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1、時(shí)代奧城時(shí)代奧城 締造新城市精神締造新城市精神 打造城市綜合體的航母打造城市綜合體的航母 承載著中國人夢想與驕傲的 2008 年北京奧運(yùn)會(huì)正向我們走來，我們期盼奧運(yùn)圣火在 華夏點(diǎn)燃的那一天；期盼世界注目天津，聚焦天津奧林匹克中心的那一天；我們更期盼 當(dāng)奧運(yùn)盛會(huì)落下帷幕，時(shí)代奧城依然閃耀津門，永不褪色。 由融創(chuàng)集團(tuán)、天津信托、天津日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)合作，共同投資組建的天津融 創(chuàng)奧城投資有限公司開發(fā)的奧林匹克中心配套區(qū)時(shí)代奧城， 包括 45 萬平方米的公 建區(qū)和 55 萬平方米的高檔住宅區(qū)。開發(fā)設(shè)計(jì)密切配合奧林匹克中心競技區(qū)功能配置，致 力創(chuàng)造一個(gè)人、城市與自然，生態(tài)商務(wù)、高品質(zhì)健康居住和精品商業(yè)的2、和諧共生，可持 續(xù)發(fā)展的巨型建筑綜合體。 什么是城市綜合體 時(shí)代奧城在項(xiàng)目的規(guī)劃和定位上提出了一個(gè)全新的概念城市綜合體。其規(guī)劃 理念和設(shè)計(jì)思想來源于近年來興起的“建筑綜合體”。據(jù)專家介紹，建筑綜合體是將城 市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛、交通等城市生活空間的三項(xiàng) 以上功能進(jìn)行組合而成的建筑。建筑綜合體為城市生活功能提供了一個(gè)交合的空間，城 市生活的各要素以一種嶄新的空間秩序出現(xiàn)在這個(gè)空間中，并互相依存、互相促進(jìn)，形 成一個(gè)多功能、高效率而復(fù)雜的綜合體。曼哈頓的洛克菲勒中心、東京的陽光城、北京 的國貿(mào)中心，這些具有城市標(biāo)志特征的建筑，除了因建筑本身的領(lǐng)袖級地位外，都將辦 公、3、居住、會(huì)議、展覽、娛樂等多項(xiàng)生活空間組合在一起，并在各部分間建立一種相互 依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系建筑群，因而被稱為“建筑綜合體”。 在建筑綜合體“城中城”的基礎(chǔ)上，時(shí)代奧城更進(jìn)一步，提出了更高級別的城 市綜合體一說，總結(jié)出今后城市建設(shè)中的發(fā)展趨勢，即城市的新功能中心未來之 城。時(shí)代奧城憑借其綜合的業(yè)態(tài)組合、前瞻的建筑規(guī)劃和全方位的建筑功能，將城市的 全部功能匯集，與奧體中心競技區(qū)共同形成功能完整、空間形態(tài)豐富、特點(diǎn)鮮明的城市 奧運(yùn)文化圈，共同打造天津新的功能中心，必將成為名副其實(shí)的“時(shí)代之城”。 生態(tài)商務(wù)區(qū)對話天塔 時(shí)代奧城商務(wù)區(qū)是時(shí)代奧城規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。作為城市新功能中心，其功能、形態(tài) 空間、體量必須配合、服從于城市總體規(guī)劃，并與整個(gè)城市地標(biāo)發(fā)生空間和軸線關(guān)系。 規(guī)劃首先確定了城市空間軸線：一條軸線關(guān)系是基地與天津城市標(biāo)志天塔的空間 軸線；另外一條更重要的軸線關(guān)系，是與奧林匹克競技區(qū)的