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佛山桂城嘉信茂購物廣場調查分析報告（19頁）.doc

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商業(yè)廣場

上傳人：焦** 編號：81344 2021-04-01 18頁 9.13MB

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1、桂城嘉信茂廣場調查分析報告桂城嘉信茂廣場調查分析報告一、一、概況：概況：占地面積：2.1 萬建筑面積：6.5 萬商用面積：4.6 萬投資開發(fā)商：深國投商用置業(yè)有限公司、新加坡嘉德置地公司合資開業(yè)時間：百貨 2006 年 12 月 20 日開業(yè)，沃爾瑪未開業(yè)。商場樓層：-1 層至 4 層商品結構：中高檔位置及交通：地處南海主干道南海大道，南鄰桂江大橋，位于南海商業(yè)區(qū)南海廣場與南海城市廣場之間的核心地段。四周辦公樓群云集，近臨南海政府辦公大樓，交通方便。車位：L2L4 層停車場，共 525 個車位。二、二、主題定位及商戶組合描述主題定位及商戶組合描述 1、主題定位描2、述：主題定位描述：嘉信茂定位于現(xiàn)代中高檔型大型購物中心，場內配有多種業(yè)態(tài)，集南海購物、休閑、娛樂、美食、生活服務為一體。目標消費群：鄰近眾多高檔住宅居民、政府公務員、企事業(yè)單位白領、中產階級家庭、美食愛好者等。商場內引進核心租戶沃爾瑪為主力店，其他租戶共 217 家專賣店。 2、商戶組合分析：商戶組合分析：商品種類 1F 2F 3F 4F 合計女裝 12 （25%） 12 （10%）餐廳及休閑飲食 6 （12%） 2 （6%） 3 （25%） 11 （9%）內衣 11 （39%） 11 （9%）男裝 10 （29%） 10 （8%）飾品 6 （12%） 4 （11%） 3、10 （8%）包包 9 （26%） 9 （7%）鞋 8 （16%） 8 （6%）電訊及配件 7 （58%） 7 （6%）皮具 6 （12%） 6 （5%）珠寶 6 （12%） 6 （5%）童裝 6 （21%） 6 （5%）休閑裝 5 （14%） 5 （4%）家居用品、家飾 1 （3%） 4 （14%） 5 （4%）化妝品 3 （6%） 3 （2%）眼鏡 1 （2%） 1 （3%） 1 （8%） 3 （2%）床上用品 3 （11%） 3 （2%）兒童游樂場及早教用品 2 （7%） 2 （2%）按摩器材運動器材 1 （3%） 1 （4%） 2 （2%）家具 1 （4%） 1 （1%）運動服裝 1 （3%） 1 （1%）零食 1 （8%） 1 （1%）禮品 1 （3%） 1 （1%）茶葉 1 （2%） 1 （1%）樓層商品種類合計 49 35 28 12 1

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