午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、惠山古鎮一二三期基本概況|總體概況|區位條件|總體范圍|規劃原則和目標定位|主題定位 成為由文化旅游引導的高品質都市休閑旅游目的地|總體范圍|文化資源 一二期修繕情況|一期修繕情況|二期修繕情況 三期開發思路 4大 職能 城旅一體化 泛旅游產業綜合體 樂活惠山 不夜惠山|三期項目職能|三期項目目標 項目為充分體現“活化”思想，依托惠山古鎮文化底蘊，嫁接潮玩互動和夜娛科技，實現“極樂體驗”、“嗨翻整夜”兩大目標 活化 極樂 體驗 嗨翻整夜 文化 潮玩 4D 炫酷 科技 運河 穿越 古今 夜幕 美食港 江南 文化 黑科技 市井 夜市|整體思路 開放的無錫急需一個 傳統文化精髓+現代活力元素表達 引2、領型新模式文旅項目 形成無錫城市旅游新亮點 消費者渴求一個游憩+生活 復合型輕度假文旅項目擁抱國潮休閑生活|整體思路 完美傳承的惠山古鎮缺少一個潮流+休閑度假 時尚型城市文旅綜合體發展江南現代風尚 展示經典 引領時尚 游覽觀光 休閑度假 古舊沉悶 新穎活潑 文化表達 核心功能 整體風貌 優化空間|整體思路 一、二期 三期 江南文脈起源 江南風尚體驗 同根出，不相同|整體思路 惠山古鎮三期的文化聯動|整體思路 惠山古鎮三期的文化聯動 業態傳統，經典再現 業態豐富，獨立吸引 業態互補，分合皆可|整體思路 惠山古鎮三期的風貌聯動 江南古城，完美保存 古今融合，現代演繹 新舊呼應，今昔和鳴 傳文脈，繼3、過往 逐夜游，今勝昔 惠山古鎮3.0 泛景區化目的地|總體定位 非遺與現代交融 舊態與新奇穿插 鎮在景中日夜迥異 快慢交替雙面玲瓏 一水穿堂過 盛世自然現 古今融 日夜異 盛世現|定位解讀 大力發展古鎮沉浸式夜游經濟 從傳統的夜間燈光建筑的靜態展示 轉變為多樣的文化傳承 打造精品帝王御巡路線 穿插表演互動及新媒體技術|實施戰略 通過“一核心，兩功能，四產業”戰略，助力惠山古鎮供給側體系升級 1個核心理念 2個核心功能“活化”極樂體驗 嗨翻整夜 文化潮玩 4D炫酷科技 運河穿越古今 夜幕美食港 江南文化黑科技 市井夜市 4類泛旅游 產業布局 文藝孵化器 研學基地 多元文化交流中心 精品旅居群落 4、江南風尚食肆 歷山書院（精品書店集群、江南文風研學基地、多元文化交流中心）中心 廣場 項目 主入口 惠宿佳境（錦上花、憶清音）煙雨一夢（江南文化廣場、金闕瓊樓、煙雨江南）惠宿佳境（博務極）旅居群落 旅居群落 旅居群落 地鐵入口 一二期入口 錫鼎新坊 錫劇小梨園 江南文化 水上演藝中心 草木亭 水御亭 文仙亭 錫巧技坊 錫閑雅坊 此段水域兩側均以傳統建筑為主，與惠山古鎮一二期建筑風格保持統一；此段水域北側以新中式建筑為主，中間穿插幾棟傳統風格強烈的建筑，形成錯落感；水域南側以特色現代建筑為主，造型具有設計感；兩岸風格迥異，卻又能保持和諧，闡釋項目對文化的傳承與創新發展；錫花舞坊 錫泉茶坊 錫絲竹5、坊 錫丹青坊 錫小筑坊 錫昔秀坊 錫福水坊 匯福亭 錫惠水街 住宿業態 歷山書院 旅游配套 文化餐飲 節點廣場 入口小廣場 今昔一合 文錫十坊 運河碼頭 主廣場|總平面及產品落位|功能組團 