一座，為一層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積500平方米。配套設(shè)施建筑面積7018、平方米。活動(dòng)場900平方米.綠化率36%.總?cè)莘e率0.55。4.2建設(shè)方案 總平面設(shè)計(jì)本項(xiàng)目地塊東西長108m，南北寬130m，占地21畝。環(huán)型樓位于項(xiàng)目區(qū)南側(cè)，東西長83米，南北寬44米，南側(cè)樓與北側(cè)樓間距24米，東西間距65米,中間空地1560平方米,建筑面積為6276平方米。餐廳位于主體樓北側(cè)，為磚混一層結(jié)構(gòu)，建筑面積500平方米。鍋爐房位于東北角,為磚混鋼屋頂一層結(jié)構(gòu),建筑面積70平方米.餐廳西側(cè)為面積900平方米活動(dòng)場。主樓中間建設(shè)花園式綠地，其他地帶種植花卉或果木，并在適宜地帶安置老年人運(yùn)動(dòng)器材，建成形式多樣、種類齊全、空間豐富、環(huán)境優(yōu)美的修養(yǎng)娛樂場所，充分體現(xiàn)中心敬老院的人文內(nèi)涵19、和生態(tài)意識(shí)。4.3土建設(shè)計(jì)方案建筑設(shè)計(jì)新建建筑物按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范方便殘疾人使用的城市道路和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范民用建筑設(shè)計(jì)通則住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求，進(jìn)行室內(nèi)外平面功能和立面設(shè)計(jì)，力求做到線條清晰、造型美觀，既有城市特色、又有田園風(fēng)光的建筑風(fēng)格，同時(shí)滿足消防、疏散的有關(guān)要求。樓房各居室按雙人標(biāo)準(zhǔn)間設(shè)計(jì)，走廊、衛(wèi)生間、陽臺(tái)設(shè)扶手欄桿，地面裝修采用防滑材料，方便老年人活動(dòng)、行走。各層設(shè)有員工值班室、開水間及其他公共用房，做到布局合理，使用方便安全。根據(jù)老年人生理特點(diǎn)，在日照和朝向、溫度和濕度、通風(fēng)和空氣質(zhì)量、噪聲控制、景觀視野、建筑風(fēng)格、裝修品位等多方面，滿足老年人對(duì)居住質(zhì)量的20、全面要求。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1）設(shè)計(jì)依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范基本風(fēng)壓0.3KN/平方米，地面粗糙度C度。本工程抗震烈度為7度，場地類別為II類，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)。2）上部結(jié)構(gòu)主體樓為三層建筑，磚混結(jié)構(gòu)，所有建筑均采用承重多孔粘土磚，結(jié)構(gòu)整體性好，利于抗震。3）基礎(chǔ)選型新建建筑物為三層磚混結(jié)構(gòu)建筑物，結(jié)構(gòu)形式采用天然地基、條形基礎(chǔ)。4.4公建配套工程4.4.1給水工程生活飲用水來自農(nóng)科所自備井，設(shè)計(jì)管道管徑為60MM，給水有保障，水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，可以滿足本項(xiàng)目生活用水需要。排水系統(tǒng)室內(nèi)排水采用污21、水、廢水分流制，室外采用雨、污水分流制。糞便污水進(jìn)入生活污水凈化池處理后排入院內(nèi)污水管網(wǎng)；食堂廢水經(jīng)隔油池隔油處理后與其余一般廢水進(jìn)入廢水處理設(shè)施處理，然后排入市政污水管網(wǎng)。消防系統(tǒng)消防用水由給水管道供給，設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓高壓給水系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，消防給水接入消防給水系統(tǒng)。樓內(nèi)設(shè)置消防栓的數(shù)量由計(jì)算確定，消火栓設(shè)在走廊、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)，且間距不大于30m，能夠保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍同時(shí)到達(dá)。室外消防栓保護(hù)半徑為200米，布置間距不大于120米。供熱、采暖本項(xiàng)目采暖熱負(fù)荷,設(shè)計(jì)采用2噸鍋爐1臺(tái)。臥室、會(huì)客室、餐廳采暖溫度20攝氏度，衛(wèi)生間（浴室）采暖溫度25攝22、氏度。中心敬老院每層設(shè)加熱器1臺(tái)，提供飲用開水；沐浴用水專設(shè)熱水器和太陽能熱水器。戶外管采用PE-X管，熱熔連接。戶內(nèi)埋地板環(huán)型管鋪設(shè)供暖，采用交聯(lián)塑復(fù)合PE-XA管，卡箍連接。