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多家大型百貨超市基本要求與標準（17頁）.docx

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零售超市

上傳人：焦** 編號：81379 2021-04-01 17頁 33.55KB

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1、大型超市基本要求：地理位置交通方便（公交車站和地鐵車站不超過 80 米）、人口集中（3 公里范圍內不少于 30 萬），要求在兩條城市道路的交叉口（其中一條為主干道）建筑物： 1、總建筑面積不低于 1500020000 平方米（占地面積不低于 10000 平方米） 2、建筑物長寬比為 10：7 或 10：6 3、層高：板到板 5.6 米，凈高大于等于 5.4 米（梁下凈空最小 4.8 米） 4、承重：賣場為 0.75 噸/平方米，卸貨區為 3 噸/平方米，倉庫區為 1.5 噸/平方米 5、柱距：810 米（最小 88 米） 6、樓層：地上兩層或單層（最好不為預應力結構）；如在地下，地上首層必須2、有足夠空間的入口大堂；無論地上地下必須配有不小于 300 平米的專用卸貨區停車場： 1、免費機動車停車位：不少于 500 輛（非機械，地上、地下或屋面） 2、非機動車停車位：約 1000 輛 3、送貨車進出線路及卸貨區、購物私車進出線路與小區的交通及外部各方向的進出機動車交通合理布局。煤氣/天然氣：100 立方米/小時電：二路供電，4500KVA 水：二路進水，250 立方/天排水、排污：要求可排油污或有二級生化處理電梯：至少兩部 3 噸專用運貨電梯徒步圈：指步行可忍受的商圈半徑，單程以 15 分鐘為限。自行車圈：指自行車方便可及的范圍，單程不超過 10 公里。機動車圈：指3、開車或乘車能及的范圍，單程為 30 分鐘左右。主要指標的基本建筑要求：樓層層高：賣場凈高不小于 5.5 米，后倉凈高不小于 9 米柱距要求：柱網開間 1010 米樓板載荷：賣場 800 公斤/平方米，后倉 1200 公斤/平方米卸貨區：考慮 2 或 3 輛 35 噸集卡和 3 輛小卡車滿載重量及回車空間停車位：500700 個汽車位 8001000 個自行車位貨梯：2 部 5 噸貨梯發電機容量：24003200KVA 建筑物長寬比例：10：7 或 10：6 建筑占地面積：15000 平方米以上土地性質：商業用地消防：符合國家及當地標準并能通過驗收其他要求：供水、供氣、通訊設施、空調到位大潤發超市選址標準 1、土地：面積在 30 畝以上（約 20000 m2）為佳。（覆蓋率 50%） 2、交通動線：最好以土地為界兩邊臨路，要求在城市的主干道上。 3、商圈人口：

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