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1、2009 年第 2 季度廣州市場透視中文版 城市概況 城市介紹 廣州是廣東省的省會，是我國歷史文化名城和華南地區(qū)的中心城市，是重 要的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和對外交往中心。作為華南區(qū)域的核心依托， 廣州發(fā)揮其強(qiáng)大的輻射作用，以統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)的地位引領(lǐng)華南區(qū)域的城市發(fā) 展。 廣州市占地 7,434 平方公里，常住人口為 1,018 萬人，有中國“南大門” 之稱，是南中國重要的交通樞紐。京廣鐵路、廣深鐵路等鐵路交匯于此； 擁有高速公路 155 條，構(gòu)建成一個(gè)高速的現(xiàn)代化城市交通網(wǎng)絡(luò)；作為 國內(nèi) 三大機(jī)場之一的廣州新白云機(jī)場目前已開通 194 條航線，旅客吞吐量達(dá) 3,096 萬人次。 廣州三大支柱行業(yè)包括2、汽車、電子信息和石油化工。其它行業(yè)例如商業(yè)貿(mào) 易、服務(wù)、旅游、房地產(chǎn)和金融業(yè)亦于廣州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演重要的角 色。廣州國際金融中心的地位日益顯著。截至 2008 年年底，已有 75 家外 資金融機(jī)構(gòu)進(jìn)駐廣州。 每年兩次的中國進(jìn)出口商品貿(mào)易會在廣州舉行。2009 年廣州春交會到會參 展商高達(dá) 2.2 萬家。 宏觀經(jīng)濟(jì)和政策概覽 2009 年第 1 季度廣州國民生產(chǎn)總值為 1,837.9 億元，同比增長 8.0%,增速 較去年同期減少 3.1 個(gè)百分點(diǎn)。 廣州是華南區(qū)商業(yè)環(huán)境最具吸引力及競爭力的地區(qū)之一。2008 年全年外商 直接投資實(shí)際利用外資金額 36.23 億美元，增長 10.3%；世界 53、00 強(qiáng)大企業(yè) 已有 169 家進(jìn)入廣州，共設(shè)立 385 個(gè)項(xiàng)目，投資總額累計(jì) 159.72 億美元。 資金規(guī)模大、技術(shù)含量高的大項(xiàng)目依然是外商投資的重點(diǎn)。2009 年第 1 季 度外商直接投資實(shí)際到位金額同比增長明顯，增幅從 08 年第 4 季度的- 5.5%提高至 1.5%。 1-5 月全市固定資產(chǎn)投資額同比增長 19.9%，增幅較 1-4 月累計(jì)提高 2.2 個(gè) 百分點(diǎn)。同期，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降 9.5%。 3 月出臺的粵十五條鼓勵(lì)商業(yè)銀行在風(fēng)險(xiǎn)可控前提下,對基本面比較好,有良 好信用記錄和較強(qiáng)競爭力,但暫時(shí)出現(xiàn)經(jīng)營或財(cái)務(wù)困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給 予信貸支持。此舉有效地解決了開發(fā)商的財(cái)務(wù)危機(jī)，并推動房地產(chǎn)開發(fā)行 為的重新活躍。 6-7 月，廣州市國土房管局將推出金沙洲兩個(gè)住宅地塊、大學(xué)城兩個(gè)住宅地 塊和南沙一幅綜合用地。從 5 月到 7 月，廣州將推出共 15 萬平方米的住宅 用地