管道的熱補(bǔ)償采用波紋管葡長期補(bǔ)償器，補(bǔ)償器設(shè)在檢查井內(nèi)。為方便維修，在管道各分支處均設(shè)關(guān)斷用閥門和檢查井。供電及電信項(xiàng)目用電利用農(nóng)科所原有供電系統(tǒng)，由現(xiàn)有變電所供給，用電負(fù)荷為100KVA，現(xiàn)有能力可滿足要求。新建建筑設(shè)低壓配電室，低壓配電采用放射式及樹干式相結(jié)合的配電系統(tǒng)，全部采用電纜配電，電纜采用直埋敷設(shè)。建筑物內(nèi)電源為380/220伏，三相無線制。建筑物內(nèi)照明配線沿墻、梁、柱等暗敷，室內(nèi)插座選用安全型。樓內(nèi)公共照23、明以節(jié)能熒光燈為主，走廊、樓梯間設(shè)安全出口燈及事故照明燈，戶外照明由配電室集中控制。防雷接地系統(tǒng),在建筑物層頂設(shè)避雷網(wǎng)，利用建筑物柱內(nèi)主筋做防雷引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做地接板，輔助人工地極。引下線與接地網(wǎng)及層面避雷網(wǎng)可靠焊接，組成防雷接地系統(tǒng)。設(shè)備接地、通訊等電子設(shè)備接地與防雷接地系統(tǒng)共享接地裝置，要求綜合接地電阻小于1歐姆。本項(xiàng)目電話通信由XX縣網(wǎng)通公司市話網(wǎng)接入，有線電視由XX有線電視干線引入。 第五章 節(jié)能5.1、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 本項(xiàng)目屬于建筑行業(yè)，應(yīng)采用建筑節(jié)能規(guī)范。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為： 中華人民共和國節(jié)約能源法 國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國發(fā)【2006】28號(hào)） 河北省人民政府關(guān)于加強(qiáng)節(jié)24、能工作的決定（冀政【2006】90號(hào)） 國家發(fā)展改革委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知（發(fā)改投資【2006】2787號(hào)） 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部令第76號(hào)）5.2工程項(xiàng)目節(jié)能措施建筑結(jié)構(gòu)中的節(jié)能設(shè)計(jì)1）建筑設(shè)計(jì)所有構(gòu)、建筑物體形系數(shù)控制在0.3左右，窗墻面積比控制在0.4以下，利于節(jié)能。建筑設(shè)計(jì)盡量減少外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積，減小熱交換，外立面盡量簡單，避免較多凹凸和懸挑，利于節(jié)能，外墻采用淺色調(diào)，利于夏季減少吸熱。建筑的樓梯間和外廊設(shè)置門窗；樓梯間隔墻和戶門應(yīng)采取保溫措施；西向窗戶均設(shè)遮陽罩。2）維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)窗戶面積不宜過大，窗墻面積比不超過0.4，設(shè)計(jì)中應(yīng)采用氣密性良好的25、窗戶，其氣密性等級(jí)，不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測方法（GB7107）規(guī)定的級(jí)水平。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱橋部位應(yīng)采取保溫措施，以保證其內(nèi)表面溫度不低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度并減少附加傳熱熱損失。建筑物外墻在室外地坪以下的垂直墻面，以及周邊直接接觸土壤的地面應(yīng)采取保溫措施。屋頂和東、西向外墻采取保溫措施，滿足隔熱設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3）建筑通風(fēng)設(shè)計(jì)在建筑物采用氣密窗或窗戶加設(shè)密封條的情況下，房間設(shè)置可以調(diào)節(jié)的換氣裝置，門窗及換氣裝置的布置，利于空氣調(diào)節(jié)和夏季通風(fēng)散熱。電氣照明照明節(jié)能根據(jù)不同用途從照明合適、燈具布局合理、采用高效光源燈具、提高控制水平等方面入手，大房間采用高光強(qiáng)氣體放電光源，其26、它房間盡可能采用節(jié)能燈具諸如熒光燈等，在不同照明質(zhì)量的前提下，要有效控制單位面積的安裝功率。采用各種類型的節(jié)能節(jié)電開關(guān)和管理措施，充分利用天然光并根據(jù)天然光的照度，確定照明點(diǎn)亮的范圍。供熱本工程項(xiàng)目設(shè)有生活熱水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)中采用玻璃棉保溫材料對(duì)熱水箱熱水管道進(jìn)行保溫，以減少熱損失。