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內蒙古鄂爾多斯新天地休閑購物中心營銷策劃導入報告（89頁）.doc

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營銷策劃

上傳人：焦** 編號：81393 2021-04-01 89頁 505.50KB

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1、內蒙古鄂爾多斯新天地休閑購物中心營銷策劃導入報告上海遠弘置業有限公司上海遠弘置業有限公司臺鑒：臺鑒：承蒙信任，我公司非常榮幸地提交鄂爾多斯項目營銷導入報告，供貴公司參考與決策時鑒！我司認為項目前期之完善市場調研及準確的市場定位是項目運作成功的第一關鍵點，其基本內容包括市場調查研究、產品研發、項目市場定位、物業發展建議等諸多事項。本案是建立在前期多次市場調查基礎上，結合市調結論、產品定位及后期操作而模擬的營銷導入報告。具體內容包括項目定位、營銷策略、招商策略、營銷推廣、經營管理發展建議等內容。作為項目全程營銷的提綱挈領，此營銷導入報告對后期的現場操作及營銷實際運作具有較2、強的指導意義，涉及項目具體操作細節和最終落實方案將根據市場動態及項目工作進展程度而做適當調整。經過前期與貴公司相關部門人員多次討論，并得到貴公司相關部門及項目組的支持，本項工作才得以順利進行，并能提交本案。但由于時間和資料的限制，未必能全面周詳地對所有細節都考慮在內，本公司希望隨著工作的推進而逐步深化，以達到使項目開發圓滿成功的目的。敬祝細閱！此呈目目錄錄第一篇第一篇項目定位篇項目定位篇第一部分第一部分項目市場回顧項目市場回顧一、鄂爾多斯市經濟發展概述二、鄂爾多斯市房地產發展概述三、鄂爾多斯市商業發展概述四、市場分析總結第二部分第二部分項目綜合定位項目綜3、合定位一、項目概況二、項目 SWOT 分析三、項目市場定位四、項目產品定位五、項目業態定位六、項目形象定位七、項目客戶定位八、項目價格定位（一）項目租/售價格定位的相關因素（二）項目租/售價格定位策略（三）項目租/售價格定位原則（四）項目租/售價格定價過程（五）項目租/售價格定價結果九、項目經濟計量分析（一）項目租、售收入估算（二）項目資金匡算（三）項目利潤預測（四）項目風險分析（五）項目利潤實現模擬第二篇第二篇營銷推廣篇營銷推廣篇第一部分第一部分營銷戰略規劃營銷戰略規劃一、項目入市時機選擇二、銷售總體戰略及目標三、銷售階段性工作安排第二部分第二部分營銷推廣策略營銷推廣策略一、項目賣點總結二、項目總體營銷思路三、項目總體營銷策略四、項目前期推廣五、現場營銷氛圍營造六、廣告宣傳策略七、營銷費用預算第三篇第三篇銷售實施篇

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