品質生活組團(住宅)極樂體驗帶（水陸）深夜組團（嗨翻整夜）泛旅游產業組團(文化、在線教育、會議會展、住宿)通過“一帶三組團”功能布局，實現江南文化度假目的地的打造 惠山一二期|動線分析 主入口廣場 中心廣場 團隊下客小廣場 入口小廣場 臨惠山古鎮入口廣場 極樂體驗線（陸上）惠山古鎮水上游線 充分利用運河水系，打通一二三期水上游線，實現互動共享客流 傳統文化 創新理念 潮玩體驗|核心功能一 極樂體驗 嗨翻整夜6、 文化潮玩 4D炫酷科技 運河穿越古今|核心功能一詳解(1/4)文化潮玩 4D炫酷科技 改變一二期傳統展示模式 通過御游文化與現代潮流碰撞 以年輕人最關注的形態 展現惠山文化精髓 位置：項目全域 規模：項目全域 為惠山文化增加“科技核”用現代手段 打造沉浸式文化體驗 改變傳統觀光文化感知 位置：項目全域 規模：5000 開拓創新，打造多種休閑體驗業態 與一二期形成差異 以現代思維展現江南吳風 充分滿足潮玩需求 位置：項目全域 規模：7600 運河穿越古今 江南市井露天博物館 全時域立體文化場景體驗 九曲回環 全國最長沉浸式文化體驗長廊 文錫十坊 現代型傳統文化會客廳|核心功能一詳解(2/4)文7、化潮玩 4D炫酷科技 以聚人氣、展文化、強互動為核心目的 設置常態化互動式帝王江南行 通過以點帶面，以小見大的手法 活躍惠山古鎮全域游覽氛圍 以尋寶、文化探險為主題核心 放大年輕人的獵奇心理 依托惠山古鎮全域飽滿的文化元素 打造系列化集郵闖關活動 運河穿越古今 尋寶 江南百景圖 大型江南主題探秘集郵活動 天子臨惠 常態互動化康乾二帝江南行 常態化文化主題微演藝+系列化大型文化主題節慶 通過“常態化+系列化”活動實現“天天有戲演，周周有理耍,月月有節嗨”|核心功能一詳解(3/4)文化潮玩 4D炫酷科技 運河穿越古今 裸眼4D運河文化體驗館 超時空文化互動體驗 利用裸眼4D科技 以乾隆下江南故事為8、藍本 再現惠山依運河而成的繁榮盛世 讓游客一秒穿越古今 位置：項目入口 規模：2000|核心功能一詳解(4/4)文化潮玩 4D炫酷科技 運河穿越古今 御碼頭全古鎮游線 運河文化遺產古今之旅 連接遺產區寺塘涇河的水上景觀廊道 借助一條水路 使游客看盡古今運河變化 強化惠山古鎮一二三期聯動 位置：惠山古鎮一二三期連通水域 規模：運河水域|核心功能二 極樂體驗 嗨翻整夜 流光溢彩 一夜煙火 百變夜娛 夜幕美食港 江南文化黑科技 市井夜市|核心功能二-詳解(1/3)夜幕美食港 江南文化黑科技 市井夜市 江南風尚食肆帝王級文化互動餐飲體驗 突破惠山古鎮一二期美食時間限制 借助小吃集市、室內船宴、百家盛宴9、 打造深夜美食港灣 著重文化場景打造，強調角色代入體驗 位置：項目濱水區域 規模：10000 突破惠山文化的時空限制 借助水幕影廳、360度環球影院等科技手段 以江南區域時代變遷為創作藍本 實現游客的一秒穿越觀歷史體驗 位置：項目濱水區域 規模：5000 引入抖音官方平臺資源 打造創造惠山古鎮與互聯網的接口 為惠山古增添網紅標簽 引導游客反客為主，徹夜狂歡 位置：項目中心廣場 規模：以供應商數據為準 賦予夜運河文化意義 聯合水舞臺與陸上戲臺和沉浸式多主題觀賞亭 實現水陸文化演藝互動 打造夜間人流聚集地 位置：項目中心廣場 規模：5400|核心功能二-詳解(2/3)夜幕美食港 江南文化黑科技 市10、井夜市 