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地產(chǎn)公司部品采購流程與管理規(guī)定（23頁）.doc

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上傳人：焦** 編號：81311 2021-04-01 22頁 227.34KB

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1、前前言言編制本規(guī)定的目的在于為公司的部品采購提供簡明實用、可備查、可供參考的操作程序資料。本規(guī)定的主要內(nèi)容：總包合同中甲供材料、三方供貨材料、甲限（乙供）材料的劃分；甲供材料與三方供貨合同的管理規(guī)定及操作程序；甲限材料的管理規(guī)定及操作程序；三方施工合同確定的部品的管理規(guī)定與操作程序；其中涉及部品的定板定樣、供貨商（材料施工單位）的選擇、部品的招標程序、定標程序、部品合同的管理、部品到現(xiàn)場后的管理規(guī)定、結算依據(jù)等相關內(nèi)容。本規(guī)定的撰寫為部品小組根據(jù)實際操作近一年來的工作總結與歸納，其中結合了城花項目經(jīng)理部與公司成本管理部及設計部的良好建議，但因撰寫人員水平有限，請各位領導及2、同事批評指正，以使本手冊不斷的得已完善，更好地為公司科學化、規(guī)范化管理服務。成都 XX 房地產(chǎn)有限公司城花項目經(jīng)理部 2010 年 10 月 9 日甲供、乙供與三方供貨材料的劃分甲供、乙供與三方供貨材料的劃分一：屬甲供范圍的材料一：屬甲供范圍的材料：門碰、門鎖、櫥柜、熱水器等；甲供材料及設備應提前 24 小時通知乙方，貨物到工地現(xiàn)場后，乙方應安排卸貨地點并在 2 小時內(nèi)組織驗收,逾期未驗收，視為驗收合格，相應的保管責任由乙方承擔；甲供材料與設備在結算時直接扣除其材料設備費用，不計其管理費和利潤等其他費用；其中櫥柜與熱水器屬甲方指定分包工程相關的材料部品；關于甲供材料及三方供貨合3、同的采購規(guī)定見附件 1。二：屬三方供貨合同范圍的材料：二：屬三方供貨合同范圍的材料：潔具及其五金配件、水龍頭、配電箱柜、給水管材及管件、開關插座、墻地磚、電纜、母線槽等；三方供貨合同中的材料采購保管費的規(guī)定比例為：一般材料 3，三材 2.5%,安裝材料 1.5% 的 70支付給總包方；另支付與總包方 0.5%作為質(zhì)量驗收、保修總協(xié)調(diào)費用。三：屬乙供范圍的材料：三：屬乙供范圍的材料：水泥、鋼材、原木、石材、屋面彩瓦、杜拉纖維、聚苯板、內(nèi)墻涂料、防水粉、室內(nèi)燈具、水泵、風機、水箱、線槽、電線管、排水管、消防材料及設備、輕質(zhì)隔板、各類閥門、廚衛(wèi)吊板、鋼管、鋼筋砼管、成品煙道、屋頂天窗、防水材料、陽臺雨棚等；關于限價材料的管理見附件 2限價材料管理規(guī)定。四：屬三方施工合同范圍的材料：四：屬三方施工合同范圍的材料：鐵花欄桿、戶內(nèi)門、進戶門、雨水天溝、外墻涂料、鋁合金門窗、單元

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