5.3節(jié)水給水系統(tǒng)選用節(jié)水型裝置設(shè)備，閥門等一些沖洗設(shè)備盡量安裝自動(dòng)控制裝置，減少自來水跑、漏現(xiàn)象，降低水泵啟停次數(shù)，合理布局布置管線,減少水頭損失。第六章 環(huán)境影響和水土保持方案6.1環(huán)境影響分析6.1.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目主要采用如下標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案技術(shù)規(guī)范（SL204-9827、）；水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范（GB/T16453.1-16453.6-1996）；污水排放綜合標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）；地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）；環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）；大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）；飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18483-2001）；建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB12523-90）；其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2項(xiàng)目運(yùn)營期環(huán)境影響分析(1)水環(huán)境影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水為廁所、廚房含油廢水。廁所污水經(jīng)化糞池處理，廚房含油廢水經(jīng)隔油處理后，可合并排入市政排污管道，對(duì)周邊水體環(huán)境無直接影響。(2)聲環(huán)境影響分析本項(xiàng)目投產(chǎn)后，各28、主噪聲基本在50-80dB之間。各聲源中分體式空調(diào)及配電等聲源經(jīng)墻體隔音后，對(duì)外界環(huán)境影響較小；廚房設(shè)備噪聲經(jīng)廚房內(nèi)合理布局和隔聲處理，對(duì)外界的影響基本可以控制在50dB以下。(3)大氣環(huán)境影響分析本項(xiàng)目廢氣排放主要為廚房油煙及鍋爐廢氣。油煙經(jīng)凈化處理裝置達(dá)標(biāo)后排放；鍋爐廢氣經(jīng)油煙凈化器處理后排放。因此本項(xiàng)目以上兩股廢氣的排放對(duì)周邊的環(huán)境影響較小。(4)固廢物影響分析本項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要是生活垃圾及食堂廢料。本項(xiàng)目生活垃圾集中收集后交由環(huán)衛(wèi)部門處理；食堂飯、菜剩余物也可委托環(huán)衛(wèi)部門處理，餐廳泔水油要求由具有專業(yè)廢棄食用油收集處理資質(zhì)的單位進(jìn)行收集和處理。各類固廢經(jīng)合理處置后對(duì)周邊環(huán)境影響29、較小。6.1.3項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境影響分析一、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響主要有以下幾方面：(1)施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響：在整個(gè)施工期，產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)有土地平整、打樁、回填、道路灌注、建材運(yùn)輸、露天堆放、裝卸和攪拌等過程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風(fēng)，施工揚(yáng)塵將更嚴(yán)重。(2)施工噪聲對(duì)環(huán)境的影響：施工的噪聲源主要有挖土機(jī)、推土機(jī)、裝卸機(jī)、打樁機(jī)、水泥攪拌機(jī)、吊車、沙輪機(jī)、電鉆、電梯、切割機(jī)及各種車輛等。(3)施工排水、棄土及垃圾對(duì)環(huán)境的影響：施工期間，施工人員日常生活需排放一定量的生活廢水；施工過程中將產(chǎn)生一定量的建筑廢棄物，同時(shí)在建設(shè)施工期間需要挖土、運(yùn)輸棄土，運(yùn)輸各種建筑材料，如砂石、水泥、磚瓦、木料等。二30、施工期間環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行文明施工，落實(shí)具體的安全文明施工措施。(1)施工揚(yáng)塵對(duì)運(yùn)輸黃砂、石子、建筑垃圾等車輛應(yīng)嚴(yán)密覆蓋，絕對(duì)防止散落；對(duì)施工場地和道路應(yīng)實(shí)施灑水抑塵；對(duì)露天砂石等建筑材料堆場必須用帆布或塑料紡織布封蓋。