煙雨一夢 惠山古鎮的時空穿梭機 抖音互動巨屏 江南新媒體第一網紅打卡地 今昔一合 惠山古鎮首個水上演藝中心|核心功能二-詳解(3/3)夜幕美食港 江南文化黑科技 市井夜市 錫惠水街 最具煙火氣的夜游地 引運河古水道入街 設置具有歷史文化的多業態與商業活動 既有古韻，也不失現代活力 補足惠山古鎮夜游業態空位 位置：項目濱水區域 規模：30000 泛旅游產業布局 文藝孵化器 研學基地 多元文化交流中心 一產一能 多產融合 交互發展 精品旅居群落 精品書店集群 古鎮里24小時精品書店群 區別于古鎮一二期書店的單打獨斗 以“一大多小”的抱團模式 打造獨立、自由、開放的人文空間 聚集城市文藝青年11、，實現文化變現 位置：與研學基地、多元文化交流中心相鄰 規模：歷山書院（15000）部分區域 泛旅游產業布局詳解 文藝孵化器 研學基地 多元文化交流中心 精品旅居群落 泛旅游產業布局詳解 文藝孵化器 研學基地 多元文化交流中心 精品旅居群落 江南文風研學基地 江南文化與互聯網碰撞地 借助“中國詩詞大會”IP、惠山新國學K12產品 完善現有研學產品體系 擴大研學市場 助推惠山文化發展 位置：與研學基地、多元文化交流中心相鄰 規模：與研學基地、多元文化交流中心合計15000 泛旅游產業布局詳解 文藝孵化器 研學基地 多元文化交流中心 精品旅居群落 多元文化交流中心 惠山精神創新發展地 依托惠山“包12、容、通達、務實、誠信”的文化精神 引入會議會展產業 側重經濟、文化、商務三大方向 創辦全城聯動、國際合作的大型文化經濟交流活動 位置：與文藝孵化器、研學基地相鄰 規模：與文藝孵化器、研學基地合計15000 泛旅游產業布局詳解 文藝孵化器 研學基地 多元文化交流中心 精品旅居群落 精品旅游群落 補充型全客群旅居群落 為滿足商務、親子、情侶和個性青年的多重需求打造3大主題精品酒店群和共享民宿集群實現“一宿一品全滿足”以補充完善惠山古鎮一二期住宿業態體系位置：與錫惠水街相鄰規模：87500建筑形態示意 建筑形態示意 建筑形態示意 項目建設經濟指標 項目建設經濟指標表 指標名稱 指標數據 面積（）總用13、地面積 220780 總建筑面積 365184 計容總面積 286848 容積率 1.3 建筑密度 50%限高 24m 機動車停車位 11574輛（住宅：2905輛；商業：8669輛）非機動車停車位 2176輛（住宅：1135輛；商業：1041輛）商業/產業項目名稱 面積（）裸眼4D運河文化體驗館（圣和臨流）2000 煙雨一夢 5000 九曲回環 5000 今昔一合 5400 江南風尚食肆 10000 文錫十坊 7600 錫惠水街（商業街）30000 文藝孵化器 15000 研學基地 多元文化交流中心 旅居群落（錫惠勝境+民宿酒店）87500 小計 167500 住宅 113470 小計 113470 投資概算 建設固定資產總投資額 約 億元 分類 占比 投資 居住區 26%10億元 居住混合區 13%5億元 商業用地 53%20億元 其他交通設施及公園綠地 8%3億元 投資概算 項目 數據 有效游客導入量 約200萬人次 留宿率 約55%人均有效消費-含食宿 約600元 新增就業崗位 約2000個 項目年繳稅額 約1億元 引入商家 約140家