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1、標準沃爾瑪購物廣場標準沃爾瑪購物廣場 基礎物業條件基礎物業條件 一一 總平面總平面 在滿足國家規范及當地規劃部門的要求外，還應滿足乙方公司的營運要求，包 括： 停車位指標： a) _個專用/合用車位。停車位劃線及必要的停車場配套設施由 甲方完成(如:減速坡、車擋、限高牌、出入口的路障、警衛崗 亭等)。停車場設計中應考慮商場購物手推車的臨時存放處。如 乙方自行管理停車場，甲方應在 CCTV 房至所有場地出入口之間 預埋兩根視頻電纜，型號為 RG-59U(128 編)及一根 220 伏三芯 電源線，每根芯線直徑 1mm。每根電纜在出線口外保留 3m，在 CCTV 房內保留 6m。 b) _個自行車2、及_個摩托車停車位，停車位需設置停車架。 c) _個車位的商場購物巴士停靠站，具體位置詳見附圖。 d)室內停車場內應該在主通道上每隔 20 米設置指向商場的懸吊指 示牌，具體要求詳見乙方所提設計資料。 卸貨區：場地及建筑的面積和凈高應能滿足一輛 40 英尺貨柜車（17 米長 X4.8 米高，回車半徑 15 米，載貨總重 40 噸）及五輛普通卡車（3.6 米高） 行駛、回車、停泊及同時卸貨的要求。 在場地周邊設置路樁以避免乙方購物手推車被推出場外，具體設置位置須 于乙方商場開業前三個月與乙方運營部門確認。 室外停車場及建筑物環境照明的照度不低于 40Lux。 二二 建筑、結構及裝修建筑、結構及裝3、修 建筑 建筑凈高：甲方應對包括乙方管線在內的各專業管線進行有效綜 合，保證所有管線 (含支架)的底標高不應低于 4.0m。乙方商場無 吊頂區域采用日光燈帶(乙方完成)，空調風口須避讓燈帶。 公共走道：自甲方建筑的主要出入口直達乙方商場出入口之間的公 共走道凈寬不小 于 4 米，走道內不應設置租戶及其他設施。 門窗 a)甲方按乙方要求設置乙方商場出入口鋁合金防盜卷簾（鋁合 金厚度不小于 1.0 毫米），位置詳見附圖，禁止使用卷簾格 柵。卷簾盒及鑰匙開關盒必須安裝在商場內側。 b)所有緊急出口門、防火門、防火卷簾面層為乳白色烤漆。存貨 區通向賣場或辦公區的防火門為帶觀察窗的鋼質防火門，其余 防火門及所有緊急出口門均為不帶觀察窗的鋼制門，需按乙方 提供的節點大樣訂貨，底部加黑色橡膠密封條。 c)所有卷簾門均設乳白色金屬卷簾盒，且盒底標高不低于 3.8m。 商場顧客及員工