(2)施工噪聲施工過程中盡量選用低噪聲設(shè)備；加強(qiáng)高噪聲施工設(shè)備的維修管理，減少設(shè)備非正常的噪聲；施工車輛的運(yùn)行路線和時(shí)間盡量避開噪聲敏感區(qū)和噪聲敏感時(shí)段；除搶修、搶險(xiǎn)、施工工藝或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，盡量不在夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)。因特殊要求需夜間施工的，報(bào)環(huán)保部門審批，并且告示附近居民，施工噪聲執(zhí)行GB12523-90建筑施工場界噪聲限值31、中的標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(3)施工排水、棄土及垃圾施工過程中的泥漿廢水、機(jī)械清洗廢水、施工隊(duì)伍和生活污水應(yīng)經(jīng)處理后方可排放；不能綜合利用的建筑垃圾及多余建筑材料，不能隨意堆放，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)、妥善處理。6.2項(xiàng)目水土保持方案項(xiàng)目在施工建設(shè)中的地基開挖及施工車輛的頻繁往來將不可避免地?fù)p壞原土地的自然地貌和地表植被，損壞水土保持設(shè)施，導(dǎo)致水土流失，因此要嚴(yán)格做好各項(xiàng)水土保持措施，處理好場地的排水，防止發(fā)生水土流失。施工建設(shè)過程所需石料填方擬商業(yè)采購，同時(shí)在石料運(yùn)輸途中，應(yīng)防止石料拋灑路面造成新的水土流失；施工過程中，應(yīng)盡量做到挖填同步；完善排水設(shè)施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土，施32、工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)場地進(jìn)行平整和復(fù)原。第七章 項(xiàng)目組織與管理7.1項(xiàng)目組織為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，XX縣民政局已確定專人分管此項(xiàng)工程，并從有關(guān)科室抽調(diào)人員成立基建小組，由一名副局長擔(dān)任組長，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施。保證項(xiàng)目的如期順利施工。7.2項(xiàng)目管理項(xiàng)目實(shí)施管理本項(xiàng)目的建設(shè)過程實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。項(xiàng)目資金管理項(xiàng)目資金嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的財(cái)務(wù)制度，并遵照XX縣財(cái)政資金管理辦法，在縣財(cái)政局設(shè)立專帳，資金使用按照進(jìn)度支付。項(xiàng)目實(shí)施實(shí)行報(bào)帳制，施工單位使用的每一筆資金都要提交基建小組審核 ，小組派專人進(jìn)行檢查核實(shí)后，才能到縣財(cái)政局報(bào)帳。項(xiàng)目建成后，審計(jì)部門要對(duì)項(xiàng)目資金的33、使用進(jìn)行逐項(xiàng)審計(jì)，并做出審計(jì)結(jié)論，接受各部門的全面驗(yàn)收。 第八章 項(xiàng)目招標(biāo)方案一本項(xiàng)目的工程施工、監(jiān)理單位將采用公開招標(biāo)的形式予以確定。二本項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、監(jiān)理與安裝單位。招標(biāo)范圍為限額以上的土建工程，給排水、暖通等安裝工程等。三招標(biāo)組織形式：招投標(biāo)工作將委托具有招標(biāo)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理。四工程質(zhì)量要求：按國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。五評(píng)標(biāo)組織、評(píng)標(biāo)原則及決標(biāo)：1根據(jù)七部委評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定及國家、省市有關(guān)招投標(biāo)法規(guī)、規(guī)定及項(xiàng)目的特點(diǎn)組成招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組和評(píng)標(biāo)、決標(biāo)小組。2評(píng)標(biāo)原則（1）報(bào)價(jià)合理。（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，工期及質(zhì)量、安全有保證。（34、3）技術(shù)力量和管理水平符合要求以及單位資信業(yè)績良好。