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1、蘭州毅德城酒店用品市場引進方案蘭州毅德城酒店用品市場引進方案 一、蘭州市酒店用品市場基本情況一、蘭州市酒店用品市場基本情況 1、蘭州市成熟市場分析 蘭州作為甘肅省省會城市，目前在酒店用品專業市場領 域，并沒有檔次較高、整合性較強、倉儲物流完善的現代化 市場。目前經營酒店用品的商戶大部分集中在蘭州雁灘日雜 市場、雁灘商貿城及其周邊零散商戶，約 270 戶，其中酒店 日雜用品商戶 200 戶，廚房設備商戶 70 戶，整體經營面積 約 5 萬。就經營酒店日雜所有商戶來講，各個品類有實力 和代表性的約 50 戶，其中江西商戶經營酒店瓷器的占有一 定比例。 就主要經營品類大致分類為：酒店瓷器和玻璃器皿類2、 布草和一次性耗品類、不銹鋼餐具廚具及廚房設備類、日雜 （洗滌用品、清潔設備、塑料制品、地毯） 、酒店家具類。 存在的問題：現階段蘭州市酒店用品市場僅限于雁灘日 雜市場和雁灘商貿城。日雜市場是雁灘灘尖子村村辦企業， 對于市場定位不明確，市場規劃不合理等；而雁灘商貿城則 是由舊貨市場改造而成，并不是一個酒店用品專業市場。因 此就這兩個市場存在較多問題，主要如下： （1）市場定位不合理，規劃不到位，整體雜亂無章 ， 不利于中高端商品； （2）市場經營管理不當，秩序混亂； （3）市場建筑形態陳舊，不具規模，不利于商戶進一 步發展及經營； （4）市場缺乏倉儲物流等關鍵配套設施。 2、蘭州市新市場及蘭3、州市周邊酒店用品市場分析 （1）大陸橋集團投資開發的北龍口國際商貿物流城項 目中，規劃了酒店用品市場。該市場總占地面積 108 畝，建 筑面積 100000 ，整體建筑形態以獨棟 4 層為主，面積較 小的是三層每套 132 以及兩層每套 202 的可分割式獨立 商鋪。該市場 2012 年 12 月初開始宣傳，2013 年 3 月底奠基 開工，并確定建筑形態以及招商方案后（租賃費用 40 元每 月每，售價 7500 元每） ，4 月 10 日開始收取定金。 截止目前，該市場工程方面任然停留在樁基階段，相對 工程進度緩慢。在招商方面，目前已有 36 戶交納定金，金 額 20 萬100 萬不等， 預定面積達到該市場總建筑面積的三 分之一左右。 該項目市場存在的問題有： A.規劃不合理，建筑形態戶型不適合酒店用品業態經 營。酒店用品主要品類有瓷器玻璃器皿、不銹鋼餐具廚具以 及廚房設備等，該品類適合