3決標(biāo)評(píng)標(biāo)專家組根據(jù)招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，向招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組推薦候選單位，并提供詳細(xì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組經(jīng)綜合考慮后擇優(yōu)選定中標(biāo)單位，向中標(biāo)單位發(fā)放中標(biāo)通知書。項(xiàng)目名稱XX縣中心敬老院建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位XX縣民政局項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)人及電話項(xiàng)目聯(lián)系人及電話建設(shè)內(nèi)容土建6846m2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和時(shí)限XX縣城東 8個(gè)月總投資額620萬元資金來源及構(gòu)成全部縣財(cái)政出資是否含有或擬申請(qǐng)國有投資或國家融資是合同估算額（萬元）招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察5設(shè)計(jì)建筑工程532.3安裝工程535、6.5監(jiān)理5.9設(shè)備重要材料擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介河北省招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)情況說明： 本項(xiàng)目不涉及設(shè)備和重要材料，因此不對(duì)此項(xiàng)進(jìn)行招標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)單位（蓋章）年 月 日河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與工程管理9.1項(xiàng)目建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期為8個(gè)月。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1、項(xiàng)目審批2008年5月完成項(xiàng)目審批。2、前期準(zhǔn)備2008年5月完成場地平整工作及三通一平。3、規(guī)劃與設(shè)計(jì)2008年5月完成建筑方案設(shè)計(jì)；2008年5月完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作。4、建設(shè)工程招投標(biāo)2008年6月完成建設(shè)工程招投標(biāo)。5、工程施工2008年5月項(xiàng)目開工；2008年10月，建筑主體結(jié)頂；2008年1136、月，建筑施工全面完成，室外工程開始施工同時(shí)進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試工作，接受各工種與各行業(yè)主管部門驗(yàn)收；2008年12月，室外工程施工和設(shè)備安裝調(diào)試工作結(jié)束，各部門、各行業(yè)的驗(yàn)收全部結(jié)束，工程交付使用。工程實(shí)施進(jìn)度橫道圖年2008月56789101112項(xiàng)目審批方案設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備施工圖設(shè)計(jì)工程招投標(biāo)工程施工竣工驗(yàn)收9.3工程施工與管理本項(xiàng)目監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開招標(biāo)的方式選擇報(bào)價(jià)合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平符合要求以及資信業(yè)績良好的單位。為保證工程質(zhì)量，工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的37、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。 施工過程中各有關(guān)單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件的要求,精心組織施工;各種記錄,檢驗(yàn)試驗(yàn)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,檔案資料齊全,通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕發(fā)生各類安全事故。第十章 投資估算及資金籌措 10.1投資估算依據(jù)（1）河北省建設(shè)工程造38、價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（2）本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、占地面積及各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容和工程量。（3）相類似建筑近年的投資估算指標(biāo)。10.2投資估算范圍投資范圍包括本項(xiàng)目的建筑工程、設(shè)備及安裝工程和其他費(fèi)用等。10.3項(xiàng)目投資估算經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為620萬元，全部為固定資產(chǎn)投資。詳見項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表（表10-1）10.4資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)投資620萬元，全部由XX縣財(cái)政出資。表10.1 項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱數(shù)量或計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)計(jì)量單位單價(jià)（元）或費(fèi)率合計(jì)（萬元）備 注一工程費(fèi)用588.81主體樓建筑工程費(fèi)6276平方米750470.72主體樓安裝工程費(fèi)6276平方米9056.53餐廳500平方米39、500254其他工程70平方米3002.15活動(dòng)場900平方米504.56綠化30二工程建設(shè)其他費(fèi)用16.81勘察設(shè)計(jì)費(fèi)52工程監(jiān)理費(fèi)588.81%5.93建設(shè)單位管理費(fèi)588.81%5.9三預(yù)備費(fèi)14.4 四總投資620第十一章 經(jīng)濟(jì)效益分析該項(xiàng)目屬公益福利事業(yè)，投資屬一次性投入，而收益具有長期性、慈善性。11.1成本估算1、職工工資，服務(wù)管理人員按30人計(jì)算，每人工資福利按10000元/年計(jì)算，年工資福利共計(jì)30萬元。2、管理辦公及取暖費(fèi)9萬元/年。3、本項(xiàng)目建設(shè)資金為政府撥款，故不考慮項(xiàng)目運(yùn)行期間的固定資產(chǎn)折舊及前期費(fèi)用的攤銷，維修費(fèi)按固定資產(chǎn)的1.5%計(jì)算，為9萬元/年4、入住人消費(fèi)（40、含飲食保健活動(dòng)）人均3000元/年，以300人計(jì)，年費(fèi)用為90萬元。5、其他不可預(yù)計(jì)費(fèi)用10萬元/年。年均總成本148萬元。11.2年收入估算按收住床位300個(gè)計(jì)算，每個(gè)老人入住費(fèi)為500元/月，則年收入為180萬元。11.3資金回收每年回收資金為180-148=32萬元，基本屬于福利慈善性項(xiàng)目。 第十二章 社會(huì)效益分析1、提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質(zhì)量該項(xiàng)目建成的服務(wù)宗旨是“全心全意為入住老年人服務(wù)”，使每一位入住的老年人都能在這里感受到大家庭的溫暖。因此本項(xiàng)目可以提高周邊地區(qū)居民的生活水平和生活質(zhì)量。2、增加就業(yè)渠道項(xiàng)目建成后需要一定數(shù)量的護(hù)理人員，可直接解決30人的就業(yè)問題，另外可41、提供30個(gè)人以上的臨時(shí)性工作。3、按每4個(gè)老人需一個(gè)勞動(dòng)力照顧計(jì)算，可節(jié)約勞動(dòng)力75個(gè)，每年可為社會(huì)創(chuàng)造70萬元以上財(cái)力。4、解決部分老年人的養(yǎng)老問題來此居住的老年人不僅可以很好體會(huì)到老有所養(yǎng)，還可以充分體會(huì)到老有所樂的愉悅，做到人與社會(huì)的和諧相處，高質(zhì)量的安度晚年。5、解決部分社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧子女隨著工作生活節(jié)奏的加快及本人所受壓力的加大，子女在贍養(yǎng)老人方面的表現(xiàn)在弱化進(jìn)而招致老人的抱怨，同時(shí)由于生活方式、生活習(xí)慣及思想觀念不同也常常會(huì)產(chǎn)生沖突，由此導(dǎo)致家庭矛盾。居住在本中心敬老院，可以緩和家庭矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧。6、形成良好的社會(huì)影響和示范效應(yīng)建立XX縣第一個(gè)中檔老年公寓，在社會(huì)上會(huì)造成很大影響，吸引各界對(duì)于社會(huì)化養(yǎng)老的重視、關(guān)注和積極探索，同時(shí)通過良好的示范，在全社會(huì)樹立起良好的尊老敬老的風(fēng)尚。第十三章 結(jié) 論以上報(bào)告分析表明,本項(xiàng)目的建設(shè)可改善XX縣養(yǎng)老狀況，改善養(yǎng)老院老年人居住條件和環(huán)境，促進(jìn)縣城整體水平提高，有利于和諧社會(huì)的建設(shè)，具有良好的社會(huì)效益，因此，建設(shè)本項(xiàng)目很有必要，并且是可行的。XX縣中心敬老院地理位置圖農(nóng)科所中心敬老院武 千 路五里屯村耕地